房屋建设规划：实体房还是预制房？有地下室还是没有？

哦，关于电梯的事情……意思是我们至少今天要预留好位置，但不打算马上安装。就是希望从一开始就能经济地为这个选项做好准备。

地皮的价格在我们这里几乎可以忽略不计。

所提到的价格中其实并不包括地皮。2500欧元每平方米是指配备理想标准的理想标准房屋。

具体指什么？^^

每平方米的价格，通常是盖房子时的价格。尤其是针对以下内容：

也就是说，因为音频、视频、网络、私有云（绝对没有在线云）、视频监控技术，这些都要经过技术房，我们会用KNX总线技术和3个服务器机柜。
我们喜欢绝对简洁。房间里不放柜子（除床和床头柜外，房间里不应有任何柜子）。
这意味着电视和扬声器要隐藏在墙壁和天花板里，不形成积灰的“灰尘怪物”。

我正从事这方面的AV主题（多房间AV，AV网络技术，KNX/Crestron等较大型私人和商用项目），能够较好地评估成本。除非你所有列出的东西都从批发市场（HEK）采购并全部自装，并且放弃Picea，否则顶多才可能做到这么低的成本。你知道隐藏式扬声器在混凝土或轻质隔墙结构中安装会带来多大额外工作量吗？更别说在如此简洁的环境中要采取哪些声学措施，才能避免声音听起来完全像废铁桶...

不过也有可能你对这个话题非常了解。如果是这样，祝你好运！可能会很酷！不过你的说法听起来完全不像这样。

你的项目，尤其是有这些技术需求（我自己几乎采用了相同的方案），如果要找专业人员来做，连同房屋费用可能硬着陆七位数。我假设你对美学的高要求使得其余部分绝不会是类似Massa Haus加宜家家具的水平。

关于电梯预留， 应该能提供一些意见。依我所见，他也曾说过“要不现在做，要不以后不做”。

不知怎的，我的主题在这里也滑落了^^
我觉得我也完全错开始了。

其实我原本想先从标题相关的问题开始。

有地下室还是没有地下室？
砖砌房还是预制房？

我们对此一无所知。
地下室一般来说是否有意义，真的更便宜，可以用来放置技术设备和储藏室吗？
哪个更好，砖砌房还是木结构预制房？（据我们所知，价格差别不大。）

这些认识已经很好了，至于其余的你应该先告别。

我在这里更多是带着娱乐的心情阅读，而不是兴趣浓厚地阅读 ...

所以，有些地方确实自相矛盾，你那些（不受欢迎的）高档浴室配件价格不菲，但肯定无法与完全的KNX智能家居、电梯预留等相比。

当然，你可以在网上查很多资料，我也做过。但真正的空间感以及房间不同平方米数的感觉——我缺乏这种想象力。这个确实需要样板房和灵感。

每个人都有自己的怪癖，如果人们了解我，我也肯定属于某些怪异的类别。

但你们还是避免不了要联系——我肯定建议你们（不过预算方面可能有疑问）找总承包商/总包商交钥匙建造，这样你们就不用操心工人了。

我们建房子（因为我们的房屋供应商只做外壳）采用分包方式，也就是我们自己找工人并分配工作，你得不停地打电话催。怕生的话很难应付（而且我们俩都是比较内向的人，讨厌打电话^^）。我们用一个项目管理工具，目前仅计划阶段的记录时间就是3周（24小时7天计算）。没有远程办公的话，根本不可能这么多电话和约定。这样一来，通过半成品房省下的钱很快就花在时间和劳动上了。

不过，你们还远没有到那个阶段。先多看看论坛，整理你们的愿望和想法。到了预算阶段，很多东西肯定得砍掉。