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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Finanzierungstheorie praktikabel?
[Seite 9]
Ihr solltet auch bedenken das in 5 Jahren ein Haus bestimmt mehr kostet als Heute und die
Zinsen
mit angrenzender Wahrscheinlichkeit nicht mehr bei 0,0% (EZB) sind. Wir wollen nächstes Jahr auch starten und das mit nur ca. 25k ...
Anschlussfinanzierung durch Bausparer absichern
... aktuellen Preissteigerungen usw. durch viel Eigenleistung und großzügiger Kalkulation - bisher - relativ gut wegstecken. Aufgrund der steigenden
Zinsen
möchten wir gerne jetzt schon für die Anschlussfinanzierungen vorsorgen. Wir überlegen daher, einen eher unlukrativen alten Bausparer (50.000 ...
Bauspardarlehen der Eltern in Hauskauf einbringen?
[Seite 2]
... Danke für den Hinweis. Ich werde mal mit denen sprechen. Die sind halt echt noch sehr altmodisch und denken ein Bausparvertrag muss ja günstige
Zinsen
haben, weil das früher auch so war... Die legen monatlich auch Geld für unsere Tochter auf einem Sparkonto ohne
Zinsen
an. Ein ETF wäre ja zu ...
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
[Seite 9]
Die Vorfälligkeitsentschädigung nicht vergessen. Wird bei 2,7%
Zinsen
auch keine Kleinigkeit sein (wenn auch steuerlich absetzbar).
Sondertilgung oder Bausparvertrag besparen? Konkreter Fall:
... zu werfen und das Geld für Sondertilgungen nutzen? Das Forum hier hat mich dahingehend verunsichert da überall zu lesen ist, die
Zinsen
blieben noch jahrelang auf diesem niedrigen Niveau... Ein Darlehensrechner spuckt aus, dass die Restschuld in 2027 von ca. 289k auf ca. 228k sinkt, würde ich 3x ...
Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau
[Seite 4]
... Kredit ab, ohne Kosten. Denn dank Tilgungszuschuss müssen 95.000 EUR zurückgezahlt werden, und da das nach Fertigstellung fließt, müssen die
Zinsen
für die 95.000 EUR langfristig gerechnet werden. d.h. in der Summe mit
Zinsen
zahlt ihr hier weniger als 100.000 EUR zurück. Deshalb sind die 10 ...
Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?
[Seite 3]
Verständlich und unverständlich zugleich. Rechne ihr mal aus, was ihr an
Zinsen
zahlt für die Abzahlung, obwohl ihr das Geld Cash hättet. Bei dem Einkommen baut ihr ja auch laufend Eigenkapital auf. Habt ihr mal eure Einnahmen / Ausgaben zusammengestellt? Was ihr monatlich übrig habt? Spart ihr ...
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
[Seite 2]
... Jahre. Dauert ja auch noch bis ihr ein passendes Haus gekauft habt. 750.000€ / 20 Jahre macht nur für die Tilgung schon 3.125€ pro Monat!
Zinsen
natürlich noch extra. Wäre schon noch möglich mit euer Überschussrechnung, auch wenn ich den Posten "bar" nicht Einordnen kann. Hortet ihr Bargeld im ...
Meine Baufinanzierung - Welches Finanzierungsmodell wählen?
... Haus inkl. Nebenkosten 430T€, ich möchte die Nebenkosten (plus evtl. einen kleinen Bonus für den Hauswert um die
Zinsen
zu senken) anzahlen, d.h. 30-40T€ um den Rest als Reparaturrücklage zurück zu halten. Für den nicht durch mich bewohnten Bereich des Hauses kann ich voraussichtlich eine Miete ...
Neubau Single - Beamter geh. Dienst realistisch?
[Seite 10]
... es von Auszahlungsanweisung bis tatsächlicher Auszahlung einige Zeit dauert (30-90 Tage z.B. bei der Rabobank), dafür gibt’s ein bisschen mehr
Zinsen
. Das wär vielleicht was fürs Haus. Oder ganz evtl. Bausparer, je nachdem, in welchem Zeitfenster du den Kauf planst
Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse
[Seite 3]
... mal überschlage gegenüber einem KfW 70 (Energieeinsparverordnung 2016) Haus: - KFW Kredit pro Wohneinheit 5% Tilgungszuschuss plus 0,75%
Zinsen
- 10.000 Häuser Förderung (Bayern): Für Wärmepumpe (nur Sole, Luft-Wasser-Wärmepumpe wird in der Realität nicht gefördert) ca. 2 k€ oder ...
Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung
[Seite 2]
Huhu, das lässt sich so nicht ganz rechnen: 2400€ davon entfallen 560€ aktuell auf die Wohnung (
Zinsen
+ Tilgung + Hausgeld 850€ entfallen wegen Elternzeit bis ende des Jahres 289€ auf einen Autokredit der im Dezember ausläuft 250€ in einen Bausparvertrag (bzw in mehrere) die aufgelöst werden ...
Bausparvertrag Bausparvertrag jetzt schon abschließen besser?
... sich ggf. die Höhe der Kreditsumme, die man sich Leisten kann. Es ist also insgesamt eine kostenpflichtige Wette auf (ordentlich) steigende
Zinsen
Ing-Diba vs. Degussa - Konditionen sind fast gleich?!
[Seite 3]
... 50.000€. Aber eine Filiale sollte trotzdem schon in der Nähe sein. Die Ing-Diba ist aber nicht verkehrt. Mich würden nur die höheren
Zinsen
stören. Die Grundvoraussetzungen sind die gleichen. Ich war bei beiden Banken und konnte vergleichen, so wie Du. Warum also mehr zahlen. Einfach mal ...
Mietkauf Finanzierung - Erst mieten um später kaufen zu können
... nanzierung? Wird meine bezahlte Miete vom Kaufpreis runtergehen? Und wie ist das mit dem Kredit bei der Bank? Kann ich mir die heutigen günstigen
Zinsen
sichern? Man weiß ja nicht wie die Ende 2017 sein werden. Danke und Gruß
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
[Seite 13]
Sehe ich anders. Für die Bank ist das eine sichere Sache, da 6-stellig Eigenkapital drinne steckt. Die niedrigen
Zinsen
erlauben hohe Summen, die man sich vor ein paar Jahren nie und nimmer vorstellen konnte. Aber so ist das heute. Vielleicht gehen die
Zinsen
in 10 Jahren wieder hoch, vielleicht ...
Eigentumswohnung als Beamter Vollfinanzieren
... Einrichtung + Altkreditablösung). Ich als absoluter Laie, rechne natürlich so: 240.000 / 30 Jahre / 12 Monate = 666 Euro im Monat +
Zinsen
sind wir bei circa 700 (?) Euro. Aber jetzt eigentlich die Hauptfrage: Macht sowas ne seriöse Bank überhaupt, nein oder? Viele Grüße
Hausschenkung durch Eltern in 2-3 Jahren - Geschwister ausbezahlen
[Seite 2]
... zu wenig für eine Teilauszahlung. Aber der Bruder hat ja dadurch im Jetzt auch grosse Vorteile, da er seinen Kredit schon sondertilgen kann und
Zinsen
spart. Daran wird ja auch nicht partizipiert. Der TE kann auch in zwei Jahren einem Herzinfarkt erliegen und der Bruder bekommt dann alles und ...
Wann sollte eine Finanzierung abgeschlossen werden?
[Seite 2]
... Habe heute mit Dr. K telefoniert. Sein Rat war, die Finanzierung durch eine "Kapitalbeschaffung" zu machen, wenn das Haus gebaut ist. Er meinte die
Zinsen
werden seiner Meinung eher noch niedriger oder bleiben gleich im Verlauf des Jahres. Für eine Finanzierung jetzt würde allerdings sprechen ...
Forwarddarlehen falsch geplant, Nachteile - Erfahrungen?
[Seite 2]
Es sind rund 3% der Gesamtsumme mehr
Zinsen
durch die verzögerte Rückzahlung. Geht eigentlich… dann lieber nicht das Risiko eingeben, oder? Am Telefon meinte die Bank, ich könne mir aussuchen ob das Geld einfach auf mein Giro Konto überwiesen werden soll. Ich hätte dir AGBs unterschrieben in denen ...
Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?
[Seite 3]
... möglich und wahrscheinlich auch leider sinnvoller als bei aktueller Zinslage einen Kredit in der genannten Höhe aufnehmen zu müssen, da die
Zinsen
wohl die Miete "auffressen". Natürlich schade, da für die Rente eine sichere Mieteinnahme viel wert wäre mMn nach. Exakt. Die Lage der Wohnung ist ...
Geld aus Baufinanzierung auf Tagesgekdkonto zwischenparken
... Zeit (also in der Zeit fallen für mich keine Kosten an) endet im Mai. Auf den bis dahin noch nicht abgerufenen Betrag muss ich um 3%
Zinsen
zahlen, demnach ca. 1% mehr als auf den abgerufenen Betrag. Jetzt kam mir die Idee ich rufe den kompletten Betrag der Baufinanzierung ab und ...
Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?
[Seite 3]
Oder falls du Festgeld mit mehr als 2,25%
Zinsen
findest, dort anlegen!
Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?
... eine hohe Tilgung und entsprechend kurz was von deinem tollen Zins. Steck das Geld lieber in Sondertilgungen, dann sparst du dabei auch
Zinsen
Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
... selbst erneuert habe (Fenster, Wärmepumpe und und und) ist wenig Eigenkapital zurückgelegt worden. Mir machen vor allem die extrem gestiegenen
Zinsen
sorgen. Jetzt habe ich noch ein Ass im Ärmel. Mein Vater war so klug und hat mir vor 2 Jahren ein Baugrundstück geschenkt mit der Prämisse, dass ...
Mit einem Bausparvertrag günstige Zinsen sichern?
... der in vier Jahren ausläuft. Heute hat uns ein Bankmitarbeiter gesagt, dass man sich über Bausparverträge bisher noch die Konditionen bzw. die
Zinsen
von Januar d.J. sichern kann, da die
Zinsen
in Bausparverträgen langsamer steigen als die üblichen Markt
Zinsen
. Ist da was dran bzw. hat das ...
Finanzierungsproblem - Mutter verzichtet vorläufig auf ihren Anteil
Warum sollte der sich nicht gut machen. In der Regel wird die Bank den 1. Rang im Grundbuch belegen und sollte Top
Zinsen
bieten. Der Familienkredit bleibt dann z.B. die ersten 5/10 Jahre tilgungsfrei. Ggf. das ganze auch unverzinst. Braucht die Mutter das Geld nicht, schenkt sie euch irgendwann ...
Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst
[Seite 2]
Ich sehe eher das die
Zinsen
steigen werden. Fed hat eine Erhöhung angekündigt, die Kfw Förderungen sind gestoppt worden. Alles andere ist aber auch Spekulation
Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie
[Seite 2]
... überlegt, sind uns was das angeht aber natürlich nicht zu 100% sicher. Wenn wir Volltilgen bezahlen wir etwa 18 Jahre (ohne Sondertilgung) höhere
Zinsen
oder verstehe ich das falsch? Wenn wir nur 10 Jahren eine Rate von etwa 1300€ nehmen, sind wir unter 100.000 Euro. Mit Sondertilgung von etwa ...
Verzug Baumaterial - Bereitstellungszins verlängern
[Seite 2]
... Selbst wenn wir nun 2 Monate länger brauchen sind das im worst case vielleicht nochmal 1k an Mehrkosten, jedoch immer noch weniger als die
Zinsen
über Laufzeit. Natürlich ist der Bau mit GU im Vergleich zur Einzelvergabe besser kalkulierbar, aber das muss nicht heißen, dass das nicht auch für ...
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