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[ zins] in Foren - Beiträgen
Fragen zu möglichem Grundstück!
[Seite 5]
Und diese Angst vor steigendem
Zins
ist der Treibsatz in die Immoblase. Wenn der
Zins
steigt, sinkt der Baupreis. Im Moment ist in der Branche doch Take your money and run angesagt.
Realistische monatliche Rate
[Seite 8]
... zwischendurch etwas OT, aber dennoch informativ. Wie gesagt, gibt es wahrscheinlich die Option, das Grundstück per Erbpacht zu einem günstigen
Zins
zu erhalten. Zusammen mit deutlicher Reduzierung von Grundfläche und Ausstattung sollte man doch auf Max 300k Finanzierung kommen. Dann sieht das ...
Finanzierung für Architektenhaus ohne Kfw machbar?
Wie lange ist der
Zins
gesichert? Restschuld? Wie sind die Einkommen verteilt? Vergiss den Gedanken, ein tolles Schnäppchen mit garantierter Wertsteigerung zu erwerben. Wenn dem nachher so ist, wunderbar, aber lasse dich nicht deswegen drängen. Mit 100k mehr Eigenkapital wär das Ganze wohl ...
Realistischer Kreditrahmen
... Laut Anu. Rechner wäre hier eine vollständige Tilgung mit 3% und 2,5 %
Zins
nach ca. 25 Jahren zu erwarten. Die monatliche Belastung beträgt 1466 € und ich rechne mit einer
Zins
festschreibung von mindestens 20 Jahren. Folgende Fragen ergeben sich hier: - 275.000 € realistisch für ein fertiges ...
Vorheriger Wohnsitz bezieht sich auf Zins??
... und ich) waren gestern bei der Bank und haben uns ein Angebot für eine Baufinanzierung eingeholt. Dabei ist der Bänkerin aufgefallen, dass der
Zins
besser wäre wenn wir einen gemeinsamen vorherigen Wohnsitz hätten. Ende vom Lied; meine Freundin soll sich erst bei mir "Anmelden" (Wohnsitz ...
Frage zum eff. Jahreszins
[Seite 4]
... ist bei Bank A der Effektiv
Zins
bei gleichen Darlehensbedingungen niedriger. Manche Banken lassen sogar die Wohngebäudeversicherung in den eff.
Zins
einfließen. Wie schon erwähnt ist dass alles der neuen Wohnimmobilienkreditrichtlinie geschuldet. Leider setzen aber noch nicht alle Banken diese ...
Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?
[Seite 20]
... Rolle, wenn das Haus nicht kleiner wird? Die Allianz gibt als Bearbeitungszeit 35 Tage an. In dieser Zeit wird sich vermutlich viel am aktuellen
Zins
getan haben. Ist der
Zins
zum Zeitpunkt der Antragseinreichung fix? LG
Unser Angebot zur Finanzierung
... ist Eigenkapital: 50.000 Bausteine sind: Wohnriester Kfw 70 Annuitäten-Darlehen Bausparverträge die die
Zins
en sichern Effektiv-
Zins
liegt bei: 2,53 Sondertilgungen möglich Anfängliche Rate von 1200€ (Die ersten 3 Jahre zusätzlich eine Küche per 0% Finanzierung) und ab dem 5. Jahr eine ...
Finanzierung Hausbau - Laufzeit, Machbarkeit, Kostenplan usw.
... wir dafür gesondert nochmal unseren Steuerberater aufsuchen. Wir selbst würden gerne für
Zins
+ Tilgung nicht mehr als 1.100€ ausgeben. Ist das für uns in Ordnung, oder übernehmen wir uns da? Zusammenfassung: Eigenkapital: 100.000€ Grundstück + 60.000€ Barmittel Finanzierungsbedarf: ca. 370 ...
Bitte um Bewertung der Baufinanzierung
... die Details habe ich noch nicht vor mir - deswegen alles aus dem Gedächtnis: (1) Klassisches Annuitätendarlehen: 120.000,-- (
Zins
über 15J.) (2) KFW 153: 50.000,-- (
Zins
über 10 J.) (3) Bausparer 50.000,-- (Ansparphase 10 J. zur Ablösung KfW) (3) Wohn-Riester-Darlehen mit Bausparer ...
Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?
[Seite 3]
... für die zweimalige Eintragungen der Grundschulden halte ich nicht für sinnvoll. Ist aber nur meine persönliche Meinung. Warum soll der
Zins
auf 4% steigen? Nur weil er jetzt mal kurz eine kurze Gegenbewegung macht
Könnte die Finanzierung funktionieren?
[Seite 4]
... Warum koppelt Ihr das Z15 Darlehen nicht mit einem Ergänzungsdarlehen der L-Bank. Aktuell gibt es einen "Volltilger" über 25 Jahren mit 2,15%
Zins
und 3.15% Tilgung. Dann könnt Ihr Eure Sondertilgungen nach 10 oder 15 Jahren komplett in das Z15 Darlehen stecken oder ihr sichert parallel zum ...
Zwei Fragen zur Finanzierung
... eine Provision – zumeist 1 Prozent der Darlehenssumme. Diese Provision bezahlen aber letztlich Sie über einen entsprechend höheren
Zins
. Mit unserem Service nehmen wir Ihnen die Angebotseinholung ab und verschaffen Ihnen Zugang zu den besten Angeboten. Über eine Internet-Plattform haben wir ...
Grundstück jetzt kaufen und in 2 Jahren bauen
[Seite 2]
... zahlreiche Rückmeldungen. War diese Woche bei einem Finanzberater (Dr. Klein). Dieser hat mir ebenfalls zu einer Finanzierung mit einem variablen
Zins
geraten. Ebenfalls bei der DSL Bank. Als Eigenkapital sollte ich 25.020 € einbringen. Grundstück mit Notar- u. Grunderwerbsteuer kostet 135 ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
[Seite 3]
... wir leider nicht. Das Z15 / ehem. LAKRA hatte ich schon einmal für ein Einfamilienhaus angefragt. Da ist auch nicht alles Gold was glänzt. Der
Zins
ist toll, das drumherum nicht so wirklich. KFW ist für uns kein Thema, wir erfüllen die Energieeinsparverordnung grade so. Ich halte nichts von ...
Baufinanzierung realisierbar
Und in Zeiten von Niedrig
Zins
en sollte man langfristig planen, aber dann geht halt der
Zins
hoch und wahrscheinlich wäre dann die Rate zu teuer?!
Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?
[Seite 4]
... 30% eingerechnet. Hätten wir, wie in eurem Fall keinerlei Eigenkapital, wäre das eine 130%-Finanzierung und ein dementsprechend schlechter
Zins
... Zu den Baunebenkosten: 1. ihr bekommt das Grundstück geschenkt, also macht bitte beim Notar einen Schenkungsvertrag! Als Sohn hast du einen ...
Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung
... müssen uns entscheiden, ob wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.
Zins
2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.
Zins
2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.
Zins
8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist ...
Geht mit dem Kapital eine Finanzierung
[Seite 2]
... Thema anfängliche Doppelbelastung. Bedeutet ja das Darlehen läuft mit Beginn Hausbau ? Ergo ich habe für die Zeit des Hausbaus ca. 6 Monate die
Zins
und Tilgungsleistung + Mietkosten. Das wird wohl auch so ein Knackpunkt sein?! MfG PS: Vielen dank für die Antworten
KfW40 / KfW60
Rechne mal durch was auf die Dauer preiswerter ist.
Zins
/Tilgung+Energiekosten KfW40:
Zins
/Tilgung höher / En.Kosten niedriger KfW60:
Zins
/Tilgung niedriger / En.Kosten höher Aber beachte die steigenden Energiepreise und ansonsten mal mit DIN276 ...
Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?
[Seite 3]
... keine Sicherheit hätte, dass wir das Geld auch wirklich in die Sanierung stecken. Dementsprechend würden sie auch den schlechteren
Zins
ansetzen. Heißt das, dass wir vorab Angebote von Handwerkern etc. einholen und diese Kosten dann auf die Finanzierung raufpacken müssen, sodass aus den ...
EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?
[Seite 10]
... Jahr mit drin. Abgeschlossen haben wir dann bei der Sparda West (mit denen waren wir selber in Kontakt getreten), und die hatten den günstigsten
Zins
im Vergleich, und auch 5% pro Jahr als Sondertilgung angeboten. Wir haben aber jetzt nicht gefragt ob man das günstiger haben könnte ohne die ...
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
... immer wieder kalkulieren? ich verstehe es so, dass du bei der Bank den Kreditvertrag unterschrieben hast, oder? Dann ist doch die Rate fix und der
Zins
fest
Finanzierungsplan zu unrealistisch?
[Seite 2]
Das ist ja abhängig vom
Zins
satz! Bei z.B. 5%
Zins
sind 1,5 % Tilgung i.O.,(ca.35 Jahre) bei 1 %
Zins
natürlich nicht. (ca. 50 Jahre)
Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger
[Seite 15]
... Darlehen wird sich wohl nichts mehr ändern. Der Bankberater meinte wenn das Darlehen jetzt nochmal neu gemacht werden muss, wird wohl ein höherer
Zins
bei rumkommen. Deshalb werden wir so unterschreiben wie es ist. Wenn wir mit dem Betrag nicht hinkommen sollten und aus seiner Sicht ...
Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung
[Seite 14]
... das zumindest uns hier darstellt mit "Ich schätze mal, ich brauch so 380-400k", aber keine Ahnung wie die sich zusammensetzen. Bei uns war auch der
Zins
bei einer Direktbank 0,1% günstiger als bei der Sparkasse. Wir fanden es aber sehr angenehm, dass alles mit wenig Bürokratie an insgesamt nur 2 ...
Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?
[Seite 3]
... Grundstück unbedingt variabel, wenn möglich! Haben wir auch gemacht und sind jetzt super zufrieden. 1. haben wir hierfür einen super
Zins
bekommen 2. Bezahlen wir aktuell nur den
Zins
, tilgen nichts, das heißt wir haben mehr Eigenkapital zur Verfügung wenn die Finanzierung des Hauses beginnt ...
Erfahrungen DTW Baufinanzierung
... editvertrag. Und wenn der Blumenverkäufer auf dem Markt das beste Angebot hat, dann schließt Du über ihn ab. Aber bitte nicht nur auf den reinen
Zins
schauen (auch Bereitstellungs
Zins
oder Auszahlungsmodalitäten usw. sind wichtig
Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke
[Seite 4]
... seien alles Lockangebote. Ich mag es nicht beurteilen, meiner Meinung nach hätte Dr. Klein nichts davon. Warten wir es ab, er hat jedenfalls einen
Zins
von 1,5% angeboten. LG Daniel
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
[Seite 3]
... nur noch 167000 Schulden darauf sind, aber eine Grundschuld von 210 000, würden sie uns blanko 50 000 geben. Bei genau 50 000 hab ich dann einen
Zins
über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro ...
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