建筑师与总承包商的费用可比性

  • Erstellt am 2021-03-04 16:57:35

askforafriend

2021-03-05 23:13:08
  • #1


不,不是乙醇。水蒸气!是的,它只是装饰,因为我们不需要热量。正如我上面已经写的:“如果真的需要的话”……
 

Yaso2.0

2021-03-06 16:32:42
  • #2
我个人甚至无法比较三个总承包商(GU)的价格。

总是有一个方面 “更好”,但同时又有一些不包括在内的项目,而另一个总承包商则包含那些项目。然后去查找这些项目的价格对我来说几乎是不可能的。

最终,我们选择了那个最有耐心、从未让我们有不好的感觉的总承包商。

我们从我们的总承包商那里提前得到了所有样品接洽人的联系方式,比如我已经从电工那里得到了各个项目的加价信息,现在大致知道样品增加会花费我们多少钱。

接下来我们会去找楼梯制造商,因为我们不确定是选混凝土楼梯还是木质楼梯。在那里我们也会得知我们的要求的加价情况,然后可以决定接受或拒绝,或者相应地纳入预算计划。

我们的全景燃气壁炉包括安装费用,壁炉制造商那边大约需要12,000欧。我们也会相应地计划这笔开支。

即使如此,总还是会有一些意想不到的事情出现,或者突然变得“必须有”的东西。:rolleyes:
 

askforafriend

2021-03-06 17:42:13
  • #3


笨蛋 :) 到目前为止你们经历了什么?
 

Yaso2.0

2021-03-06 18:25:05
  • #4


我来列一下我目前在计划里,交给总承包商的项目吧 :)

- 刚性弯曲底板 (1.2k)
- 污水和雨水管道 (3.5k)
- 更大的屋檐悬挑 (1.5k)
- 一楼和二楼的天花板加高 (2.5k)
- 电动外置卷帘 (大约7k)
- 客厅滑动提升门代替“普通”的露台门(三扇门加价约9k)
- 入口门两侧的玻璃侧板 (700 €)
- 其他室内门 (1k)
- 墙内滑动室内门 (1.5k)
- 第一阶梯踏步加宽(简单但仍需250 €)
- 步入式淋浴间(代替淋浴底盘,700 €)
- 燃气连接和壁炉插座 (1k)
- 屋顶逃生窗 (1k)
- 额外户外水龙头 (600 €)
- 因为卫星天线需要更换的某些屋顶瓦 (200 €),我丈夫坚持这样做..

另外大约9k 用于额外的插座、户外照明、花园地下电缆、强电连接、网络和电视接口、射灯(不包括混凝土天花板里)

如前所述,壁炉燃气安装费用为12k

目前我们预估瓷砖和卫浴约10k,这部分我们还没有开始。

此外,我们的计算中还缺少外部设施(铺装和入口台阶、露台顶棚和遮阳棚、树篱/围栏、可能还要L形挡土墙),建筑附加费用(我们预估390平方米地块约30k),油漆和地面铺设工作,厨房和可能买一些新家具,车棚和入口顶棚加户外照明..

这些费用总是持续累积,因为毕竟“房子也就只能建一次”.. :D

编辑:我们依然是在“相对合理”的价格下施工,但我们也会超出原定总体预算大约15%..

所以论坛里提到的所有事情(我起初也这么想),原本以为适合很多人但不适合我们,结果现在也发生在我们身上了,还好我们在论坛里有这个交流,这样打击就没那么大 ;)
 

11ant

2021-03-06 19:48:01
  • #5

对于任何未满70岁的人,我都不同意这句话。
 

askforafriend

2021-03-06 20:02:22
  • #6


哇——这些项目以前你们的初步预算里基本都没包含吗?谁帮你们做预算的?还是你们只是“粗略估算”的?你们签合同前是否已经和总承包商有过一些报价变动的沟通,以便更好地评估价格,还是这些需求确实是在签字后才提出的?
 

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