[QUOTE="Che.guevara, post: 172729, member: 28930"]
购买半数股权的价格可以比实际价值低20,000欧元的免税额。这还能节省还需缴纳的土地转让税。
你这话是什么意思？
：买房时需缴纳土地转让税，赠与时需缴纳赠与税。[ /QUOTE]
他指的是家庭成员或朋友之间的合同/购买价格，这些价格不完全按照当前市场价定。在家庭内部，税务局也明白不会支付全额购买价，但这也不是说自由出售时一定能达到基准地价，这意味着：
一块根据基准地价总价值为100,000欧元的土地，在家庭内部可能以比如80,000欧元交易。税务局可能会认为土地转让税少缴了20,000欧元，属于典型的逃税行为，甚至怀疑部分购买价是“黑金”支付。相反，正常销售时即便按基准地价，也可能仅卖80,000欧元，因此税务局必须接受购销合同中确定的价格。
情况不同，如果市场价与购买价差异极大，以至于必须认为是赠与或黑钱支付，那么税务局会以市场价为土地转让税的计税依据，此时必须提供充分有力的理由才能推翻税务通知。
那么无论是否已婚，土地登记时都必须缴纳赠与税吗？[…]
是否可以选择只转让一部分土地？比如60/5，而另一部分作为“绿地”保留？
关于不幸情况下转让给我这个问题，父母和姐姐已经谈妥了（他们基本逼着我们在那里建房）
你们应该花一两个小时找税务师或公证人咨询，因为肯定有个性化和聪明的解决方案。
但最终必须由你们自己决定什么适合你们。我们（未婚，有两个孩子）找到了适合自己的模式，不过如果我公开我们的情况，有些人肯定会感到不可思议，但对我们而言非常有效，且效果很好。
因此，我不会建议你们照我们的方式操作，但你们的税务师或公证人很可能会提议类似的方案。
此致
迪克·格拉菲