建筑师与总承包商的费用可比性

是的，那么很有可能是总承包商本身的情况！混凝土楼梯要么是浇筑的，要么是为了简便作为成品部件用起重机吊装到楼层。不知道每层楼是否都需要起重机。总承包商和楼梯制造商应该有不错的合作条件。对于混凝土楼梯，他现在需要委托一个分包商，确定价格并协调物流。还有建筑结构可能需要根据楼梯进行调整。楼梯的隔离？我对此缺乏专业知识，但所有这些都可能影响价格的确定。

是的，建筑师在初次会谈时也这样告诉我们。不管现实中花费更多还是更少，这对总承包商来说是一项变更——因此他会有设计费用/安全附加费，因为他通常不建造/不了解/没与分包商谈判过这类东西。如果我们能找到一个总承包商，建造描述完全符合我们没有变更的情况，那对我们来说可能完全不是问题。顺便说一句，我们已经咨询了两个总承包商，他们每年大约建造10-15座房子，挺合适，但他们今年因为产能原因不再接单……

2370 x 115,6 /113,4 = 2416

150平方米的居住面积，建筑物部分的费用为360,000欧元。

我们总承包商（GU）也是这样——任何偏离标准的情况都会产生莫名其妙的额外费用。另一个例子是，比如把门做成深灰色而不是白色，额外费用竟然高达2300欧元。施工说明书里已经包含了一扇白色门及其安装费用——实际上深灰色的门并不一定比白色的贵，如果你去看看的话。

这种加价是由于总承包商的采购政策造成的。如果他们从门厂X购买一万扇白色门，那么价格就是x。数量越多、颜色越简单，价格越便宜=利润越高。如果现在必须订购50扇深灰色门，作为小批量订单，自然会更贵。

这样的加价是因为总承包商的采购政策。如果他们从门制造商X采购10000扇白色门，那么价格就是x。数量越大，颜色越简单，价格越便宜=利润越多。如果现在必须订购50扇深灰色门，因为数量不足，价格相应更高。

但对于一年建造15-30座房子的总承包商来说，情况不会是这样……

但是对于一个每年建15-30栋房子的总承包商来说可不是这样……

20栋房子，每栋12扇门，就是240扇门……
如果他再提供两三个款式，门的数量就会达到1000扇……

20栋房子，每栋12扇门，总共已经有240扇门……如果他要提供两三种类型，很快就能达到1000扇门……

每栋房子12扇门比较少见。