带地下室的单户住宅斜坡地面平面图

如果入口在北边，即在一楼，但起居区在地下室并有通往花园的出入口。

这不太可能。地势是上升的⋯我更倾向于规划地下室入口⋯但这完全没有标注，就像一楼也没有完全标注一样。

这不太可能。地势是上升的……我更倾向于在地下室规划入口……这根本没有任何标注，就像一楼也没有完全标注一样。

确实，你这么一说我才想到。我之前想的是另一侧的坡地。 但这些都是完全不符合地块标准的规划。必须在室外上楼梯才能进屋……这很不方便。抱歉，我无法理解高度和规划的结合。可能是我问题，也可能是老旧的规划。

从街道左侧应建造一条通往房门的楼梯或一个稍陡的铺砌路径。

那是3米（即1层楼）的高度差，起初你需要绕过房子走楼梯。当然，在坡地上必须规划楼梯，而且你在户外肯定也会有一些。理想情况下，入口应该设计成冬天不必上下楼梯，而是直接把楼梯引入室内。毕竟你已经有一个车库入口了。

你打算“以后”建第二个车棚的地方，会有一大堆土，可能直接靠近露台通过各种支护结构。如果你以后开始在那里挖掉这座土山，就会连带把露台也拆了，因为你会挖掉支护结构。要么一开始一并建造，要么干脆不建。或者是我们其中一个人没理解高度数据和设计图。

坡地+全地下室+估计160平方米不可能用50万欧元做到。

除此之外，我同意你的看法，觉得你们的预算对于这房子来说太低了。160平方米房子光是价格就要50万欧元。地下室是额外费用，加上外部附属设施和其他各种费用。根据地区不同，我估计总费用大约在75万到80万欧元之间。你们的预算能支撑吗？

基底面积系数：0.3 # 容积率：0.3
车位数量：0/1 # 层数：1.5 # 屋顶形式：人字屋顶 [...]
其他要求：屋顶坡度28-45°，矮墙高度75厘米（定义稍有不同）

“定义稍有不同”是什么意思——请引用定义。
实际上的层数是如何定义的：我猜是U+I+D？

总承包商的设计方案一无是处（除了用来抨击和尽可能多地发现缺陷点，以便为重新设计铺平道路）。千万别试图在里面做删改，可能会留下那些勉强可以接受或“不差”的部分！

这必须从根本上重新思考。绝对不能沿用这个设计的“概念”（必须利用带车库的地下室，然后从地面以上放置一个平房）。这个地块明确表示“不能有地下室，必然是半地下层”，因此后者也必须作为居住空间使用，否则房子势必会过大。我甚至会考虑将入口设置在屋檐侧，直接与楼梯平台相连，也就是说，前门/玄关直接面向屋檐侧，连通楼梯平台，从那里可以上半地下层（街道层）和上层（花园层）。这里我根本看不到设立一个底层，阁楼层很可能只用来储物，以便让半地下层的所有开放空间都可以用作居住用途。技术设施可能分开布置，下层仅有房屋入口管线，可能设在车库旁，其余的都装在屋顶。第二个车位设在街道和入口之间的露天区域。这绝对是个需要建筑师设计的房子，用绘图员是行不通的。

哪个“其他”的，既然这是GU的第一个？- 也给我看看！

我们目前有几个其他供应商的初步设计稿。一个设计稿我们其实也挺喜欢，见附件。不过在顶层因为第二个浴室，一切都有些紧凑。我们可能会在那里做些调整。

你们不想无障碍通往花园吗？

当然想。我们以为这应该是可行的。经过房子一侧，绕过房门进入花园。之前所有的设计稿，房门都在地窖，靠屋檐那一侧。这样就得从地下室上楼梯到一楼才能到花园。
车库顶上的露台只是额外的。主露台是朝南的，也就是房子的后面。

你们没有邻界建筑吗？

这是什么意思？我以为没特批的话，总得离邻居的地界至少3米。

我宁愿设计地下室的入口……这根本没标出来

是的，之前的设计也是这么安排的。我们也不太确定哪种对我们更合适。

理想情况下，房屋入口设计成冬天不用上下楼梯滑行，入口直接进屋。毕竟你已经有车库入口了。

对，这是很好的建议。我们目前认为大多数时间会从车库进屋，但还是得再想想。

要么一起建好，要么干脆别建。要不然我们其中一个看不懂高度说明和设计稿了。

我同意。之前没想到这点。谢谢。

关于价格：目前只口头沟通过。我们知道GU负责的有房子是类似的，价格就是这个。

“稍微不同定义”是什么意思？引用一下定义。
单层建筑到底怎么定义？我猜是U+I+D？

屋檐高度定义见附件。规划文件上写着WA + I + o

这是什么意思？我以为如果没有例外许可，必须与邻居的土地保持3米的距离。

这不适用于车库、车棚和停车位。它们可以建在界线上。在北莱茵-威斯特法伦州是9米。

我们目前假设大多数情况下会通过车库进入。

但孩子们从学校回来时不会这样。他们不会打开车库门。这只适用于开车回家的人，其他人需要尽可能明显的入口门。

在开发规划图中写着WA + I + o

WA代表普通住宅区，在这种情况下，“l”代表某个特定的WA，因为开发规划图有多个不同的WA。WA的规定是通过文字或图例说明确定的。小写的o表示开放式建筑方式，也就是说不是排屋或连栋建筑。
例如这样

也许我们是在自说自话，或者我又糊涂了。至少根据我的了解情况是这样的。是的，一个完整的楼层也用l表示，但通常和WA错开。在我的例子中，是3个完整楼层的封闭式建筑（相对o代表开放式）。
你也可以展示一个截图。这个开发规划图还是相当旧的。

不过我们知道总承包商完成了一个类似的房子，价格也是这个水平。

有地下室吗？