Grundstück Nord-West-Ausrichtung - Tipps

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gregman22

Liebe Community,

Ich befinde mich nun in Gesprächen mit Bauunternehmen (GU) und beginne mit der Bauplanung. Wichtig vor allem ist hier die Ausrichtung des Hauses.
Unsere Wunschvorstellung ist es, das Haus gen Grundstücksrückseite auszurichten. Heißt breite Fensterfront, Blickrichtung Wohnzimmer/ Küche/ Esszimmer usw.
Nun handelt es sich bei unserem Grundstück um eine Nord-West-Ausrichtung. Ich füge einen Screenshot von Google Maps ein. Die rote Pfeil zeigt Richtung Norden.

Habt ihr Tipps/ Ideen, wie wir einen guten Kompromiss finden können und ggf. architektonisch nachhelfen können? Ich möchte vermeiden, dass die wichtigste Ausrichtung zu den Nachbarn geht.

Vielen Dank!

nord-west-ausrichtung-Grundstück-tipps-582285-1.jpeg
 
bauenmk2020

bauenmk2020

gibt online tools die dir den Sonnenverlauf per maps darstellen können. Was ist denn mit dem Baumbestand? Kannst du das Grundstück mit den Grenzen darstellen / gehört das Gebäude noch dazu?
Wie soll die Zufahrt gemacht werden / wo ist die Anbindung an die Infrastruktur?
 
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gregman22

gibt online tools die dir den Sonnenverlauf per maps darstellen können. Was ist denn mit dem Baumbestand? Kannst du das Grundstück mit den Grenzen darstellen / gehört das Gebäude noch dazu?
Wie soll die Zufahrt gemacht werden / wo ist die Anbindung an die Infrastruktur?
bauenmk2020 - danke für deine Rückmeldung. Im Anhang findest du den Bebauungsplan des Grundstücks.
  • Das Gebäude und der Baumbestand werden (nahezu) vollständig abgerissen bzw. gerodet um den Neubau umzusetzen. Nur die oberen 3 geschützten Bäume werden erhalten bleiben und den unteren linken Baum werden wir ersetzen
  • Am unteren Ende des Bildes befindet sich die Zufahrtsstraße
  • Rechts des Baufensters plane ich die Doppelgarage zu platzieren
  • Die Anbindung an Wasser erfolgt über den unteren rechten Rand des Baufensters, Strom kommt von der Straßenrichtung
  • Die Ansicht des B-Plans ist ähnlich zu der des Google Maps Screenshots. Mein Ziel wäre es, den Fokus auf den Hauptgarten oberhalb des Baufensters zu legen, während dieser allerdings laut GMaps-Nadel grob im Nord-Westen liegt

Ich freue mich auf deine Anregungen ! Danke.
bplan V.png
 
Y

ypg

Die Ansicht des B-Plans ist ähnlich zu der des Google Maps Screenshots.
Ähnlich zu einem Bild, auf dem man fast nichts sieht außer Bäume… welchen Nachbarn solltest Du denn nicht stören?
Vielleicht einfach ein paar Bäumchen stehen lassen, dass Du ihn nicht störst?

Kann es sein, dass Du schon in einem anderen Forum Dein Lageplan gepostet hast, aber mit anderer Fragestellung??? ;)
 
WilderSueden

WilderSueden

Ich möchte vermeiden, dass die wichtigste Ausrichtung zu den Nachbarn geht.
Was meinst du damit konkret? Hast du Angst dass dir die Nachbarn ins Wohnzimmer schauen? Oder geht es um die Terrasse? Oder beides? Welche Räume der Nachbarn liegen so dass man gut bei euch einsehen kann?
Da gibt es diverse Möglichkeiten: weniger Fenster, Hecken, Geländemodellierung, Sichtschutzzäune, usw. Das hat natürlich alles auch wieder einen gewissen Einfluss auf den Grundriss der mit deinen anderen Wünschen (z.B. große Fensterfront im Wohnzimmer) vereinbar sein muss.
 
Zuletzt aktualisiert 15.07.2024
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