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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!

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... 2 Autos gekauft, Wohnung möbliert und geheiratet werden. Mit den niedrigerem Anfangsgehalt war da nicht viel auf die Kante zu bringen.Die Zinsen für unsere Immobilien-Finanzierung haben wir zum Großteil (Außer dem KFW-Anteil der nur auf 10 Jahre ist) auf 25 Jahre fest. Die Restschuld nach ...

Hypothese zur Sonderzahlung

... Beispiel: hatten letztes Jahr 5k Euro. Autokredit war noch 3600 Euro. Keine Vorfälligkeitsentschädigung, aber 8% Zinsen. Immobilien-Kredit nur 2,5% Zinsen. Autokredit komplett getilgt. Ein erledigter Kredit sieht auch in der Schufa gut aus. Gut wir hatten auch eine ...

Baupläne vor Finanzierung?

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... KFW für zwei Wochen reservieren, danach muss sie die Onlinebestätigung vorlegen - andernfalls bekommt man den Kredit nur zu den dann aktuellen Zinsen. Bei sich ändernden Zinsen kann dir die Bank also ohne die Formulare auch keine verbindliche Zusage machen (es sei denn, sie trägt das ...

Kündigung Lebensversicherung - Bank verweigert Zustimmung

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... der Sicherheiten eingehen. Käme es durch die Nichtbedienung der LV zur Kündigung durch Bank dürfte dies die Fälligstellung des Darlehens inkl. Zinsen umfassen. Gleichzeitig müßte der TE die LV kündigen, um dies abzufedern. Der Rückkaufswert der LV dürfte aber deutlich niedriger sein. Somit ...

Finanzierung sinnvoll/realisierbar?

... könnte dann ruhig schlafen. Sollte man dann tatsächlich Erben würde ich dies zum Sondertilgen nutzen oder abzahlen. Sollten in 10 Jahren die Zinsen besser sein das ganze einfach kündigen und neu finanzieren

Kredit für den Häuserkauf - Erfahrungen?

... nicht persönlich nehmen - ist nicht böse gemeint) meistens bei ihnen anklopft. Das damit verbundene Risiko lassen sie sich durch entsprechende Zinsen und Risikozuschläge meist fürstlich bezahlen. Ich denke immer noch mit Schrecken an einen Kunden, dem ich den Kredit ablehnen musste, da er sich ...

Bausparvertrag noch sinnvoll bei den aktuellen Zinsen

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... und den Zeitablauf "Bewertungspunkte", welche die Zuteilung steuern (schließlich müssen die - im Vergleich zu normalen Zinszeiten - niedrigen Zinsen und die Darlehen ja von irgendwem finanziert werden. Die Bausparkassen haben gegenwärtig ein Problem (auch wenn sie das nicht so gern zugeben ...

Finanzierung für Grundstück mit oder ohne Eigenkapital

... sein, in die Grundstücksfinanzierung auch Eigenkapital einzubringen. Aus zwei Gründen. Zum einen gibt es für Bankguthaben so gut wie keine Zinsen. Es entgeht einem also nichts, wenn man sein Eigenkapital eher früher als später einbringt. Noch dazu sind die Zinsen für variable Darlehen ...

Angebot von Finanzierungsberatung - Zinsen so okay?

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sind alles finanzbanausen Die Gewinner der jetzigen Zinsen die Anschlußfinanzierer. Die haben sich an die hohe Belastung gewöhnt, refinanzieren und bleiben bei der Annuität mit höherer Tilgung. Es sei den Sie gehen zu den Genossen Dann kriegen sie die annuität runtergesetzt .) Ich gehöre zu den 2 ...

Finanzierung abschließen - Bauzinsen Prognose - Eure Erfahrungen

... itergehen... Meine Bank meinte es wird sich in den nächsten Wochen nichts verändern, im Internet steht dass zumindest noch ein halbes Jahr die Zinsen so niedrig bleiben... Was meint Ihr

Hausbau ohne Eigenkapital

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Nun noch einmal zu den Fakten: 280.000 EUR 3,10 % Zinsen p.a. / 30 Jahre fest 1,00 % Tilgung p.a. / zzgl. ersp. Zinsen monatliche Rate: EUR 956,67 Wie vorerwähnt kann die vom TE angegebene Rate bei Richtigkeit von Darlehensbetrag, Zinssatz und Tilgung nicht stimmen. Das käme bei ca. 2,6 % p.a. in ...

Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer

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also ich zahle ein Prozent weniger Zinsen bei 10jähriger Zinsbindung. Ich halte es nicht für sinnvoll, sich 25 Jahre zu binden und entsprechend deutlich höhere Zinsen zu zahlen zu Beginn. Die Hausanschlusskosten und Innenarbeiten fehlen? Dann kommen ja nochmal 30-50.000 Euro oben drauf, hoffe Du ...

Baufinanzierung ohne Grundbucheintrag

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... Grundschuld. So sparst Du Dir die Kosten für Notar und Amtsgericht von einigen hundert Euro. Dafür zahlst Du über die Jahre mehrere Tausend Euro Zinsen mehr. Also bitte bitte lasse den Grundbucheintrag weg......... Ich verstehe nicht, wieso einige immer so kurzfristig denken. Die Grundschuld ...

Finanzierung mit 2 Bausparverträgen 2,95% 30 Jahren Zinsbindung

... ich mir immer etwas Sorgen um die Zukunft mache. Uns wurde folgendes Beispiel aufgezeigt. Wir würden 10 Jahre 2 Bausparverträge füllen und nur Zinsen zahlen, dann würden wir das ganze Auslösen und so eine gering, gesunkene Rate bezahlen. Die Finanzierungssumme beläuft sich auf 150.000,00 €. Die ...

Immobilienfinanzierung über Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau

... neu verhandelt werden. Dieses Risiko ist für uns ok da die Restschuld relativ gering ist und selbst bei steigenden Zinsen auch noch in 10 Jahren tragbar ist. Finanzierungsbaustein 2: Schwäbisch Hall Fuchs Wohnbau ( 188.000€ Tilgungsaussetzungsdarlehen) Hier wurde uns von der Bank der ...

Probleme mit Bank - Eigenkapital

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... Rede. Das nutze ich für die Baunebenkosten, die Fertiggarage, die Außenanlage. Das Eigenkapital spielte nur eine Rolle für die Ermittlung der Zinsen, die angeboten wurden. Ich kann verstehen, dass man gerne ein paar zehntausend Eur lieber auf einem gut verzinsten- soweit das im Moment geht ...

Baufinanzierung... ja oder nein...

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... in dieser Höhe ablösen sollen. Für den Bausparvertrag-Darlehensanteil i.H.v. (vermutlich) 30.000 Euro würde Granit dann weiterhin niedrigere Zinsen bezahlen und sich damit (zum Teil) vor steigenden Zinsen schützen. Allerdings: 1. Würde er sich nur für einen kleineren Teil der Weiterfinanzierung ...

wieviel Haus/wohnung geht zu finanzieren oder sollte man?

Sorry, Kopfrechnen mangelhaft Rechne bei den aktuellen Zinsen ruhig mit 2,5% Tilgung. Bei angenommenen 3,5% Zinsen (klar gibt es noch z.B. KfW-Mittel, die auch günstiger sind - aber es ist einfacher zu rechnen mit 3,5%) hast Du 6% zu bezahlen. Dann sind es TEUR 240. Das ist mit der Tilgung aber ...

Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw

... Laufzeiten den Kredit fast doppelt zurückzahlt. Es besteht die Option, das Häusl bar zu bezahlen. "Nein!", sagt meine Bankberaterin. "Die Zinsen sind günstig wie nie!". "Nimm bloß keinen Kredit!", sagt ein guter Bekannter. "Du kannst, wenn Du selbst drin wohnst, Nichtmal die Raten von der ...

Steigen die Bauzinsen aktuell?

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Ja, die Zinsen sollen schon steigen und sind auch in den letzten Monaten immer mal wieder gestiegen. Ich würde mich aber auf keinen Fall drängen lassen was den Kredit betrifft. Manchmal wird eine "Knappheit" auch vorgegeben um sich rasch zu entscheiden und evt. einen Fehler in der Eile zu ...

Meinungen zum Finanzierungsangebot

Zu wenig Tilgung für diese Summe. Gerade weil die Zinsen so astronomisch niedrig sind. Mehr Tilgung würde bei dem Einkommen aber wohl div. Einschränkungen bedeuten. Lass dir das mal mit: 150.000€ / 20 Jahre Volltilger 100.000€ zu 1% Tilgung 50.000€ KfW durchrechnen. Ich weis nicht, was im Detail ...

Familiendarlehen = Eigenkapital?

... der Woche wieder erreichbar)? Unser Plan ist es einen Teil zu etwa KfW-Konditionen bei unseren Angehörigen aufzunehmen, da wir dadurch direkt Zinsen sparen würden und evtl. auch indirekt, da wir ja dann unsere Eigenkapitalquote erhöhen könnten. Für Infos wären wir sehr dankbar. Lieben Gruß ...

Anschlussfinanzierung! Wie kann es weiter gehen?

... läuft in 2015 aus und du wolltest es ursprünglich mit einem Bausparvertrag absichern. Du hast mit der Bausparkombi eine Wette auf steigende Zinsen gemacht und das ist nicht eingetreten, da die Zinsen gefallen sind. Und jetzt willst du raus. Ob das überhaupt möglich ist, weiß ich nicht, da du ...

Wann beginnt die Tilgung des Darlehens?

... Du noch nicht benötigst - also für das Geld, dass die Bank noch nicht ausgezahlt hat. In dem Moment, in dem Du das Grundstück kaufst werden Zinsen und Tilgung fällig. D.h. wenn die Bank z.B. 50 TEuro für den Kauf des Grundstücks auszahlt, beginnt ab dem Tag der Auszahlung die Zinszahlung für ...

Wohnungskauf wegen niedrigen Zinsen empfehlenswert? Bitte um Rat

... Monat erledigt und ich bin Schuldenfrei. In der Schufa bleibt der Eintrag aber bis 31.12.2016 bestehen. Nun möchten wir auf Grund der niedrigen Zinsen doch eine Wohnung kaufen. Ich denke bei der Bank bekomme ich aktuell keinen Kredit (oder doch?) und muss bis 2017 warten und bis dahin eben das ...

Vollfinanzieren und Sanieren

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... angespart (deine 5tsd Euro zählen nicht...) und dann selbst nen TV (!!!) auf Kredit laufen? Wie willste da bitte eine 110% Finanzierung stemmen? Zinsen liegen da jenseits der 4%, tilgen muss man, gerade wenn man ohne Eigenkapital baut, mit MINDESTENS 2%, besser 3%... Und bislang habt ihr von ...

Vorzeitiger Verkauf (nicht vollständig zurückgezahlte) Immobilie

... dass du den kompletten Kredit ablösen kannst. Das Problem ist die Vorfälligkeitsentschädigung die den Schaden der Bank ersetzt. Sollten also die Zinsen steigen, entsteht der Bank kein Schaden, außer vielleicht Verwaltungsaufwand. Sinken die Zinsen weiter mußt du diesen Schaden als ...

Verständnisproblem: Wann ist der Ratenbeginn

Hallo Rolando, Sobald du eine Summe x ausbezahlt bekommst, berechnet dir die Bank für diese Summe die Zinsen. Falls ihr die sofortige Tilgung gewählt habt, fällt auch diese an, aber das kann man oftmals mit der Bank individuell vereinbaren. Bei uns werden jeden Monat die Raten ...

Anschlussfinanzierung mit laufendem KfW Kredit

... übertragen und mit einem KFW Kredit (Laufzeit 10 Jahre, also bis zum regulären Ende des ersten Kredites ) aufgestockt. Mittlerweile sind die Zinsen deutlich gesunken (fast 2 %). Ich rechne damit, dass das für die nächste Zeit so bleibt. Nach 10 Jahren ( also 2016) haben wir ein Kündigungsrecht ...

Wo krieg ich als Selbständiger nen Hauskredit??? (dringend)

... äre. Jetzt wollt ich die überschüssigen 50 tausend über private Plattformen wie z. B. Smava aufnehmen. Hat jemand Erfahrung damit was dort für Zinsen so verlangt werden? Es ist dringend

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