建筑师与总承包商的费用可比性

12个Prohaus入户门比较少见。

讽刺就在细节中 ;)

但是一个总承包商一年建15到30栋房子是不可能的……

据该总承包商自己说，他每年建造大约150到200栋房屋。

2370 x 115,6 /113,4 = 2416

Bei 150m² Wohnfläche also 360.000€ rein fürs Gebäude.

非常感谢Tamstar！这让我们感到很安心！这是不是也就是人们常说的“可计入费用”？还是说建筑师指的是总体量——包括外部设施、车棚，如果他一起设计的话？

非常感谢你，Tamstar！这让我们感觉很好！这是否也是一直提到的“可计算费用”？或者当建筑师进行规划时，他指的是总金额——包括户外设施、车棚？

没错，这些费用通常是建筑物的净建造成本。
他的报酬就是根据这个来计算的。

依我看，找一个好的建筑师，你的钱能换来更多的服务或更好的质量。
如果你很有纪律，在施工过程中不想做大改动，预算基本上也会比较准确。但超出大约10%还是常有的事，比如挖地基时可能会出现意外。
对我来说，关键是在于个人化且专业的设计，这就是好的建筑师的最大优势。对总承包商来说，房子是否真正合适、日常使用是否方便，其实并不重要。他们只要客户满意，什么糟糕的工程都能做。
他们可能有一些不错的设计方案，但一旦有改动，这些方案就会变得越来越差。
建筑师则怀着更多的热情去设计。他理想情况下想要做出顶级作品，打造体现他能力的样板工程。他还会考虑房屋内部和周围的实际使用流程，认真研究环境、地理位置和规划条例。
如果你想自己投入一些劳动，找建筑师更合适。和总承包商相比，责任和质保问题少一些，时间安排也更灵活。
如果你觉得某个建筑师很靠谱、很合得来，那就选他吧，你对总承包商的直觉通常不会错。附加费用简直是笑话，2300欧元我都能买一扇漂亮的房门，这居然只是换个颜色的附加费。

对我来说，总承包建房之所以越流行，只能用人们对安全感的需求来解释。而最终还是90%的人付出了额外费用，很多人付出的比签合同时预想的还多得多。

与建筑师的计划安排通常也更贵，因为你会看到更漂亮的样品材料——展会新品、更高档的款式——然后你也会很想要那些。 :D 我在折扣店的周末购物也比让我在熟食区自由挑选要便宜。