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D

den21

Hallo!

Ich habe ein Angebot von Interhyp erhalten. Vielleicht könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet:


ING DIBA

Betrag 80.000 €
Zinssatz nominal 4%
Zinsbindung 10 Jahre
Restschuld 70.282,88 €
Tilgung 1%
Rate 333,33 €
Anf. Effektivzins 4,07%
__________________________________

KfW Darlehenen 1 153
Betrag 50.000 €
Zinssatz nominal 2,85%
Zinsbindung 10 Jahre
Restschuld 38.611,80 €
Tilgung 2,23%
Rate 211,62 €
Anf. Effektivzins 2,88%
__________________________________
KfW Darlehenen 2 124
Betrag 70.000 €
Zinssatz nominal 3,25%
Zinsbindung 10 Jahre
Restschuld 58.197,25 €
Tilgung 1,62%
Rate 284,10 €
Anf. Effektivzins 3,29%
________________________________

Gesamt:

Betrag: 200.000 EUR
Restsumme nach 10 Jahren:167.092 EUR
Rate monatlich 829 EUR
 
M

MarcoT

Hallo den21,

das halte ich für ein sehr gutes Angebot.

Der Mischzins aller Darlehen liegt somit bei 3,45% nominal.

Ich erstelle die Finanzierungsangebote für meine Kunden ganz ähnlich.

Die DiBa ist meines Wissens nach auch die einzige Bank, die die KfW-Mittel derzeit mit 0,5% subventioniert.

Wenn von der monatlichen Gesamtrate gesehen noch etwas Luft ist, empfehle ich Ihnen neben der Finanzierung weitere Beträge in den nächsten 10 Jahren anzusparen (je nach Ihrer Anlagementalität in einen Bausparvertrag oder einen Investmentfondes), um das Zinsänderungsrisiko für die verbleibenden 167.000 EUR abzumildern oder ggf. gänzlich auszuschliessen.

Viele Grüße

M. Thiemann
 
Zuletzt aktualisiert 30.11.2021
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