寻找斯图加特大都市区的建筑公司！

很高兴我们又回到了这个话题。非常感谢你的更新，这肯定对一些人有帮助。

Köhler Wildberg

这听起来确实非常好，我们之前根本没注意到他们，或者说在调查过程中似乎被某种筛选遗漏了。我觉得“诚实”的工作非常重要，因为在之前尝试调查的所有内容中，最终还是有一定的信任因素。

U-Haus

我们也咨询过U-Haus，但遗憾的是没有任何回应。但这当然不意味着质量不好，恰恰相反。

Hauser Massivbau

我真的很期待这次谈话的结果，以及它的价格范围如何。

我会立刻与那个建筑师解除合作。
你们到底在哪里建？我认识这里普福尔茨海姆周边的一些总承包商，可能合适。

如果还有效并有人看到：你能推荐普福尔茨海姆周边的哪些总承包商？

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Fertighaus / Holzbauweise

[*]Schwabenhaus -> ausgeschlossen/abgebrochen

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请问为什么Schwabenhaus被排除或中止？你们和哪位顾问进行了沟通？有什么问题吗？因为我们正在进行的建筑项目，这对我来说非常感兴趣。

请问为什么排除或中止了Schwabenhaus，你们和哪位顾问进行了交谈？有没有出现什么问题？出于我们建筑项目的原因，我对此非常感兴趣。

我引用一下我之前的帖子：
“Schwabenhaus -> 前10分钟主要是在贬低竞争对手，然后10分钟讲述Schwabenhaus的优势，接着介绍了金融服务和最优惠的条件，最后稍微谈了一下房子。他们立刻就被淘汰了。”

Fellbach的新样板房我们非常喜欢。第一次参观时，我们和一位销售员聊了起来。他立刻宣传了所有Schwabenhaus的服务，从地块服务到融资服务。于是我们约了一个会谈时间。正如上面所说，前10分钟只是贬低竞争对手，或者指出竞争对手哪里需要特别注意以及哪里并不总是那么好。接着花了10分钟介绍Schwabenhaus，很快就谈到了融资服务的话题。我们表示目前首先关心的是房子和价格。随后他们讨论了一些基本平面图并给出了一个大致价格预估。然后他们表示价格很快会上涨，我们可以通过预合同来锁定价格。那时我们觉得这是结束会谈并礼貌离开的时机。

我们后来也考虑过换另一位销售员再试一次，但在网上关于Schwabenhaus的评价也褒贬不一。所以我们就放弃了。

不过这只是我的个人看法。虽然他们肯定建造的是好看且质量不错的房子，但我们不想再继续这种方式了。

哎哎哎，这与我们的经历相符，只是我们太笨了，走得更远了一步。

在我们这里，通过一则，截至目前我坚信并非100%准确的Immoscout广告，引起了我们地区的兴趣。至少在我们这里是有效的。可是地块之后突然很快就被卖出去了，所以我们被指引去找令人称赞的地块服务处的一个新地块，毕竟几乎每个市政厅里都有一个可以联系的人（当然我们没直接相信，但他们就是这么做的）。

我们被甜言蜜语诱惑，被蒙蔽，以至于用同样的套话“价格会上涨，我们可以通过预合同先锁定价格，但这并不具有约束力，我们随时可以退出”来“忽悠”我们。这正是我们本该先说停的地方，可是我们没说。

所谓的融资服务，自称有多年经验，并承诺给我们超级好的条件，结果却是彻头彻尾的噩梦。对于直接提出的问题没有具体回答，总是来回折腾，给出的内容绝对不可接受，多次暗示有一份“内部”的融资方案，但因免息等待期，最终审批要一个月后才完成，但我们肯定可以先去公证处，也可以取消撤销条款，以便我们可以和建筑师自由设计房子……

这故事还在继续，有许多高潮和更多的低谷。

总体来说，我相信Schwabenhaus本身不是一家差的公司，建造的房子也不错，我们在Fellbach对样板房很满意。实际上我相信问题出在销售部门。“我们”在Heilbronn的销售联系人是一个独立公司，专门为Schwabenhaus做中介，相应的营业地点也明显是这样的，全部是Schwabenhaus的颜色和标志，但门上明确写着该销售人员的姓氏作为公司名称。

这帮人在两个极其重要的点上对我们进行了欺诈，融资服务既不专业，也没有兑现承诺，反而给出了无法实现的承诺。

有趣的是：我把Schwabenhaus的平面图和房子拿给了我的主银行，他们说不会给融资，银行内部评估的价值低于销售部门写的报价。

截至目前，律师在处理此事，Schwabenhaus总部看来以为我们随意违约，一切都无问题，销售部门的问题他们不管，毕竟那人不是他们员工，现在他们反而要求我们赔偿……是的，我们对此多少负有责任，因为我们被蒙骗了。但我们避开了他们就像避瘟疫一样，也强烈劝阻我们周围所有想建房和曾考虑Schwabenhaus的人。

所以我很感兴趣你的经历，我们的律师也曾问过是否有类似的网上经验等。至少开头部分是一致的。

我个人认为斯瓦比亚房屋公司本身并不是一家糟糕的公司，他们建造的房屋质量很好，我们在费尔巴赫对样板房印象深刻。事实上，我相信这里的问题出在销售部门。

这些问题不幸地在整个行业中普遍存在，受雇的销售人员非常少（而且样板房——不幸的是买家经常忽视——往往不是由提供产品的公司建造的）。预制房市场遗憾的是正努力大幅度清理其信誉问题 :-(