寻找斯图加特大都市区的建筑公司！

我只能建议大家远离Haus der Handwerker。我们在2018年6月与他们签了合同，那时建筑许可证已经有了。“竣工”施工图则是在2019年1月底才完成！不过他们除了基础板的钢筋图外，其他钢筋图都不愿交给我们。结果，结构计算又找外部结构工程师重新审核，之后我们退出了这个团体，自己分包工种。不幸的是，不只是我们遇到了这种情况。可以在网上搜索Franks Blog和HDH。有些人在那里建了四年仍然没有完工。至于其他公司，我就不清楚了。

我们也去过Speidel，价格不错，但也仅此而已。他们在那里只是说些好听的，完全不知道施工后会怎样，我担心我们可能会遇到一些负面惊喜。我觉得这只适合那些每天都愿意照顾工地并且自己有一定经验的业主，所以不适合我们。可以简单地在网上搜索"Town & Country Bau Blog"。

此外，Renningen的Härtter-Bau也非常好，令人感觉亲切，我们也有很好的感觉，但价格稍微贵一点。同样是来自Renningen的AWS，也很好且透明，但价格比Härtter更贵。两者规模都较小，但在本地区活跃。

我们也去过Fermo，当然是高端的，但那种风格并不适合我们。顾问非常棒，但对我们来说感觉不够“接地气”。当然，价格也是一个因素……

你能分享一下你与Hauser的经验吗？第一次会议怎么样？你如何评价价格/性能比？为什么你们决定选择Hauser建房？你们会建什么样的房子？

对我们来说，回头看Hauser是个幸运的选择。在盖房这件事上，外行人我认为无法事先完全规划和计算，因此需要一个百分百值得信赖的人。我们在签约前就已经获得了很大的信任感，很快就觉得自己是“Hauser大家庭”的一员（这确实不是他们的营销口号）。到目前为止我们没有失望，反而在成本上我们目前略低于计划。

签约前的咨询非常好（Ker女士），我们在第一次会议前就收到了详细的报价和方案。一开始我们担心他们只是建标准房型，但其实非常个性化，而且成本并没有高得离谱。价格/性能比是最好的（比木屋和本地的实体建筑商更优），没有出现签约前未提及的额外费用。我们非常欣赏这种诚实，最终这也是我们选择他们的原因。此外，我觉得他们的系统很棒，是实体结构，但又是工业化预制的。即使这样，后续施工（遗憾的是）并没有比传统实体建筑快多少。

我们所建的房子比较“特别”，类似联排别墅的一种，不是标准组装房供应商目录里会有的。

如果你们和Vöhringen的Hauser具体谈得近了，欢迎私信联系我。

附注：我写了很多对Hauser的正面评价，但他们当然也会出错……不过到目前为止，错误都是在没有太大压力的情况下迅速且干净地解决了。

建筑博客 Town & Country 描述得还挺好，但确实有点夸张，谁因为多花100欧元就大发雷霆，最好还是买一套两居室的公寓。不过博客也提到，那里的施工非常认真，如果窗户上的几滴抹灰就是全部问题，那干脆最好根本别建。他显然为博客花了不少时间。每栋房子和每个过程都不一样。在 Fermo，总是强调标准有多高，最终指的是浴室陶瓷器具，那价值就多了2000欧元。但如果房子因此远了10万欧元，那这个价值很快就被淡化了。Hauser的房子某种意义上也是预制房，只不过是用粉煤灰砖砌成的，然后外面贴泡沫塑料。我比较了4个供应商，最好的价格是 Speidel 那里。然后可以决定让毛坯房承包商做什么，砖石结构，Liaplan，整体式还是外保温等。

我只能建议远离Haus der Handwerker。我们在2018年6月签约，那时已经有了建筑许可。‘完成’施工图规划是在2019年1月底！不过他们除了地基板外，几乎不愿把其他钢筋图交给我们。结果是我们又找外部结构工程师重新计算结构，然后退出了这个公司，自行分包施工。
遗憾的是，不只是我们遇到这种情况。可以谷歌搜索Franks Blog和HDH。有人已经建了4年，仍未完工。
至于其他的我就不太清楚了。

我们一开始对HdH很感兴趣，因为他们许下了很多承诺，给人感觉他们没有什么可隐瞒的。举个例子，他们说每个建筑项目都会安排DEKRA的建筑监理，但你也可以选择其他的鉴定机构，并且鉴定机构可以随时访问施工现场。或者说，部分建筑款项会在最后被保留，几个月后（甚至几年？我记不清了）才付款。

但是后续的沟通基本就变成了“常规”流程。我感觉签合同前并没有花太多心思，而这一阶段对销售来说至少是最重要的。而且也没解释为什么会选择某种取暖方式，理由只是大多数客户都这么选。

还有本论坛和各种建筑博客里的负面经历。当然，多是有负面经历的人发帖，但这确实让我没有好感觉。

我们也去过Speidel，价格不错，但也就仅此而已。他们只会说合你心意的话。但我担心如果后面施工阶段这样，肯定会遇到一些负面惊喜。我觉得这只适合那些每天想亲自打理工地且有一定经验的业主。我们不适合。可以搜一下“Town & Country Bau Blog”。

我浏览了一下那个博客，还看到其他两条评论，更让我望而却步。我就是希望在某种程度上能得到一些关照，不用自己操心所有事情。

我们也看过Fermo，当然是高端，但那不是我们的圈子。顾问很棒，但对我们来说太不接地气了。还有价格……

我也有同样的感觉。我觉得他们确实建得好，也很专业，但价格相应也高。即使考虑到更高的“基础配置”，价格还是比其他供应商高出不少。粗略算来，我们那会多花了大约10万欧元，这可不是小数目。

我也说不上清楚，但交流时感觉有些不自在，因为他们给人的感觉有些高高在上。谈论的都是豪宅，酒窖、养生区什么的，而我其实只是想建一栋漂亮的房子。配置确实很好，标准也很高，毫无疑问，但不在我们预算范围内。

对我们来说，事后看来Hauser是个幸运儿。业主作为外行不可能把所有细节提前规划/预算清楚，所以需要100%信任的人。签约前我们就获得了很大信任，从感觉上很快成了“Hauser家庭”的一员（这并非营销口号）。到目前为止没有失望，相反，在成本上我们甚至略低于预算。
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后记：我刚写了很多Hauser的优点，但他们也会出现问题……不过目前为止，出现的失误都是不加大压力、迅速且干净地解决了。

这对我来说是经验中非常重要的一点。每个建筑项目都会出现问题，关键是看供应商如何处理。

我们在Hauser的样板房看过，简单聊过。新房子确实很好看，虽然我们觉得还差点特别的“点睛之笔”，但这些可以后面谈。我们现在对预约很期待。

Town & Country的建筑博客描述得挺好，不过挺夸张的。谁因为多花100欧而疯掉，还是去买套两居室公寓算了。

谢谢提醒，我今晚会再仔细看一遍。

有人有[Kern-Haus](https://www.hausbau-forum.de/threads/kern-haus-erfahrungen-ravensburg.24117/)的施工经验吗？或者[Lechner Massivhaus](https://www.hausbau-forum.de/threads/lechner-massivhaus-erfahrungen.24296/)的？
其他经验也欢迎分享，任何提示都很有帮助。

在斯图加特马地区还有Talbau Haus。今年我们将与他们一起建房。咨询服务还挺不错的。
不过由于我们还没有开始，我对此了解不多。网上也只有1到2个建筑博客。

稍微往东，朝克莱斯海姆方向，可以找到Keitel-Haus。他们在我们排名第二。

这两家公司都是规模较小的建筑公司，每年大约建造50套房子（自称数据）。

我比较了4个供应商，Speidel的价格是最好的。

我们也是这样的。我也认为最终会有一栋好且实用的房子竣工。他们知道自己在做什么。但我觉得达成这一点的过程，比真正的总承包商会带来更多“压力”。在我看来，Speidel那边你自己也得对建筑有所了解，我们当时/现在都没有这方面的知识……

新房子看起来确实不错，虽然我们这边还缺点最后的“亮点”。

是的，没错，那个真正的“哇”效果确实有点缺失。我们之前也有同感。但后来我们发现原因了：在Vöhringen的样板房中，看到的一切都是包含在标准配置里的。在Fellbach有许多亮点可看，但这些“哇”效果通常都需要额外付费。

Kern-Haus

我们也很喜欢Kern-Haus的概念，但它对我们来说不够灵活。

在斯图加特地区还有Talbau Haus。

是的，我们也去那里咨询过。咨询很棒（Voss先生……r），Talbau也是一家我愿意信任的供应商。价格也不错。人际方面咨询公正诚恳。最后没成，是因为Hauser的实体房屋概念更打动我们。