寻找斯图加特大都市区的建筑公司！

看起来很精彩！目前进展如何？

这里也想写点东西。非常感谢 你的报告。我来自博布林根地区，你关于供应商搜索的建议非常有趣。是看到你的帖子后我才注意到Köhler。

关于之前的帖子我想说：供应商收到这么多请求，他们有很多标准设计图和费用清单，应该最多花一小时用软件拼凑出报价。我一直想知道为什么供应商不提供在线登录，直接输入期望的房屋和地块数据（房间数、楼层、朝向），然后能得到一些报价，比如买车时在网站上设详细过滤条件那样。这完全用好软件可以做到。

很烦人的是（成品房）供应商对我们建房者的态度。一次电话交流很少够，必须面对面(F2F)。视频会议有时会被抱怨且勉强同意。销售人员宁愿来回跑100公里，甚至还要先带你参观公司！！（比如成品房 Weiss 和 Schwörerhaus）。这种方式浪费大量时间和金钱——其实双方都可以简单很多！视频咨询的优势还包括屏幕共享和实时报价。这比面对面在家没有顾问系统权限好多了。

还有一个新手找供应商的建议：翻目录寄目录没用。最好先找一位自由建筑师，讨论地块的建筑可能性（高度、屋顶形状、朝向等要求）和设计图（房间朝向），让他画图（或自己画）。然后带着尽可能具体的信息（比如KfW标准、采暖——先问能源顾问？、预算等）去找供应商，并尽量一天内在Fellbach多谈几次。那里的顾问可直接用他们的软件。谈话很重要，每次都能学到很多，也促使自己多思考。这比消费者中心和基金会测试的书籍有用多了。

我们目前搜索过（目标：独栋单户住宅，约140平方米全地下室）：
供应商给出的房屋报价（不含额外费用：土方、接驳、外部设施、道路封闭许可和建造许可费等=大约10万欧！但含建筑师和规划）：41万到48万欧元。

成品房供应商（报价只面对面谈）：

供应商	评论
Streif Haus	顾问非常积极，几乎过于积极，建造速度供应商中最快。Fellbach样板房看起来很廉价，材料质量差。[ /TD]
Weberhaus	顾问不错，但以空气-空气热泵为基本方案？请不要……回复较晚。Fellbach样板房漂亮且相对高档
Fingerhaus	好顾问（太棒了：视频交流很方便），清晰分项报价及选项附价格，首选！还有附加费用概览——太棒了！
Kampa	顾问很好（两人一起来），报价谈话不错。报价和施工说明只打印出来。Fellbach样板房看起来很廉价，但那是2008年的，样板房工作人员很专业。
Fertighaus Weiss	联系良好，会打电话，很积极。但没给报价，要先去某个偏远地方参观公司——完全不能接受！
Schwörerhaus	联系迟缓，不给报价，也要求先去某个偏远地方参观公司——完全不能接受！但Fellbach的样板房质量很好
Haas Haus	指定顾问好，会电话联系，邮件中提供Teams视频通话。初步设计只有平面图。Fellbach的房子还不错，现场顾问会唠叨，挺累人的。
Town & Country Haus	原话：平面图需求（全是普通常见的单户住宅设计！）太复杂，去别处吧——不可思议！
Hanse Haus	"我们会联系您"——结果……无消息！

砖混房供应商：

供应商	评论
Hauser Massivhaus	反应快，PDF报价吸引人（可验证上面积极印象！）无面对面谈话，报价含±选项和价格
Einstein Haus	回复快，PDF报价无面对面谈话但太简单，施工说明详图充足，选项无价格
HEFA 木质及砖混房 GmbH (mymassivhaus.de伙伴)	联系好，施工说明清晰，有精美照片，需求分析和具体附加费用——棒极了！报价需面对面谈
Heinz von Heiden	优秀顾问，报价需面对面谈，很快提供很好的平面图，附加费用列表是见过最详尽的，报价含±选项，价格公道——首选！
Haiss-Massivhaus	不再接受客户
b + m Schlüsselfertiges Bauen GmbH	无报价，原话（粗暴）：这个价格我们不会做，忘了吧。
Attraktives Wohnen (Favorit Massivhaus伙伴)	请求处理中
Lechner Massivhaus, Kern-Haus	超过两周无回应
AWS Haus	期望的房屋无法实现（估计起价50万欧）
Wochner-Haus	期望的房屋无法实现（估计起价50万欧）
Köhler	请求处理中

我也想写点东西。非常感谢 @erazorlll 你的报告。

是的，非常好，你不仅口头上表示感谢，还以此为榜样，为接下来的读者们提供了如此精彩的概览！

非常令人恼火，还有（预制房屋）供应商对我们建筑业主的态度。一次电话很少够用，必须面对面（F2F）。通过视频会议有时会抱怨，而且只是勉强同意。销售人员宁愿开车来回100公里去见一个人，甚至还想先带对方参观公司！！

好吧，我能理解这些公司，你做的不过是间接地打“最低价”电话，仅此而已。我觉得供应商收到的类似咨询已经够多了，所以我可以理解，他们主要还是优先照顾那些投入积极性、愿意花时间、并且认真对待的人。毕竟你那边至少有19家公司被淘汰了。

你是基于什么标准选了上述供应商的？这可是一个五花八门的组合，结构各异，价格区间不同。

关于之前的帖子我想补充一下：供应商收到这么多咨询，他们有这么多标准平面图和费用清单，最多花一小时用软件点击出一个报价应该没问题。

给初次寻找供应商的人一个建议：翻目录和索要目录没有用。最好先找一个独立建筑师，讨论土地上的建筑可能性（高度、屋顶形式、朝向等规定）以及平面图（房间朝向），让他们画些图纸（或者自己画）。然后用尽可能具体的信息（例如KfW标准、采暖——先去找能源顾问？——价格预期等等）去找供应商，比如一天在费尔巴赫安排多次谈话。那儿的顾问可以使用他们的软件。谈话非常重要，因为每次谈话都会学到很多，也能引发思考。除了消费者中心和测试基金会的书籍之外，这最有帮助。

你一开始想要标准平面图的价格，随后又想要个性化房屋的具体报价？如果价格是20分钟内算出来的，且工作不够细致、不完整，那有什么用？房屋建造有很多影响价格的因素，初看不会被注意到。有些包括在标准内，有些不包括。1小时根本不够。

非常感谢您的清单，我也正在为斯图加特地区寻找建筑合作伙伴。如果有人有更多的建议和经验，我会非常高兴——我也愿意与建筑师一起建造。

我也还在为斯图加特地区寻找建筑合作伙伴。如果有人有更多建议和经验，我会非常感激

你应该可以在这里的“建筑公司经验”版块找到很多有用的信息。

我也愿意和建筑师一起建房。

这很好——尤其是如果你的意思是在授标之前——可能也包括总承包商之前——先做一个正规的规划和招标。你最好先开一个专门的帖子介绍你自己和你的建筑项目，这样大家就能更具体地给你建议，告诉你特别需要注意哪些方面——因为每个项目都有些不同。