寻找斯图加特大都市区的建筑公司！

如果我计算面积，那我当然是一样计算的。如果我把所有面积加起来，纯居住面积是175比166。我不计算露台。然后还有地下室。总共加起来是237比217平方米。

我已经附上了。

是的，报价单上写的是固定价格。我不知道Speidel那边的工种还需要先招标。

就我个人而言，考虑到你计划的斯图加特地区的面积，这个报价显得明显太便宜了。毕竟这是指交付使用。也许你很幸运，这只是一个便宜货，但这么大的差异几乎无法解释。当时我三个报价（扣除装备差异且标准化后）相差也就在±15千欧元左右。

是的，这很奇怪，对吧？你有没有去过[Speidel]那里？

我已经附上了。

是的，报价上写的是固定价格。

我没看到关于弃置费用或油漆工程及地板材料的具体说明。地下室的管道是埋在墙里面吗？无障碍淋浴房是怎么施工的？电气和卫生设备很可能会造成超过2万的差价。施工描述中有相关详细说明吗？

我还是觉得这里拿苹果和橘子在比较。一个是由一个整体负责的工程，涵盖统一的保修，有2-4个签字，自然还有较高的质量保障。
另一个本质上是分包工程，没有建筑师参与，中间是一个有限公司。也就是说，各个工种分别承担自己的保修责任，有限公司的角色就值得关注了。

我只知道Speidel这个名字，个人也不会向他们咨询。根据他们的网站，看起来像是那种只有少数员工的普通“项目开发商”，把所有事情都外包出去。在我看来，总是感觉像是廉价供应商赢了，各工种互相推卸责任，时间安排出现问题等等。对大多数人来说，独栋住宅是他们一生中最大的投资，所以直觉上应该百分之百匹配。换个角度来看，你有15万可以用来支付鉴定师和律师费用——这也是一个可靠的缓冲。如果一切顺利，你轻松就省下了一辆911。

我这里没有看到关于垃圾填埋费用或油漆工作及地板材料的规格说明。地下室的管线是暗装在墙内还是露出来的？无障碍淋浴房是如何施工的？电气和卫生设备的差价可能很快超过2万欧元。
施工描述里有详细说明吗？

我还是觉得这里拿苹果和梨子在比较。一个是整体承包施工，带有全面的保修，2-4个签字人员，当然还有较高的质量标准。
另一个基本上是分包施工，但没有建筑师作为中介，而是一家有限责任公司。这意味着每个工种自行承担保修责任，有限责任公司的角色就变得很有意思了。

而且报价中提到的是一栋双拼别墅（Doppelhaushälfte）。我以为是要建一栋独立的单户住宅。

斯拉瓦：当然有施工说明书，不然还能有什么？

如前所述，填埋费用和土方开挖费用都包含在内，这在施工说明书中有明确说明。需要的话，土方开挖的土壤也会暂时储存以备后续回填。这些都不收费，所以我甚至打了电话确认。没有无障碍淋浴，这是额外收费的，和其他较高级别标准一样。因此我才说我大致在卫生设施和电气方面预算了2万欧元的额外费用，但这里反而被嘲笑了。即使我预算5万欧元，也远远不够。

另外，两个供应商的标准都是粗糙墙纸，这根本不行。地下室的插座都是明装的，两个供应商也是如此。我已经对比了关键点，我并不是完全没头脑。

费尔莫的主要卖点是整体式建筑风格，由一家公司全包。是的，保修问题确实是个问题。

情况依然很复杂。

我没有看到任何有关填埋费用或者油漆和地板铺设的具体说明。地下室的线路是暗装还是明装？无障碍淋浴是如何施工的？电气和卫生设施的差价很快就会超过2万欧元。

施工服务说明书里对此有没有详细说明？

我觉得这里本质上是苹果和橙子的比较。一方是一家承包，提供综合保修，签2-4个合同，自然是高端品质。

另一方是分包制，只是没有建筑师介入，而是由一家有限责任公司负责。也就是说，每个工种自己负责保修，有限责任公司的角色很有趣。