只有已婚夫妇才能一起申请融资吗？

2019-08-29 22:05:22

我们这边在类似的情况下（a和b已婚，b自营，但房产按照土地登记簿归a和b共同所有）将贷款合同只登记在a名下，并没有问题。

自有资金由a和n分别证明，双方金额大致相等。

Commerzbank，2017。

2019-08-29 22:26:05

不，不能一概而论说第一部分单独承担贷款

这里不是说原则上有什么可能性，而是银行更倾向于什么。TE被告知的是：

中介的说法：对于已婚人士，银行通常要求配偶作为第二借款人。

事实就是这样。不管房产归谁所有，银行根本不在乎。银行要的是安全保障。

2019-08-29 23:19:47

无论这块地属于谁，银行都是完全无所谓的。银行要的是担保。

顺便说一下，银行唯一的担保就是这块土地。其他的都是信任，这也正是“信用”（Kredit）一词的含义。银行不在乎借款人是谁（只要有信用）；重要的是他们能控制这块土地。

2019-08-29 23:20:45

可以。也有这样的情况。A 单独登记在产权证上，A 单独拥有贷款，只有 A 的自有资金投入。B 被排除在外。B 必须证明收入足够支付自己的生活费用以及孩子的部分生活费用。2017 年通过德意志商业银行融资。

2019-08-29 23:20:49

她可以进入这块地。

……如果出现最坏的情况。

2019-08-29 23:26:23

个体经营者确实面临破产风险，因此如果可能，完全通过配偶名下持有房地产是很常见的。