Bodenklassen bewerten zu Baugrundstück, Angaben unverständlich.

[speer]

Hallo zusammen,
habe von einem Grundstücksmakler ein Bodengutachten erhalten. Auf dem Grundstück wurden 3 Schürfgruben gemacht. Da steht nun folgende Passage drin hinter den jeweils Höhenangaben drin:

- Weißjura Kalkstein (6), grobstückig verwittert
- Weißjura Kalkstein (6,7), kompakter massiger Riffkalk, keine Schichtung erkennbar.

Denke mal die 6 bzw. 6 und 7 sind die Bodenklassen. Doch was bedeutet die dahinter stehende Beschreibung? Kann das noch mit einem Bagger ausgehoben werden? Vielleicht kann jemand helfen?

 

[Bauexperte]

Hallo,

Da steht nun folgende Passage drin hinter den jeweils Höhenangaben drin:

- Weißjura Kalkstein (6), grobstückig verwittert
- Weißjura Kalkstein (6,7), kompakter massiger Riffkalk, keine Schichtung erkennbar.

Denke mal die 6 bzw. 6 und 7 sind die Bodenklassen. Doch was bedeutet die dahinter stehende Beschreibung? Kann das noch mit einem Bagger ausgehoben werden? Vielleicht kann jemand helfen?

Bodenklasse 6

(nach DIN 18300) Leicht lösbarer Fels und vergleichbare Bodenarten sind Felsarten, die einen inneren, mineralisch gebundenen Zusammenhalt haben, jedoch stark klüftig, brüchig, bröckelig, schiefrig, weich oder verwittert sind, sowie vergleichbare verfestigte nichtbindige Bodenarten.

Bodenklasse 7

(nach DIN 18300) Schwer lösbarer Fels sind Felsarten, die einen inneren, mineralisch gebundenen Zusammenhalt und hohe Gefügefestigkeit haben und die nur wenig klüftig oder verwittert sind. Felsgelagerter, unverwitterter Tonschiefer, Nagelfuhschichten, Schlackenhalden der Hüttenwerke und dergleichen.

Du wirst mit den typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 35 nicht hinkommen, sondern nicht unerhebliche Kosten für "Gründungsmehrkosten" bei Deiner Finanzierung berücksichtigen müssen. Ein Rechenbeispiel - ist Dein Grundstück vergleichsweise günstig, kannst Du diese Mehrkosten vmtl. in Kauf nehmen, hat es dagegen einen hohen Preis mußt Du anhand Deiner Wünsche entscheiden, ob es Dir den Mehraufwand wert ist.

Freundliche Grüße