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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzierung - Kreditvertrag unterschrieben

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... wie viel auch immer) tilgen. Ich finde unser Vorgehen ganz gut da wir sehr viel Liquidität behalten. Das geht halt nur in Zeit von niedrigen Zinsen..Im Kredit zahlen wir ~ 1,85% und ansparen schaffe ich zu 1-2

Anschlussfinanzierung abgelehnt wegen negativen Schufa-Eintrag

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... im Sinn. Der Schufa Eintrag ist bis 1.2018 noch da; sprich die Bank weis ziemlich sicher das der TE nicht woanders hin kann, solange. Variable Zinsen, und insbesondere zur Zeit in Höhe von 5% für den TE sind halt in der jetzigen Zeit, bestens für die Bank

TA-Darlehen - eure Meinung

... rückzahlen? Das müssten dann ja auch noch mal ca. 850 Euro Rate sein. Also, die ersten 10 Jahre rund 1950 bis 1980 Euro im Monat? Bausparvertrag, Zinsen TA-Darlehen und Rate Annuitätendarlehen. Und, wirklich nur 0,6% Zinsen für die 10 Jahre TA-Darlehen

Annuitätendarlehen - Bereitstellungszins nötig?

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... man für ein Darlehen genau 23 Jahre, hat aber nur 15 Jahre Sollzeitzins. Muss man die restliche Summe bei der selben Bank zu den aktuellen Zinsen tilgen oder kann ich die Bank nach den 15 Jahren mit der Restsumme wechseln, da mir eine andere Bank zu dem Zeitpunkt ein besseres Angebot ...

Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)

... mal mit T€ 300 zu finanzieren, da Ihr kein Eigenkapital habt (Kleines Reihenhäuschen bzw. günstige Gebrauchtimmobilie). Rate bei 2,5% Zinsen und 2% Tilgung = mtl. 1.125€ Darlehensrate: 1.125€ (oder ggf. noch mehr, falls mehr Darlehen oder Tilgung nötig sind) Nebenkosten Haus: 400€ Feste ...

Bungalow - 2 Etagen mit großem / 3 Etagen mit kleinem Grundriss?

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... kommt. Wir müssen mal schauen, wie es im Sommer weiter geht, aufgrund der aggressiven EZB Politik und der Unsicherheit der Märkte, die die Zinsen derzeit noch tiefer in den Keller drückt, gehen wir aber davon aus, dass der Zeitpunkt sehr gut für eine Neufinanzierung ist. Ich glaube zwar ...

Zins/Finanzierung für Forwarddarlehen in ordnung?

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Rückwirkend betrachtet wäre es ja auch richtig gewesen. Nur wer hat sichs getraut, auf weiter sinkende Zinsen zu setzen, obwohl die Zinsen für damalige Verhältnisse doch schon am Boden waren.

Wahl der Finanzierung ! Wie ist es mit Wohn-Riester/Bausparvertrag?

... mir folgende Finanzierungsvarianten vor: Variante 1: Kreditlaufzeit: 10 Jahre / Darlehenssumme: 239.000 / Bank: Oldenburgische Landesbank / Zinsen: 1,55 % / Tilgung: 2 % / Rate: 707,04 / Restschuld: 187.332,58 Variante 2 (2 Kredite): Kreditlaufzeit: 35 Jahre / Zinsbindung: 10 Jahre ...

Riester Bausparvertrag ablösen

... würde ich gerne behalten, um nach Ablauf der Zinsbindung (angepeilt 10-14 Jahre) die Chance zu haben einen Teil damit abzufedern, sofern die Zinsen soweit gestiegen sind. Den 100.000er würde ich auf 50.000 halbieren, schade um die Abschlusssumme aber meine Freundin hat sich so einen ...

Erfahrungen mit sächsischer Aufbaubank (SAB)?

... den Darlehen selbst, finde ich den Tilgungssatz mit teilweise über 5% recht hoch. Das hängt aber natürlich mit den sehr günstigen Zinsen zusammen, da man ansonsten nie fertig wird

Haus gekauft aber erst später einziehen - Erfahrungen?

Ist völlig Usus. Allerdings würde ich das Mietverhältnis Streichen und einen Betrag nennen, meinetwegen 6 x die Zinsen des Darlehens (natürlich ohne Tilgung), welches die Verkäufer weniger beim Hauskauf bekommen. Verbrauch der Nebenkosten ist monatlich - das alles wird im Notarvertrag ...

Immobilienfinanzierung über die OLB?

Ohne Hintergründe keine Kekse. Mir war nicht bewusst dass die Zinsen so stark gestiegen sind. Das mit dem Verkaufen ist eher üblich als unüblich, oder?

Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!

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... 2 Autos gekauft, Wohnung möbliert und geheiratet werden. Mit den niedrigerem Anfangsgehalt war da nicht viel auf die Kante zu bringen.Die Zinsen für unsere Immobilien-Finanzierung haben wir zum Großteil (Außer dem KFW-Anteil der nur auf 10 Jahre ist) auf 25 Jahre fest. Die Restschuld nach ...

Hypothese zur Sonderzahlung

... Beispiel: hatten letztes Jahr 5k Euro. Autokredit war noch 3600 Euro. Keine Vorfälligkeitsentschädigung, aber 8% Zinsen. Immobilien-Kredit nur 2,5% Zinsen. Autokredit komplett getilgt. Ein erledigter Kredit sieht auch in der Schufa gut aus. Gut wir hatten auch eine ...

Baupläne vor Finanzierung?

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... KFW für zwei Wochen reservieren, danach muss sie die Onlinebestätigung vorlegen - andernfalls bekommt man den Kredit nur zu den dann aktuellen Zinsen. Bei sich ändernden Zinsen kann dir die Bank also ohne die Formulare auch keine verbindliche Zusage machen (es sei denn, sie trägt das ...

Kündigung Lebensversicherung - Bank verweigert Zustimmung

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... der Sicherheiten eingehen. Käme es durch die Nichtbedienung der LV zur Kündigung durch Bank dürfte dies die Fälligstellung des Darlehens inkl. Zinsen umfassen. Gleichzeitig müßte der TE die LV kündigen, um dies abzufedern. Der Rückkaufswert der LV dürfte aber deutlich niedriger sein. Somit ...

Finanzierung sinnvoll/realisierbar?

... könnte dann ruhig schlafen. Sollte man dann tatsächlich Erben würde ich dies zum Sondertilgen nutzen oder abzahlen. Sollten in 10 Jahren die Zinsen besser sein das ganze einfach kündigen und neu finanzieren

Kredit für den Häuserkauf - Erfahrungen?

... nicht persönlich nehmen - ist nicht böse gemeint) meistens bei ihnen anklopft. Das damit verbundene Risiko lassen sie sich durch entsprechende Zinsen und Risikozuschläge meist fürstlich bezahlen. Ich denke immer noch mit Schrecken an einen Kunden, dem ich den Kredit ablehnen musste, da er sich ...

Bausparvertrag noch sinnvoll bei den aktuellen Zinsen

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... und den Zeitablauf "Bewertungspunkte", welche die Zuteilung steuern (schließlich müssen die - im Vergleich zu normalen Zinszeiten - niedrigen Zinsen und die Darlehen ja von irgendwem finanziert werden. Die Bausparkassen haben gegenwärtig ein Problem (auch wenn sie das nicht so gern zugeben ...

Finanzierung für Grundstück mit oder ohne Eigenkapital

... sein, in die Grundstücksfinanzierung auch Eigenkapital einzubringen. Aus zwei Gründen. Zum einen gibt es für Bankguthaben so gut wie keine Zinsen. Es entgeht einem also nichts, wenn man sein Eigenkapital eher früher als später einbringt. Noch dazu sind die Zinsen für variable Darlehen ...

Angebot von Finanzierungsberatung - Zinsen so okay?

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sind alles finanzbanausen Die Gewinner der jetzigen Zinsen die Anschlußfinanzierer. Die haben sich an die hohe Belastung gewöhnt, refinanzieren und bleiben bei der Annuität mit höherer Tilgung. Es sei den Sie gehen zu den Genossen Dann kriegen sie die annuität runtergesetzt .) Ich gehöre zu den 2 ...

Passivhaus als logische Konsequenz? Gibt es Gegenargumente?

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... Angebot für ein Passivhaus dieser Größe für 220.000€ vorliegen. Wären also 40.000€ mehr. Da ich aber bei der KfW 50.000€ für 0,75% Zinsen bekomme und nochmals 50.000€ für 1,55% Zinsen zusätzlich noch 5.000€ Tilgungszuschuss und weitere Förderungen für Solar und Batterie, habe ich darüber eine ...

Finanzierung abschließen - Bauzinsen Prognose - Eure Erfahrungen

... itergehen... Meine Bank meinte es wird sich in den nächsten Wochen nichts verändern, im Internet steht dass zumindest noch ein halbes Jahr die Zinsen so niedrig bleiben... Was meint Ihr

Hausbau ohne Eigenkapital

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Nun noch einmal zu den Fakten: 280.000 EUR 3,10 % Zinsen p.a. / 30 Jahre fest 1,00 % Tilgung p.a. / zzgl. ersp. Zinsen monatliche Rate: EUR 956,67 Wie vorerwähnt kann die vom TE angegebene Rate bei Richtigkeit von Darlehensbetrag, Zinssatz und Tilgung nicht stimmen. Das käme bei ca. 2,6 % p.a. in ...

Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?

... was auch in unserem Interesse ist. Unser Finanzberater dagegen drängt darauf, die Wahl der Bank aufzuschieben, da er mit weiter fallenden Zinsen rechnet. Daher stellt sich mir die Frage, ob ich das Formular zur Grundschuldbestellung bereits beim Notartermin benötige oder ob man den Kauf ...

Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer

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also ich zahle ein Prozent weniger Zinsen bei 10jähriger Zinsbindung. Ich halte es nicht für sinnvoll, sich 25 Jahre zu binden und entsprechend deutlich höhere Zinsen zu zahlen zu Beginn. Die Hausanschlusskosten und Innenarbeiten fehlen? Dann kommen ja nochmal 30-50.000 Euro oben drauf, hoffe Du ...

Baufinanzierung ohne Grundbucheintrag

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... Grundschuld. So sparst Du Dir die Kosten für Notar und Amtsgericht von einigen hundert Euro. Dafür zahlst Du über die Jahre mehrere Tausend Euro Zinsen mehr. Also bitte bitte lasse den Grundbucheintrag weg......... Ich verstehe nicht, wieso einige immer so kurzfristig denken. Die Grundschuld ...

Finanzierung mit 2 Bausparverträgen 2,95% 30 Jahren Zinsbindung

... ich mir immer etwas Sorgen um die Zukunft mache. Uns wurde folgendes Beispiel aufgezeigt. Wir würden 10 Jahre 2 Bausparverträge füllen und nur Zinsen zahlen, dann würden wir das ganze Auslösen und so eine gering, gesunkene Rate bezahlen. Die Finanzierungssumme beläuft sich auf 150.000,00 €. Die ...

Immobilienfinanzierung über Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau

... neu verhandelt werden. Dieses Risiko ist für uns ok da die Restschuld relativ gering ist und selbst bei steigenden Zinsen auch noch in 10 Jahren tragbar ist. Finanzierungsbaustein 2: Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau ( 188.000€ Tilgungsaussetzungsdarlehen) Hier wurde uns von der Bank der ...

Probleme mit Bank - Eigenkapital

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... Rede. Das nutze ich für die Baunebenkosten, die Fertiggarage, die Außenanlage. Das Eigenkapital spielte nur eine Rolle für die Ermittlung der Zinsen, die angeboten wurden. Ich kann verstehen, dass man gerne ein paar zehntausend Eur lieber auf einem gut verzinsten- soweit das im Moment geht ...

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