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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzierungs-Angebot Bungalow 177m³ 300k Kredit

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... Finanzierung. Sind in den 1,55% beim Bausparvertrag die Abschlussgebühr und sonstige Kosten mit drin? Ihr zahlt also in den ersten 10 Jahren nur Zinsen und "tilgt" in den Bausparvertrag wo ihr keine Zinsen bekommt? Riester würde ich aus der Finanzierung raus lassen. Durch das Wohnförderkonto ...

Nachfinanzierung - WohnRiester

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... meine Steuerlast erhöhen. Ich habe für meine Nachfinanzierung einen vorfinanzierten Bausparvertrag durch meine Bank angeboten bekommen. Die Zinsen sind durchweg günstiger als mein normales Darlehen. Es ging auch ohne neue Grundschuld. D.h. die Bank hat die Bausparsumme vorgestreckt, dafür zahle ...

Welches Heizsystem sotte man für einen Neubau wählen?

[Seite 4]
Naja, ob nun wirklich 99 % der Leute ihre Photovoltaik- Anlagen fremdfinanzieren? Das kostet doch sicher 2%p.a. an Zinsen, plus Bearbeitungsgebühren etc.? Das wäre ja nun wirklich nicht sinnvoll; eine Photovoltaik produziert vielleicht über ihre gesamte Lebensdauer einen kleinen Gewinn- zumal ...

Jetzt ein Forwarddarlehen abschließen?

... mir abgeraten. Das kann teuer werden und ist eigentlich gedacht, wenn ich in wenigen Jahren eine Anschlussfinanzierung benötige. Aber dabei werden Zinsen auf voraus berechnet. So gibt es bessere Möglichkeiten

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

[Seite 4]
... generell steigt, wird auch der Kfw Folge-Zins marktüblich angehoben. Du kannst natürlich auch diese 35k woanders finanzieren. Aber die Zinsen werden marktüblich sein. Und im Worst-Case habt ihr 80000€ (die 45.000 die übrig sind aus dem 50k variabel) die ihr refinanzieren müsst. Dabei seit ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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Sagen wir es so. Die allgemeine Zinssituation mit gestiegenen Zinsen lässt sich bei allen Leitsätzen ablesen. Aber zur konkreten Korrelation. Es kann auch gut sein, dass der Leitzins um 0,75-1% steigt und die langfristigen Baufinanzierung-Zinsen trotzdem genau in den Monaten des Zinsanstieges ...

Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich?

... der Fremdkapitalhebel. Ich weiß das der aktuelle Zeitpunkt für so ein Projekt natürlich sehr schwierig ist. Zinsen und Baukosten sind hoch, viele Bauprojekte sind on hold, etc. dies soll in diesem Thread aber nicht die Fragestellung sein. Des Weiteren würde ich dann irgendwann auch bezüglich ...

Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!

... Bausparer (Abschlussgebühr 1% der Darlehenssumme) die ersten 10 Jahre über KFW-Darlehen (0,75%) abzuwickeln und für die folgenden 10 Jahre Zinsen in Höhe von 1,8% zu sichern und somit den Restbetrag der nach 10 Jahren (Tilgung + Zins ca. 1T EUR pro Monat) in Höhe von 90T EUR noch bleibt ...

Wohnriester Bausparmodell - Zinsbindung und Tilgung

Wenn Du bei den heutigen Zinsen etwas absichern willst, empfehle ich eine höhere Tilgung. Alles andere lohnt sich hauptsächlich für die Bank.

Finanzierungsvariante sinnvoll?

Zu den Konditionen kann ich nix sagen ( außer das die KFW Zinsen überall gleich sind). Ich halte euer vorhaben rein finanziell für sehr gut aufgestellt. Auch das bei dem Hauptdarlehen eine so geringe Restschuld gibt. Wegen der Selbstständigkeit werdet ihr sowieso eine geringer Anzahl von möglichen ...

Finanzierung für ein Einfamilienhaus in Sachsen

... da das ja dann den Kindern gehören sollte) Im Normalfall macht eine größere Rate ggf. eine kleinere Laufzeit und eben auch höhere Zinsen aus. Ich würde deshalb versuchen einen Mittelweg zu finden aus Tilgungsrate, Sicherheiten und Sondertilgungen. Es gibt ja online rechner, wo du deine ...

Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan

... Euro Rate mehr, als wir eingeplant haben und monatlich stemmen wollen. Daher kommt eher die Rate von 800 oder 840 in Frage. Der Spread der Zinsen ist allerdings sehr heftig und mehr als ich mir vorgestellt habe. Persönlich tendiere ich daher zu den 10 Jahren mit 800 Euro je Monat und statt ...

Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester

... diese Kredite mit Tilgunsersatzleistung überhaupt nicht. Denn dann sind die eingesackten und noch später zu versteuernden Prämien/Zinsen ganz schlenn nicht mehr bei dir, sondern bei der kreditgebenden BankBausparkasse. Dann lieber direkt tilgen, das ist aber meine eigene Meinung. Meine Frau ...

Darlehen Neubau Einfamilienhaus 330 TEUR, Szenario prüfen?

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... Kinder sind jetzt 7 und 5. Anstrengende Zeit, wird sind trotzdem noch alle zusammen Von den 363 T Darlehen sind noch 135 T über, bisher ca. 55T Zinsen. Eigentlich wollte ich in gut 10 Jahren durch sein, aber da ich auf dem TG-Konto derzeit mehr Zinsen bekomme als ich zahlen müsste werde ich ...

Mit wem finanzieren? Hausbank oder direkt Anbieter?

Es kommt sicher darauf an, was du machst. Passt du in das Standardraster einer Direktbank/Versicherung, dann kannst du dort top Zinsen erhalten. Das kann dir die Hausbank/lokale Bank nie bieten. Ein Selbständiger wird bei einer Internetbank mehr Probleme haben und mit der Hausbank vielleicht ...

Neubau - Lohnt sich ein Energieberater?

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... beauftragen, wenn nicht dann brauchst du den auch nicht. Ob die Förderung was für dich ist oder nicht, musst du wissen. Wobei mir negative Zinsen (Kredit+Zinsen-Förderung) auch bei nur 10 Jahren Zinsbindung als sinnvoll erscheinen

Finanzierung KfW - Ist mal so grob geschätzt folgendes Szenario

... 100000,- Kampa/Bien Zemker usw 40+ Haus mit 260000,- Macht eine Summe von ca 400000,- Dann kommen die Zuschüsse wieder dazu wegen 40+ 124 1% Zinsen für 50000,- 153 1,66% bei 100000,- mit 15000,- Zuschuss 431 4000,- 270 1,26% für den Photovoltaik Ausbau (damit es wirklich ein plusenergiehaus ...

Haus bauen, Haus kaufen oder...?

[Seite 2]
... draußen. Danach wird der Garten doch meist hauptsächlich noch zum Grillen genutzt. Ihr könnt euch zwar mit einem Bausparer günstige Zinsen sichern. Aber die bekommst du auch jetzt direkt und die Baupreise werden wohl in 6-8 Jahren noch mal andere sein als heute. Und wenn sie über die 6-8 ...

420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg

... und Dein Kredit verringert sich. Oder geht der Kaufpreis für die Restschuld bei der Bank darauf? Gefahr bei 200.000 € Restschuld ist das die Zinsen steigen und somit wahrscheinlich auch die Rate. Zu Zeit gibt es doch 0,95% Zins bei dem KFW-Kredit. Hast Du schon darüber nachgedacht ...

Finanzierung bei zukünftiger Zahlung

[Seite 2]
Ich würde die 100k einfach auf dem Konto belassen, bis nach 10 Jahren der KfW Anteil fällig wird. Die Zinsen sind so gering, dass sich frühzeitiges tilgen kaum auswirkt. Alternativ zum Sparkonto ein paar ETFs kaufen. Da ist mehr Rendite zu erwarten, als der Kredit Zinsen ...

Finanzierung Doppelgarage nach Fertigstellung Einfamilienhaus

[Seite 4]
... Bausparvertrag. So habe ich damals nachfinanziert, ohne Grundschuld (das hat die Beraterin von der Bank so durchgekriegt) und mit deutlich besseren Zinsen als mein "normales" Darlehen. War inzwischen eben ein Jahr vergangen und die Zinsen gesunken. Nachteil: man spart an, bekommt darauf kaum ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

[Seite 33]
... Hausbau gehen. Mit dem Hausbau würde ich ungeachtet dessen in der heutigen Zeit einfach anfangen. Die Preissteigerungen am Markt übersteigen die Zinsen für Fremdkapital um ein Vielfaches. Bei einer angenommenen Preissteigerung von 3% pro Jahr, ergeben sich nach 5 Jahren dank Zinseszins 16 ...

Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital

... frage mich halt, warum eine konservative Genossenschaftsbank hier eine vermeintliche 140%-Finanzierung macht und mir dennoch 1,13% Zinsen auf 20 Jahre genehmigt

Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

[Seite 4]
... Teil durch einen Bausparvertrag abgelöst (3% Zins hat der noch!) und es bleiben dann ca 230k übrig. dort ist dann zu sehen wie die Zinsen sind. Eventuell klappt mit einer Ratenerhöhung dann ein Volltilger in 10 Jahren wenn die Zinsen niedrig bleiben, sonst wird einer in 15 Jahren angestrebt ...

Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital

[Seite 3]
... und damals alles sehr knapp war, ist heute ganz anders. Vor allem wenn man erst 27 ist Bei der Finanzierung würde ich hier empfehlen: - die Zinsen eher längerfristig abzusichern, um nicht in die Falle zu kommen, wo man noch sehr viele Schulden hat, und dann auf einmal die Zinsen bei 5% stehen ...

... sowohl Zinsen als auch Baukosten gestiegen und die KFW-Förderung würde es im Moment auch nicht geben. Dafür ist das Eigenkapital gestiegen. Bei dem Bankgespräch hatten wir mit einer Finanzierungssumme von 520k€ (+100k€ Eigenkapital), bei einem Monatsnetto von 4500€ und einer Rate von 1500 ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

[Seite 11]
... vllt. auch vorsorglich ein. Ansonsten gibt es ja zahlreiche Rechner die euch aufzeigen wo ihr mit einer Rate von 1350€ liegt mit den aktuellen Zinsen (rechnet da nicht mit den ideal Zinsen). Macht euch mal Angebote, ich kann nur empfehlen bei einer Bank direkt, sowie auch bei einem Vermittler ...

Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)

[Seite 3]
... 1.699,32 € Bereitstellungszins: 12 Monate kostenlos, ab dem 13. Monat 3 % jährlich Vollzahler bis Renteneintritt bei gleich bleibenden Zinsen. Um Ehrlich zu sein habe ich solch eine Rate nicht erwartet und 1699€ nicht tragbar. Nach unserer Kostenaufstellung wäre 1500€ tragbar. Wie schätzt ...

Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000

[Seite 8]
Glückwunsch! Habt ihr euch wegen der Finanzierung eigentlich auch mal umgesehen? 3.4% ist recht hoch. Die Zinsen sind wieder etwas zurück gegangen. Auf der Seite der Interhyp ist der Hins für 20 Jahre bei 3.29%. Auf 15 oder 10 Jahre wolltet ihr nicht reduzieren? Da könnte man auch noch etwas ...

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

[Seite 4]
... immer noch bei 1,02% ist. Bei 1800 Rate (was ja schon höher ist als ihr plant) hättet ihr nach 20 Jahren grob 160k Restschuld. Lägen die Zinsen dann bei 5% zahlt ihr mit der Rate weitere 10 Jahre ab

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