wenn ihr die beiden gelben Stellplätze nicht wirklich braucht, würde ich an Stelle der unten rechts eingezeichneten Fläche einfach zwei Stellplätze ausweisen und diese mit Kunststoff-Rasengitter befestigen. Wenn da nicht ständig einer drauf rum fährt wächst das auch mit Gras zu und wird unsichtbar. Falls ihr einen Zaun plant, da einfach ein manuelles Tor hin und gut isses. Kostet nicht im Ansatz 30k€ (bzw, 60k wenn beide gelben zur Debatte stehen) und sollte die Anforderungen erfüllen ohne zu viel Aufwand oder unschöne Optik zu erzeugen.Hier ist eine Skizze.
Der Architekt sagt, er sei sicher, dass die grünen Garagen und Stellplätze akzeptiert würden. Aber er hat wenig Hoffnung für die gelben (nur die unten rechts). Die einzige Alternative aus seiner Sicht ist eine Duplex-Garage anstelle der Garage und die Beibehaltung des grünen Parkplatzes.
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Wir haben bisher wenig Hoffnung, dass das Bauamt den Stellplatz unten rechts genehmigen wird, da er eine zweite Einfahrt von der Hauptstraße erfordert.würde ich an Stelle der unten rechts eingezeichneten Fläche einfach zwei Stellplätze ausweisen
es würde unter der Erde funktionierenDie Duplexgarage aus der Skizze von @Benutzer200 ist übrigens knapp 4m hoch.
Einfach ist das sicher nicht. Ich hoffe, es ist trotzdem möglich.Ich behaupte, auf dem Grundstück lassen sich einfach keine 6 anfahrbaren Parkplätze schaffen.
Die Grundflächenzahl war im alten Bebauungsplan nicht festgelegt. Der Bebauungsplan ist nicht mehr gültig und das gesamte Gebiet hat eine sehr hohe Bebauungsdichte wie dieses Grundstück.Wie sieht es denn mit Grundflächenzahl aus? Die muss auch außergewöhnlich hoch sein für das Vorhaben.
Die Einfahrt wird höchstwahrscheinlich WEG-geteilt sein. Die Häuser und die umliegenden Gärten werden REAL geteilt sein.Ich gehe davon aus, daß Ihr zumindest eine ideelle Teilung nach WEG statt einer realen Teilung macht.
Dies ist eine allgemeine Regel für jedes WE, das größer als 100 qm ist.Auch bei drei Stellplätzen (die Anzahl lese ich mal als Hinweis auf zwei WE je Doppelhaushälfte) ist üblich, nur eine Zufahrt zu machen.
Das ist eine andere Perspektive. Hoffen wir, dass der Architekt weiß, was er macht :)Feuerpolizeilich habe ich Zweifel, daß man sich offiziell zwischen Auto und Haustür durchquetschen darf.