父母的土地上的房子 - 继承问题？

这有历史原因。我的母亲在70年代初来到这里的这块地，那时这一切还属于我的祖母，也就是我父亲的母亲。然后他在90年代与他的母亲商量过，他将整个地块作为提前继承。 当然，我的奶奶一直住在房子里直到最后一天，土地登记簿上并没有登记任何相关事项。

啊，他这样觉得可以？他为什么不想也和你这样做？？？

11ant - 这让我这个女权主义者真是气疯了 emmalila

这有历史原因。

这是女性贫困的典型根源：一种保障，在60年代结婚时还“合适”，但未能跟上文化发展的步伐。还有“继承只能在临终时进行”（即：财产转移仅在去世时发生，在此之前，继承权作为对幸存者的情感抵押）也是老掉牙的说法，税务机关却无耻地利用其持续的流行。（金钱）贵族通过（合法的）方法规避税收，这些方法普通人也能使用（但普通人宁愿做那个更听话的米歇尔，多交税也不愿反抗）。

在此向您汇报一个最新进展：我们最近在一家税务事务所进行了预约，参加会谈的有一位税务顾问和一位税法专门律师。那里毫无疑问地确认了我们的观点是正确的：虽然我父亲是我房产的民事所有者，但这在税务考量中没有作用。这里民事法和税法存在差异。税务局在税务上将该房产归属于我。这意味着：如果将来发生继承事件，我所居住的房子不会成为征收遗产税的对象。对于其余部分（即土地和旧房子）适用免税额。只有超过免税额的部分才需缴纳遗产税。

是否现在就将财产转移给我或我母亲，那里还会进行更详细的审查，因为还有其他价值因素需要考虑。无论如何，仅仅为了避免遗产税，没有理由去分割该土地，而分割土地也会造成相当可观的费用。关于护理需求方面我们不作考虑，因为几乎不可能因此使我父母的财务能力过度紧张，最终不得不动用我的房产。

综上所述：与此处的猜测不同，实际上不存在必须立即采取行动的必要。

我们不考虑需要护理的方面，因为极不可能因此过度消耗我父母的财务能力

这我称之为“六加员外号”，能如此自信驾驭。在需要护理的情况下，证券账户就变成了快要用完的日历。即使在那种情况下还能说账户中肯定还有足够余额的人，说实话也绝非普通人。

这才叫带有特别号码的六等奖，骑在马鞍上坐得如此稳。到了需要护理的情况，证券账户就像是撕掉的年历。能说自己无论如何还有足够资金的人，说句实话，已经不算普通了

我对此也会很谨慎。因为护理级别的评定非常重要。这里也经常有（且并不少见）糟糕的情况，就是护理等级评定不够高，因为还有一点点自理能力。但可惜的是，爸爸妈妈由于居住条件，仍然不能单独生活。例如（我们家里就有）：奶奶本来可以自己照顾自己，但只要她不能自己擦屁股（因为她手抖得厉害），她就不得不去养老院。可她却不能因此获得更高的护理等级。这就导致她从保险那里拿的钱更少，但由于护理需求更高，养老院的费用却更贵。而这一切只是因为她距离下一个护理等级差一点点。根据不同的养老院，这可能导致差别有1500欧元的有无。

当然，人们想为亲爱的奶奶选择最漂亮、离得最近的养老院。

假设奶奶/爷爷的养老金大约是1000欧元，那么储蓄很快就会用光。