父母的土地上的房子 - 继承问题？

我期待一个控制狂会留下已经发黄的遗嘱

也许不会。只有一个孩子的话，也有人认为没必要做任何安排。或者就是枯燥无味的柏林遗嘱。

更有趣但可能过于个人化的问题是，父亲如何看待没有“自己的”孙子存在的情况，以及遗产最终会流向哪里。

“柏林遗嘱”实际上是不利的，因为在极端情况下，可能会接连发生两次继承事件，从而产生两次遗产税。因此这里没有这样规定。法定继承顺序已经合适。如果爸爸先去世，妈妈和我各继承一半。她住在旧房子里，不需要为此缴纳遗产税，我住在新房子里，也不需要为此缴纳遗产税。森林经营（森林总是森林经营）也会免税继承，因为它会被继续经营。最终只有租赁的农田需要缴纳遗产税，而且双方都有各自40万欧元的免税额。必须注意的是，农田的评估不仅要考虑其市场价值，还要考虑较低的租金价格。在勃兰登堡，销售价格和租赁价格之间存在极大差异。

如果妈妈先去世，情况就不同了。因为她没有属于她的地产，所以没有遗产可继承。那样对我来说负担会明显更重。

很可能我们会把住宅用地实际分割，而农田和森林用地虚拟三等分。但这还需要在税务咨询的框架内确定。连税务顾问都不知道房屋总是归土地所有者所有……

顺便说一句，他对没有自己的孙子孙女并不介意。他反而觉得这是件好事：这样他将来可以自己选择把遗产交给谁。我们身边有很多例子，证明如果继承人与自己无亲属关系，反而更好……

如果父亲先去世，母亲继承一半，我继承一半

但也可以反过来。首先，包括所有的东西（现金、不动产，或者不动产的一部分补偿），还会产生公证费。如果总金额超过免税额度，还需要缴纳遗产税。

如果你的家人在事先赠送你一部分（在免税额度内），虽然你仍需支付公证费，但遗产总额会减少。这样你们可能会低于遗产税的免税额度。

如果之后留着欧元不动，想省那些零头的钱也是没用的。

如果母亲先去世，情况就不一样了。因为她没有听说过任何房地产，所以她也没有遗产可继承。

哎呦。显然你的父母在思想上仍然完全停留在阿登纳时代的婚姻观念中。

如果父亲先去世，母亲继承一半，我继承一半。
[…] 很可能最终我们会实际分割我们的住宅用地，而农田和林地则虚拟地三等分。

我总是觉得令人震惊的是，财政部门如此乐意通过遗产税来获得资金，却连一点关于基金会和地产公司这类问题都不愿意多了解。没有任何信托形式的私人地产通过每一次继承，都会一点一点地变成国家土地。

甚至税务顾问都不知道房子永远属于土地所有者……

这里已经解释过，税法上的归属与实际占有权不必完全一致。

法定继承顺序是没问题的。如果爸爸先去世，妈妈继承一半，我继承一半。

你的妈妈不在房产证上吗？？连住宅物业也没有吗？ 其实她应该在的。那正常情况下是，她已经拥有50%的产权，只有50%需要继承，这样她最终持有75%，你持有25%。

其实应该是她。那样的话，一般情况是她已经拥有50%的所有权，只有50%会被继承，最终她持有75%，你持有25%。

所以我才说，精神上还停留在阿登纳时代结婚的观念。道德上，我认为即使没有在离婚过程中常见的正式财产分割，也应该将仅由妻子创造的共同财产收益转移给她。再婚妻子对寡妇养老金的依赖，文化上源于那个婚内强奸不受惩罚的时代。抱歉，作为一名被68年运动影响的习惯憋尿式社交者，我对此感到极为愤怒。