建筑师与总承包商的费用可比性

无法解释的额外费用是相对的：当你考虑到一个落地淋浴不仅仅是淋浴盘被取消了，而且瓷砖工和水泥找平工以及卫生设备安装工的工作量增加……一面额外的墙被铺了瓷砖，下面还要设置一个隔断，那么1000欧元的加价就是合理的。大多数总包商都有复杂的模块化系统……

这可能确实适用于一些总承包商。但如果一个卷帘窗统一加价800欧元（无论大小，而我知道用这钱我可以买到一个带有更高级别安全措施和卷帘的整扇窗户（不是落地窗）），那么我很确定有人想从我的所有口袋深掏一把，包括缝隙里……

如果在地块上不需要旋转跳跃，而且或多或少符合建筑施工说明，可以坦然为自己和预算选择总承包商更便宜的建造。

这就是“问题的核心”，我们试图找出答案——当然事后看来不会有谁用建筑师和总承包商建造了同一座房子，这是显而易见的。房子应该是普通的房子，我们当然也有预算——像每个人一样。建筑师那里费用不能随便比预估多出20%。大家：谁能评估建筑师可以超出多少？估算错误有责任问题吗？我认为建筑师自己也有兴趣遵守预算。我们不关心回弹、大理石地板、“歪墙”等等，而是更关心“通往房子的路径”，而这点总承包商目前对我们来说不够透明。最后价格相同也没问题——我们只是希望能更好地“满足我们的小需求”。

举个例子：我们想要一座无覆盖层的混凝土楼梯，因为我们以后想自己做覆盖。总承包商提供的是钢梁楼梯。混凝土楼梯（从地下室到二楼）应该多花1万欧元。根据网上调研和同事们的讨论，他们一致认为无覆盖层的混凝土楼梯应该明显比钢梁楼梯便宜。

按经验，建筑师设计的房子更贵，因为你得支付服务费。

公平！

现在通过总承包商的方式是报价时说的那样，我们很满意。

我也相信无论有无建筑师或者总承包商，当我们坐在自己的房子里都会感到幸福。如果我有不同想法，我们就不会盖房了 :)

这可能确实适用于一些GUs。但是，如果一个卷帘门统一加价800欧元（不论大小，而且我知道用这笔钱我可以得到带更高安全等级和卷帘门的整扇窗户（非落地窗）），那么我很确定有人想深挖我的每个口袋并从中获利……

我们的GU也是这样——任何偏离标准的情况都会导致莫名其妙的额外费用。另一个例子是，比如说灰铸铁色的门，而不是白色的，额外需要2300欧元。除此之外。在建设服务说明中已经包含了一扇带安装的白色门——如果你观察一下，灰铸铁色的门并不一定比白色的贵。

回顾过去，当然不会有人建造过同样的房子，有建筑师和总承包商一起参与，

但这确实会很有趣。我在此保证，如果我有一天中了彩票，赢得了我未来生活需求的十倍，我会尝试这个实验并公布结果。;)

我们的总承包商（GU）也是这样——任何偏离标准的地方都会产生莫名其妙的额外费用。另一个例子是，比如把门换成深灰色而不是白色，额外费用竟然要2300欧元。施工说明中已经包含了一扇带安装的白色门——如果看看市场，深灰色的门不一定比白色门贵。

糟糕的总承包商，很多都有庞大的管理层，管理层是要付钱的。额外费用成了他们乐于接受的额外收入。

这可能确实适用于一些总承包商。但是如果一个卷帘门统一加价800欧元（不论大小，而且我知道我可以用这笔钱买一整扇带有更高安全等级和卷帘门的窗户（非落地窗），那么我很确定有人想从我所有的口袋里深挖一把，然后把缝隙也一并......

没错。但是有人根本不想要那种卷帘门，或者就选择那个在施工服务描述中提供该服务的总承包商。总是有些不合适的地方，若出于成本考虑选了总承包商，却用“昂贵”的东西装配所谓的物美价廉型建筑，味道就会怪怪的。归根结底，选一个稍贵的总承包商，反而会更划算。我在本论坛的时间经验告诉我，便宜房子的附加费用常常比那些价格稍贵的高。高端市场上，这些升级要么已包含在内，要么可以免费加订。房子便宜绝非偶然：快速而便宜的外包队伍显然不会按这个价格做个性化服务。

事后我们很庆幸。有固定价格，很多东西免费改了（墙体移位），如果有加价，也是一比一传递，或者直接与工种工人结算。

我们也很幸运：根据个性化房型选了总承包商，没有比较，因为这个很独特。连窗户面积都没被限量。这当然让人很高兴，可以随心所欲做自己想做的。

混凝土楼梯没有铺装应该显著比钢梁楼梯便宜。

我倒是真的觉得钢梁比混凝土便宜 ;)

如果我看法不同，我们就不会建房了 :)

我的意思是：这里有很多建房人会纠结小细节。“本来可以，本来可以……”事后确实有人对建筑方式等感到后悔。

我们这的总承包商也是如此——任何偏离标准都会产生莫名其妙的额外费用。另一个例子是，比如深灰色门要比白色门额外多花2300欧元。另外这在施工服务描述里已经包含了一扇白色带安装的门——

你为什么不选一个在施工服务描述里就包含深灰色的总承包商呢？我们整个深灰色方案花了2300欧元。施工服务描述里标的是可选颜色的木门 :)