建筑师与总承包商的费用可比性

如果事先知道这一切，那当然很好。

当然，事先不会知道所有事情。我们肯定还会临时增加一些东西，但我已经非常努力地确保瓷砖的费用只会增加5或10欧元每平方米，而不会再额外增加2万欧元用于露台门及类似的东西。我并不想预留太多资金，因为可用的资源肯定会被利用掉。

我其实不想设置那么大的缓冲，因为可用的资源肯定会被用掉。

和一个独立建筑师合作，可以很好地影响缓冲大小，关键词是“主动定义施工范围说明”。当选择的建筑合作伙伴在施工范围说明的许多方面与业主的需求有较大差异时，最大的缓冲就会被（消）耗掉。简而言之：缓冲随着设计变更的差异而增加。

是的，当然，之前不会知道所有的事情。我们肯定还会临时添置一些东西，但我已经尽力控制让瓷砖的费用只增加5或10欧元每平方米，露台门之类的也不超过2万欧元。我不想预留太多，因为可用的资源肯定会被用掉。

我们目前也有一个“必备清单”和一个“可有可无”/“最好有”的清单。必备清单上主要是那些事后不容易改动、我们必须直接考虑的事项。这里也可能包含为“可有可无”清单做准备的东西（例如光伏系统的预留管线、车棚的强电等）。
我们会毫不留情地进行筛选。我们也想发挥创意，看到某些具体的东西（不是全部）并发现节省的潜力。

我认为有一个优势是，如果你曾在有花园的房子里独立生活过，而不是直接从公寓过来，某些生活经验会更实际，你也会有自己的偏好。那些你从未拥有过的东西，很难去怀念 :)

“可有可无”清单上是一些我们觉得挺酷或有趣，但对我们个人生活幸福感不是必需的东西。这里确实有不少东西 :) 这里也有一些我们以后可能会加装的东西。

与自由建筑师合作，可以很好地影响缓冲区大小，关键词是“主动定义施工描述”。当你选择的建筑合作伙伴的施工描述与业主需求在许多地方存在较大差异时，最大缓冲区将被（消）耗。简单来说：缓冲区随着重新设计的差异而增长。

我同意——我们之前找了总承包商，看过一种标准化房屋。根据施工描述，这个房子的价格包括地下室是33.3万欧元。我们逐项讨论并做了一些修改——结果价格一下子涨到了43.9万欧元 :)

我同意——我们去看了总承包商，参观了一栋预制房。

这完全无所谓，改动什么——改动的范围和数量的重要性决定了额外费用的严重程度。增加长度/宽度/房间高度/膝墙高度/屋顶坡度，原则上“效果”类似于增加插座、用砖而不是抹灰等。

预算最多可以通过巧妙的平面布局，从而避免不必要的空间来减少。