父母的土地上的房子 - 继承问题？

你对这栋房子的目标是什么？你打算把它转为你的财产，还是让一切照旧继续？

我们大概还是写一封信给税务局，询问他们在继承情况下打算如何处理。也许他们会像我们一样认为，这所房子在税务上应该归我所有，因此房子不需要缴纳遗产税。这是我看到的唯一问题。

至于后面的那块地：以前我们是租赁这块地，大约25年前买下的。当时区政府错过了行使优先购买权的机会，事后他们对此非常懊恼。因此我认为他们不会再犯同样的错误。如果将来有人买了前面的那块地，知道还可以在后面那部分建房子，那么他当然会想把后面的地当作花园使用。如果这块地就在他眼皮底下被抢走，然后离房子三米远的地方变成了公共绿地，那我大概只能祈祷那个人找不到我，也认不出我……

这里所讨论的继承案件其实是风险较小的情况。更危险的是已经多次提及但被忽视的护理情况。你的房子作为所有者并没有被自己居住。我不知道这里是否还涉及你父亲住在同一地块上的另一所房子。但确实存在你的房子可能必须被卖掉以支付养老费用的风险。你们应该立即解决这个问题！

我们可能会给税务局写一封信，询问他们打算如何处理遗产的情况。也许他们会和我们一样认为这所房子应该归我所有，因此房子不需要缴纳遗产税。这是我看到的唯一问题。

不要对税务局抱太大希望，因为他们只能在正式的、有偿的税务咨询范围内告诉你他们打算如何处理此案。
根据税务咨询法，税务局被禁止以商业性质提供税务帮助。

所以如果你想要税务方面的咨询，唯一的办法是找税务顾问。

不要对税务局抱有太多希望，因为税务局只能在一份具有约束力的答复范围内（这当然是收费的）告诉你他们打算如何处理此案。根据税务咨询法，税务局被禁止以营业为目的提供税务帮助。

因此，如果你想获得税务咨询，唯一的办法就是去找税务顾问。

据我所知，在具有约束力的答复中不允许有未解决的问题，而你必须提交包含法律依据的解决方案。然后你会得到答复，税务局是否对该解决方案具有约束力地同意。

答复申请的要求

根据§ 1第1款StAuskV的规定，答复申请必须包含以下内容：

[*]申请人的准确名称（个人提供住所地或常居地，法人、社会团体及资产团体提供注册地点或实际经营地点，如有则提供税号），
[*]对申请提交时尚未发生事实的完整且自洽的描述，
[*]说明申请人的特殊税务利益，
[*]对法律问题的详细说明，并深入陈述申请人的法律立场理由，
[*]具体法律问题的表述，
[*]声明关于所评估事实，未向§ 89第2款第2句及第3句所列的任何其他税务机关（税务局或联邦税务中心局）申请过具有约束力的答复，以及
[*]保证为答复的发放和评估所需的所有信息均已提供且属实。

普通人没有税务顾问恐怕无法自行完成这些。

我也早就怀疑税务局不会随便提供信息或回答问题。我不知道甚至有真正的法律条文对此作出规定。