建筑师与总承包商的费用可比性

根据他所说的建筑工程描述，发帖人（TE）可能包含地下室的价格是330000，但在谈话中“我希望这样，我希望那样”，例如受控居住通风系统、更大的热水储存器、不同的暖气、更好的KfW等，再加上双车库和顶级卷帘，最后总承包商列出的附加建筑费用清单合计为439000。

情况就是这样——典型住宅08/15标准建筑工程描述330k含地下室。附加费用则有KFW55、混凝土楼梯、提升推拉门元素、通风、楼板加高、地下室地暖等等等等。

因此在可比性上也产生了困惑——有目录价格，逻辑上可以完全按照那个建房，那就是实际情况。如果你运气好（就像一些前面发帖的人），还能得到自己想要的东西——那就是中大奖 :D ;)

建筑师也说了，中等到高档装备的房子根本不可能只多花每平方米2500欧元的费用——所以每平方米3000欧元。如果现在按目录里的330k房子算，那就是稳固的标准（大约150平米，约2200欧每平米）——但不是“最先进”的，因为没有KFW标准，没有通风设备，地下室没有地暖，层高低，等等等等。

我们继续期待费用明细 ;)

什么是kfw标准？能效节约条例(EnergieeinsparVO)适用于每个标准房，否则不会获批。因为由能源工程师提供的证明是建筑申请的一部分。
什么是低天花板？我记得房间的高度应为2.4米。因此，每栋建筑都有足够高的天花板。
什么是地下室的FHZ？首先，对我们许多人来说，地下室完全可以不要，即使有，也不一定加热，或者只用暖气片，因为它不用于居住目的。
什么是通风？通风系统是锦上添花，不是基本标准。常规的做法是可以打开的窗户。
鉴于我们周围众多新建房屋，我不愿意将你的额外配置视为最先进的。它们是并且始终是额外配置。几乎没有建筑完全没有额外需求，但那是个人偏好。

地下室里的FHZ是什么意思？首先，对于我们许多人来说，地下室根本可以没有，即使有，也不一定要供暖，或者只是通过散热器供暖，因为它不用于居住。

关于（非居住）地下室的地暖，我只有一句话想说：“非洲的孩子们正在挨饿！”（哦，不，对，还有第二句：“像罗马这样的富人总是因奢靡而灭亡”）。

因此在可比性上也存在困惑 -

所以我说2000欧元/平方米是绝对标准的，带粉刷并且建筑结构非常紧凑。有人因为我提到的这2000欧元批评我，说我定价绝对太高了。好像我是故意惹恼他们或者自己定价格似的 :rolleyes:
但总体来说，他们又希望用更少的价格得到全部的额外服务。

2000已经不幸成为下限。

Die 2000 sind mittlerweile leider schon Untergrenze.

我现在北部预计为2000，而不是1800，南部预计为2200，而不是2000！