寻找斯图加特大都市区的建筑公司!

  • Erstellt am 2018-09-18 21:18:36

11ant

2020-03-22 18:34:28
  • #1
我正是这么说的:建筑主人应该让被询问的人能够明显地知道,自己是否属于那些投入与产出处于合理比例的人。仅仅用一通电话跟询问邮件配合,让双方互相了解一下,就能显著提高回馈率。尤其是当你自己处于另一方时,这应该早就清楚了。 更应该值得你设身处地为询问的接收者着想。 有些建筑主人会这样理解,八个报价比“只有”七个报价更好(其实七个报价都已经太多了,而且显得无助地四处发送)。如果报价接收者担心要应付这样的人,他们——除非是绝望的人——根本不会提交报价。
 

Stuttgart0711

2020-03-26 17:48:44
  • #2
在斯图加特斯塔姆海姆的朗根埃克尔·维泽特新建区,约8.8公顷的土地上正在建造大约100座新房子,每天都有不同的人来挖坑。也已经有一些房子完工或接近完工。通过这些毛坯房,可以清楚地看到什么是实心建筑和预制房。

我的看法是:无论购买哪个供应商的预制房,买这种房的人一定有点不明智。这是木梁结构加石膏板,里面填充玻璃棉。这么劣质的建筑材料居然能让人花这么多钱,部分房子甚至没有地下室,真是难以置信。有时间卖给你,却隐瞒了内部装饰大约和实心建筑房子一样需要时间。如今,一个带地下室的毛坯房在4-5周内就能建成,谁会这么傻花差不多同样的价钱买一个预制房,而那房子的重量不过实心房基石的重量。不管是Weiss、Okal Haus、Beilharz还是Bien-Zenker,其实都差不多没用。就算是Bien-Zenker也帮不了你。
 

Hous8au

2020-03-29 17:00:19
  • #3
非常扎实且有意义的观点,Stuttgart0711。你所选用的形容词显示出你对不同建筑形式有深入的了解。你一定也用同等专业知识写亚马逊评论。
 

Stuttgart0711

2020-03-29 17:53:31
  • #4


@Hous:形容词的选择其实完全无关紧要,我差不多花了18个月的时间,详细地研究了这个问题。我正在建一所房子,自己设计并挑选建材,而且基本上自己做施工管理,虽然还有一个“真正”的施工经理。我的邻居在我旁边建了一栋Weiss的预制房,而且还是无地下室的。从地基板到搬入用了8个月。

旁边两个房子分别是Beilharz和Okal Haus的预制房。每天我都会去现场,看到或者说不得不看着那些人因为无知和害怕所谓的实体建筑破产而遭受的情况。Fellbach的展厅里给客户的主要卖点是,一切都非常快(房子三天就建好),而且一条龙服务。很多人都信了这点,还以为会快很多。

无论供应商如何,送来的东西基本上都差不多。木框架预制构件,已经装好的窗户,榫槽连接设计,大量保温材料,胶合板,尤其是用于内装的大量石膏板。质感可以触摸、看到甚至听到。所有供应商有一个共同点,谁想闯入这样一栋房子,只需从中间把墙踹开就能进去。用36.5厚的砖墙可做不到这点。

附上几张照片。你觉得哪种更有价值或机械强度更高?是带有刨花板墙和肉肠一样的东西的纸板房,还是地下室的24厚混凝土墙,顶部是用砖或其他石材的整体式结构,15厚的砂灰石墙和现浇混凝土楼板?这些房子的造价差不多。

请不要把我贬低成一个只会空谈的人,不知道自己在说什么。








 

Hous8au

2020-03-29 18:37:18
  • #5
有不同的哲学
 

Hous8au

2020-03-29 19:08:11
  • #6
这有不同的哲学理念和不同的解决方法。最后应根据所提出的要求(保温、隔音、强度)来评估结果,而这些要求因业主而异(如掩体的机械强度、地区性、可持续性、价格稳定性等)。当前时间因素已不再适用,这一点你应该很清楚,毕竟你进行过18个月的研究。安全评估包括防盗和防火。在这两种情况下,安全性不取决于建筑方式,而取决于所用材料及其施工,因此这里也不能一概而论(例如聚苯乙烯泡沫塑料或门窗安全等级的选择)。是否设地下室的决定也与建筑方式无关。
最后,不仅建筑方式影响结果,设计、规划,尤其是施工也会影响结果。无论哪位电工(电气公司或总包商(混凝土结构或木结构))接错了电线,都会导致错误,且结果相同。
基于上述说明,我认为你的观点不够客观,过于笼统,且对发帖者或面临同样问题、寻求理性帮助的人毫无助益。
 

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