父母的土地上的房子 - 继承问题？

哇，到处都是危险的片面之词。 民事法上，这栋建筑属于你父亲——这在继承的情况下是有效的。 不过：免税额相当高，也许你运气好，低于免税额。那样的话其实什么都不用交。

我不会指望运气，如果父母住进养老院，所有东西都必须卖掉，以筹集资金。 祝好 萨宾

如果带房子的土地价值高于遗产免税额：你可以让父母提前转移一部分给你。这可以每十年进行一次。

我仍然无法想象事情真的是这样。适用于房产税的规则，也必须适用于遗产税。否则，当时税务顾问应该提醒我们。

我的税务稽查员也很清楚那是我的房子，当他问我是否将其部分纳入经营资产时。顺便说一句，我没有这样做，以免将来出售时还需缴纳增值税。

大家认为现在应该怎么做？我真心希望我的父母长命百岁，但他们还能坚持十年，这确实令人怀疑。

我是不是应该直接向税务局咨询一下？

马蒂亚斯

我应该直接去税务局问一下吗？

通常这种问题应该问你的税务顾问，但这在你们那里（看来）似乎没起作用。也许可以问第二个税务顾问？或者找个公证人？我觉得税务局不会提供相关信息。

适用于房产税的原则，也应该同样适用于遗产税。

即使房子/公寓不是房客的，房客也会支付房产税……

好吧，税务局应该能够说清楚在遗产继承的情况下如何计算遗产税。我之前一直以为，只要再次提醒他们我自己建造并支付了这所房子就足够了。我无论如何都得支付很多遗产税，因此如果我的房子不被计入就好了。

Matthias