新建项目融资评估 425千欧元 / 整体财务状况

我也主张先存两三年钱，然后再建房。

储蓄率方面你可以直接放弃这个想法。

粗略估算已经提到：

加上建筑附加费、建筑师费用等。
加上花园、厨房等。

这块地到底有多陡？

大家早上好，

我的姐夫是电工大师。
建筑师费用含税共计28500欧元，涵盖所有工作阶段。

嗨嗨！

我来从一个完成了类似融资的人角度写写。:) 如果我们之前在这里问过，估计也会有人把这个结构拆得一塌糊涂。;)
我们也有大约40万贷款，目前净收入大约3800欧元。我们的不同点是，这个情况已经是在有了孩子并且工资有所减少的情况下（我现在是半职，因为我们的孩子还小）。这意味着我们有望未来收入增加，从而能够更快还贷。
总体来说，我们也在一个工资有望增长的行业工作。

目前，房屋建成后的最初几年，是我们预算中“最紧张”的时期。那么感觉如何呢？
我想说：是能撑过去的。尽管还贷额较高，我们还是决定每月存250欧元——以备不时之需。
贷款还款、存款、固定支出等等加起来，我们现在每个月基本上能够刚好平衡（预计留100欧元左右），有时甚至还能剩300欧元左右。
对于一个家庭来说，这不算多。几乎就是“消费”、度假和其他想做的事剩下的钱。
不过：这些我们之前都知道了。所有可以算计或者估算的开销，比如食品、衣服、日用品、现金需求、汽油费等等，我们都提前在预算里预留够了，所以基本够用。

长话短说：
是的，可以做到。但买房和过稳定生活就别想着大手笔消费或豪华游轮旅行了。
我们是有意识地选择了这样的方式，因为我们知道能做到，最重要的是：知道这种状态只是暂时的，随着孩子长大，我们的净收入会显著提升。如果长期保持这种状态也是可以的，只是必须得有这个意愿。会有不少限制，尤其是大额开销（我老公梦想买一辆新特斯拉）暂时只能留作梦想。所以我建议你们好好考虑，是否真的要承担这份责任。

祝好，Kati