融资比较 - 现在事情开始变得严肃了

  • Erstellt am 2021-06-13 09:31:16

Acof1978

2021-07-02 16:39:31
  • #1


非常感谢。我们还在等待建筑许可。才刚刚提交建筑申请6个半月,所以还有时间 :-)
 

Bauen2022

2021-07-02 19:03:22
  • #2

难以置信……这些部门真是一团糟
 

Acof1978

2021-07-06 09:35:36
  • #3
Commerzbank 拒绝了。他们要求至少支付10%的现金。土地目前的价值与贷款额相同对他们来说无关紧要。这并不特别严重,因为我本来也只是心怀顾虑才会向银行贷款。到目前为止,我只和他们有过负面经历,从经营和银行业务角度来看,他们绝不是市场上最聪明的(以我自己的经验衡量)。

财务顾问现在正在寻找另一家银行。
 

K1300S

2021-07-06 09:43:59
  • #4
我为你们感到抱歉。我们正好相反:德意志商业银行是唯一一家一切都井井有条的银行,尤其是他们的承诺也都兑现了,所有条件都非常好,甚至还有奖金,可以在当地拥有一个专属的客户经理。不过这显然很大程度上取决于具体的分行。
 

BauherrFranken

2021-07-06 10:04:35
  • #5
地块的基准价而非市场价值是决定性因素,这在其他银行也是如此。并且从根本上讲,你计划投入的自有资金确实非常少。该地块有自有资金部分,但遗憾的是也有负债部分。此外,房屋则是全额贷款。
 

Acof1978

2021-07-06 10:59:09
  • #6


这不是全额融资。土地价值根据指导价为146,200欧元,减去37,000欧元的剩余债务。大约110,000欧元。对于494,000欧元的房屋融资,这不到80%。
 

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