开发商或建筑师 - 费用

大家好
我想再次联系大家，分享我的经验。

你真好，过了这么长时间还回来看看，把你的帖子翻出来给我们更新情况。也许你也愿意以图片的形式分享？ - 有一个专门的图片收集帖：

谢谢你的这个报告！

15个月的施工期当然挺长的。

你们为报价定义的工作具体是怎样的？我现在还无法想象如何制定招标。所以我可能会让建筑师来处理。

你们在施工阶段没有出现缺陷吗？

招标内容不多。严格来说也算不上招标。我们找了几家公司，并拿到了报价。当然必须知道自己想要什么，并进行了解。
我们这里巴伐利亚森林的大多数人都是这样建房的。
我们确实有一些缺陷。但所有问题都得到了处理，一切都被返工了。建筑师还能做什么呢？最终效果是我们节省了10万欧元，或者说我们获得了更多的服务。如果用总承包商，我们本来会得到一个配置最便宜的标准房！！
好吧，15个月确实长。但相比节省的费用，这很快就显得不那么重要了。搬进潮湿的房子也不是我们的目的。
一对朋友夫妇比我们提前一年建房，也自己获取了报价，原本也想用总承包商。我一开始不相信他们节省了10万欧元……
另外一个好处是，我们可以和每家公司讨价还价。折扣从3%到7%都有。建筑师和总承包商通常不会告诉你这些。
正如我说的，这里大多数人都是这样建房的，到目前为止我还没见过有人失败的。

我还想起来，我们的地板安装工曾为Town & Country工作过。他告诉我们，他们给人们卖的标准地板是25欧元每平方米，而他卖给我们的只有7欧元每平方米。对于这种欺诈行为，他不想再参与了。25欧元的价格在我们这里同样是标准地板的价格。那些地板并不算高质量……我认为，许多在这类论坛上给出建议的人其实都有个人利益在其中。

我还记得我们的铺地板工曾为Town & Country工作过。他告诉我们，那边给人们卖的标准地板是每平方米25欧元的，而他卖的是每平方米7欧元的。在这种欺诈行为中，他不想再参与了……25欧元的价格在我们这里也适用于标准地板。那些地板并不算是高档的……
我认为很多在这类论坛给出建议的人都有个人利益关系。

我以前也在这里提到过这个，但基本上被忽略了。似乎很多人不明白，GU的25欧元每平方米不等同于单独分包时的价值。

15个月的施工期当然挺长的。

挺长意味着计划偏差很大。谁如果计划15个月并且真的用了15个月，那说明一切都做对了。根据地形和开工时间，有时确实需要更长时间。 还有 ：谢谢你报告最后的结果。

招标中没有太多内容。严格来说，也不算是招标。我们找了几家公司，收集了报价。当然，人们必须知道自己想要什么，并进行了解。

你可以在这里详细说明一下——因为这里普遍认为，在参与投标者数量方面，“多多益善”的方法能带来最多的报价。