Wasserdichter Keller - ungefähre Preiseinschätzung

[nitramf]

Hallo zusammen,

wir möchten im Großraum Dresden ein Einfamilienhaus mit Keller bauen. Das Haus soll 1,5-geschossig werden, ca. 125qm mit Keller.
Bauweise Massiv mit Ziegel.
Unser Hausbauer hat uns einen druckwasserdichten Keller empfohlen, allerdings haben wir gestern nicht schlecht gestaunt als wir einen Kostenvoranschlag erhalten haben.
Der qm Wohnfläche im Haus wird mit ca. 2200€ berechnet.

Der Keller wird separat aufgeführt, in zwei Positionen:
84700€ Keller druckwasserdicht & perimetergedämmt (Fertigkeller)
9000€ Kellerausbau (Türen, Estrich) << erscheint mir auch etwas hoch

Für die größe des Hauses erschient uns das etwas viel, im Netz liest man eher von Größenordnungen um die 60000€. Von belastetem Boden ist nicht auszugehen, die Entsorgung und der Aushub sind in dem Preis (84700€) bereits enthalten.

Es wäre super wenn ein paar Erfahrungswerte beziehungsweise Fachmeinungen dazu geliefert werden könnten

Viele Grüße!

 

[face26]

Wie viel Grundfläche hat denn der Keller?

Kann zu Baupreisen in Dresden nichts sagen, aber in BW wäre das für einen Keller Ausführung mit weißer Wanne eher normal (Besonders wenn Erdabfuhr inkludiert ist, das ist oft ein großes Fragezeichen).
Größe und Ausstattung wäre natürlich noch die Frage. Ist z.B. Elektrik dabei? Heizung?

Ist denn Erdabfuhr pauschal dabei oder nach Abrechnung? Nicht dass Du noch mehr überrascht wirdst...

 

[nitramf]

Die Grundfläche sind ca. 60qm. Der Hausbauer macht Festpreise, sprich das wäre pauschal dabei.

 

[face26]

Mmh...60qm ist jetzt nicht gerade riesig.

Kenn mich wie gesagt in Dresden mit Preisen nicht aus, bei uns hat alleine die Abfuhr des Erdaushubs schon fast 15k ausgemacht. Für 80qm Keller weiße Wanne.
Kann Dir auch keine genauen Preise nennen, da wir zwar in Einzelvergabe gebaut haben, aber es im Angebot Rohbauer mit drin war und ich mir nicht die Mühe gemacht habe die einzelnen Positionen aufzudröseln. Aber überschlagen habe ich mal 70k für den Keller im Rohbau. Sprich dazu kamen Estrich, Elektrik, Heizung, Böden, verputzen/malern usw.

Lass Dir halt ein Vergleichsangebot machen. Kannst ja auch nen Fertigkeller-Hersteller fragen. Glatthaar o.ä.

 

[ypg]

Ich finde die Kosten nachvollziehbar.
Das wird kein Wohnkeller, oder?

 

[nitramf]

Ich finde die Kosten nachvollziehbar.
Das wird kein Wohnkeller, oder?

Soll ein Nutzkeller werden