Kleines Grundstück und Winkelbungalow

[Josilicious]

Hallo ihr Lieben,

ich lese schon einige Zeit mit und möchte euch nun ein mal um Rat fragen. Wir befinden uns noch so ziemlich in der Anfangsphase und würden eigentlich sehr gern einen Winkelbungalow mit circa 115-120qm Wohnfläche bauen (für 4Personen). Unser ins Auge gefasstes Grundstück hat eine Größe von 547qm.

Ich habe jedoch etwas bedenken, dass das Grundstück eventuell zu klein ist für unser Vorhaben. Auf dem Grundstück sollte noch ein Carport für 2-3 Autos, ein Pool (Max. 3x5m)ein Holzhaus (für Fahrräder, Gartengeräte usw.., Max. 4x4m) und ein Buddelkasten Platz finden. Mein Partner und ich legen beide nicht sehr großen Wert auf Gartenarbeit, aber die o.g. Dinge sollten eben schon genug Platz finden.

Was meint ihr? Ist das ganze machbar?

 

[kbt09]

Wie breit ist denn das Grundstück? Unten sind es 15,67 m? Und oben?

Hanglage? Baufenster nach unten begrenzt?

Auf Anhieb hört sich das zunächst mal sportlich an. Und warum Carport bis 3 Autos?

Vielleicht skizzierst du mal ein, wie du dir die Aufteilung in etwa vorstellst.

 

[Josilicious]

Das Grundstück ist oben 18,10m breit.

Es hat keine direkte Hanglage ist aber vorn etwas höher als hinten. Das würden wir aber eigentlich angleichen wollen,sodass es eine Ebene wird. Das Baufenster ist nicht begrenzt.
Der 3. Carportplatz wäre eventuell für das Auto vom Kind, sodass dieses nicht auf der Straße stehen muss. Ist aber eher optional. Zwei Plätze wären völlig ok.

Skizziert haben wir schon einmal grob. Da sah es auf dem ersten Blick ok aus vom Platz her. Trotzdem wollte ich noch einmal hier um Rat fragen. Es ist unser erstes (und hoffentlich einziges) Haus was wir bauen.

 

[kbt09]

Dann stell doch die Skizze mal ein.

 

[Sandy1973]

Musst du eine Grundflächenzahl beachten?

 

[Josilicious]

Bitte nicht lachen . Das war mein allererster Versuch. Ich weiß, auf dem Bild ist kein Winkelbungalow, aber so haben wir uns die Anordnung vorgestellt. Die Terrasse soll dann natürlich in dem Winkel liegen. Nach vorn wollen wir nur die 3m einhalten, sodass am wenigstens Platz verschenkt wird.

Grundflächenzahl beträgt 0,3 = 164,1. Also erlaubt wäre es.

Liebe Grüße