लागत की तुलना वास्तुकार बनाम सामान्य ठेकेदार

यह हो सकता है कि TE के अनुसार, जैसा कि वह लिखता है, 330000 Keller सहित हो, लेकिन बातचीत में "मैं यह चाहता हूँ, मैं वह चाहता हूँ", यानी नियंत्रित-रहने योग्य वेंटिलेशन, बड़ा गर्म पानी का भंडार, अलग हीटिंग, बेहतर KfW, आदि। डबल गैराज और बेहतरीन रोलर शटर के साथ, फिर GU द्वारा स्थापित निर्माण सहायक खर्चों की सूची अंततः 439000 हो जाती है।

ऐसा था - टाइपेनहाउस 08/15 मानक निर्माण विवरण 330k Keller सहित। फिर अतिरिक्त शुल्क KFW55, कंक्रीट की सीढ़ी, हेबशिबेट्यूरें-एलिमेंट, वेंटिलेशन, छत बढ़ाना, Keller में फ Fußbodenheizung आदि।

इसी वजह से तुलना में भ्रम होता है - आपके पास कैटलॉग मूल्य होते हैं और आप तर्कसंगत रूप से घर को बिल्कुल वैसे ही ले सकते हैं, तो वह जैसा है वैसे ही होगा। यदि आपको भाग्य मिलता है (जैसा कुछ पहले वाले पोस्टर्स को हुआ), कि वह भी वही है जो आप चाहते हैं - तो जैकपॉट :D ;)

आर्किटेक्ट ने भी कहा कि मध्यम से उच्च गुणवत्ता वाले घरों की लागत प्रति वर्ग मीटर 2500 यूरो से अधिक नहीं होती - इसलिए यह 3000 यूरो प्रति वर्गमीटर है। यदि आप अब कैटलॉग से 330k घर लेते हैं, तो वह केवल एक ठोस मानक होगा (जो लगभग 150qm था, यानी 2200€ प्रति वर्ग मीटर) - लेकिन "state of the Art" नहीं, क्योंकि न तो कोई KFW मानक है, न वेंटिलेशन सिस्टम, न Keller में Fußbodenheizung, कम ऊंची छतें आदि।

हम आगे की सूची का इंतजार करते रहेंगे ;)

kfw Standard का क्या मतलब है? EnergieeinsparVO हर Standardhaus को पूरा करती है, वरना इसे मंजूरी नहीं मिलती। क्योंकि इसका प्रमाण एक Energieing. द्वारा निर्माण आवेदन का हिस्सा होता है।
niedrige Decken का क्या मतलब है? कमरे की छत की ऊँचाई 2.4 मीटर होनी चाहिए, मेरी याद में ऐसा है। इस प्रकार हर भवन में पर्याप्त ऊँची छतें होती हैं।
FHZ im Keller का क्या मतलब है? सबसे पहले, हमारे बीच कई लोगों के लिए Keller बिलकुल भी जरूरी नहीं है, और अगर है भी तो उसे जरूरी नहीं कि गर्म किया जाए या केवल हीटर द्वारा गर्म किया जाए, क्योंकि यह रहने के उद्देश्य से नहीं होता।
Lüftung का क्या मतलब है? Lüftungsanlage होना अच्छा है, पर यह कोई आदर्श मानक नहीं है। सामान्य स्थिति में खिड़कियां खोलकर अच्छी हवा आती है।
हमारे क्षेत्र में कई नए निर्माणों को देखते हुए, मैं तुम्हारे Extras को State of the Art नहीं मानता। ये Extras होते हैं और Extras ही रहते हैं। शायद ही कोई भवन बिना अतिरिक्त इच्छाओं के पूरा हो, लेकिन वे व्यक्तिगत प्राथमिकताएं होती हैं।

फ्लोर हीटिंग (FHZ) तहखाने में क्या मतलब है? शुरुआत में हमारे कई लोगों के लिए तहखाना पूरी तरह से अनावश्यक है, और अगर है भी, तो जरूरी नहीं कि वह गर्म किया जाए या केवल रेडिएटर से, क्योंकि वे रहने के उद्देश्यों के लिए उपयोग नहीं होता।

(अवास्तविक आवासीय) तहखाने में फ्लोर हीटिंग के बारे में मेरे पास सामान्यतः केवल एक टिप्पणी है: "और अफ्रीका में बच्चे भूखे हैं"! (अरे नहीं, सही नहीं है, एक दूसरी टिप्पणी भी है: "रोम जैसा अमीर हमेशा नैतिक पतन के कारण नष्ट हो गया")।

इसीलिए तुलना में भ्रम होता है -

इसलिए मैं 2000€/मिमी² को पूरी तरह मानक के लिए, प्लास्टर के साथ और बेहद कॉम्पैक्ट निर्माण के लिए लिखता हूँ। मुझे यहाँ कुछ लोगों से इस उल्लेखित 2000€ पर आलोचना मिलती है, क्योंकि वे सोचते हैं कि मैं पूरी तरह ज़्यादा कह रहा हूँ। जैसे कि मैं उन्हें परेशान करना चाहता हूँ या कीमतें खुद तय करता हूँ :rolleyes:
कुल मिलाकर, वे कम पैसे में पूरा एक्स्ट्रा प्रोग्राम चाहते हैं।

2000 अब तक दुर्भाग्यवश न्यूनतम सीमा बन गई है।

2000 अब दुर्भाग्यवश न्यूनतम सीमा बन गए हैं।

अब मैं उत्तर में 1800 की बजाय 2000, और दक्षिण में 2000 की बजाय 2200 मानता हूँ!