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Sandy79
Hallo und schönen guten Abend,
ich würde gerne ein Häuschen über einen Bauträger kaufen. Dieser baut auf einem Grundstück insgesamt 12 Objekte, hiervon Häuser und freistehende Häuser.
Die Kommunikation mit dem Makler verläuft immer sehr schleppend, Antworten auf konkrete Fragen sind häufig schwammig. Auf die Bitte nach Referenzen haben wir erstmal zwei Wochen nichts mehr von dem Mann gehört, obwohl HR Hausbau aus Gründau Lieblos kein Anfänger im Baugeschäft sei und sicherlich einiges nachweisen müsste.
Vor Kurzem haben wir nach folgenden Dokumenten gefragt:
1. Grundrisse und Querschnitt des Gebäudes
2. Planunterlagen (Grundstück mit Gebäude u.a.)
3. Bodengutachten (inkl. Wasserbelastung im Erdreich) und die Baubeschreibung des Kellers
4. Energieausweis inklusive des Wärmeschutznachweises
Bis auf die Baubeschreibung, den Vertragsentwurf (mit Notar von Bauträgerseite) und ein paar bunter Grundrisse haben wir nichts in der Hand.
Der Makler meinte, dass der Bauträger keine Bodenprobe macht und dass es keinen Ernergienachweis (-plan) gibt, da sie nach Energieeinsparverordnung 2009 bauen. Des Weiteren haben wir noch nicht einmal einen Querschnitt des Hauses mit Maßangaben, auch meinte der Makler, dass die Baugenehmigung noch nicht für die freistehenden Häuser beantragt worden ist.
Was haltet ihr davon?
Welche Unterlagen und "Untersuchungen" sind eurer Meinung für einen Neubau wichtig?
Ich wäre über viele Antworten sehr dankbar.
Merci und vielen Dank im Voraus,
Sandy
ich würde gerne ein Häuschen über einen Bauträger kaufen. Dieser baut auf einem Grundstück insgesamt 12 Objekte, hiervon Häuser und freistehende Häuser.
Die Kommunikation mit dem Makler verläuft immer sehr schleppend, Antworten auf konkrete Fragen sind häufig schwammig. Auf die Bitte nach Referenzen haben wir erstmal zwei Wochen nichts mehr von dem Mann gehört, obwohl HR Hausbau aus Gründau Lieblos kein Anfänger im Baugeschäft sei und sicherlich einiges nachweisen müsste.
Vor Kurzem haben wir nach folgenden Dokumenten gefragt:
1. Grundrisse und Querschnitt des Gebäudes
2. Planunterlagen (Grundstück mit Gebäude u.a.)
3. Bodengutachten (inkl. Wasserbelastung im Erdreich) und die Baubeschreibung des Kellers
4. Energieausweis inklusive des Wärmeschutznachweises
Bis auf die Baubeschreibung, den Vertragsentwurf (mit Notar von Bauträgerseite) und ein paar bunter Grundrisse haben wir nichts in der Hand.
Der Makler meinte, dass der Bauträger keine Bodenprobe macht und dass es keinen Ernergienachweis (-plan) gibt, da sie nach Energieeinsparverordnung 2009 bauen. Des Weiteren haben wir noch nicht einmal einen Querschnitt des Hauses mit Maßangaben, auch meinte der Makler, dass die Baugenehmigung noch nicht für die freistehenden Häuser beantragt worden ist.
Was haltet ihr davon?
Welche Unterlagen und "Untersuchungen" sind eurer Meinung für einen Neubau wichtig?
Ich wäre über viele Antworten sehr dankbar.
Merci und vielen Dank im Voraus,
Sandy