新建项目融资评估 425千欧元 / 整体财务状况

我有了。通过市政府资助，Westnetz的房屋连接免费。电信800欧元（签订合同时部分抵扣），水的房屋连接约1500欧元。排水管连接包含在价格内。

土方工程包含在内。绝对如此。还有这个：明确提到过。

这里确实很难。有人说“去找总承包商（GU），你会看到整个费用比你的建筑师计划的要贵得多”。然后你去找总承包商，得到了一个价格，发到论坛上，结果有人说：“不可能，这太便宜了”。

唉……

地板、油漆工程和连接花了1万欧元？
有趣！

对我来说，“油漆工程”不仅仅是油漆材料，还有人工费。

自己动手的话，也要考虑打磨等工作。这也需要时间和工具。
天花板通常还需要刮腻子和/或贴无纺布。

我们的总承包价格上还加了很多费用。
包括市政基础设施、房屋接口、电力供应，尤其是用来加热水泥找平层的电力，生活和雨水排水系统，油漆工程，地板，道路，车棚，围栏，光伏系统，楼梯造型，电气，瓷砖，……
不过我也不多说了，这方面已经有很多讨论，为什么建房总比预期的贵，交钥匙的含义是什么。

我的地板已经花了1万欧元，不包括人工费。
我举个实际的例子。也许会有帮助。
油漆工的报价是1.75万欧元，包含材料（最贵的是2.8万欧元）。
1150平方米进行q4级找平，包括油漆用的无纺布，30桶Knauf Uniflott腻子，油漆等等。
值得一提的是，这是我在无奈（工种短缺）和老婆的压力下，自己带着一个帮手赶紧完成的。
所谓赶紧是指两个人，每人每天工作13小时，持续14天。
二到三次找平，嵌入无纺布，底漆处理和打磨，
之后再底漆和刷漆。
仅材料就花了我3500欧元左右。
我不想说得太绝，但找平、打磨和刷漆确实需要技术。
我宁愿再次自己盖一整栋毛坯房，也不愿意再折腾这套瞎折腾。
结果非常完美，但经过14天的拼命干活，我身体完全透支了。

按固定价格交钥匙，包括所有附加建筑费用（前提条件是地基等级不超过5级）：410k €。

此外还有地板和油漆工作（仅刷漆）+公用设施连接。总计约420k €。