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[ zins] in Foren - Beiträgen
Vorfälligkeit bei Sparkasse mit LBS Bausparvertrag Vorfinanzierung
[Seite 3]
... zitieren würdest ... ich schrieb ja selbst, dass es nicht entschieden ist. Im Übrigen hat das gar nichts mit Negativ
Zins
zu tun. Ob nun aus 3%
Zins
1% werden oder aus 1%
Zins
-1% ist doch irrelevant. Es entsteht aus dem abgeschlossenen und vorzeitig aufgelösten Geschäft kein weiterer Schaden ...
Finanzierung KfW 124 Zins sichern
Hallo zusammen, Wir habe unsere Finanzierung mit KFW 124 mit 10 Jähriger
Zins
Bindung. Danach benötigen wir eine Anschlussfinanzierung da noch ca. von KFW ca.30000€ offen sind. Wie kann ich mir den
Zins
über die gesamte Laufzeit sichern. Gibt es da einen Möglichkeiten? Danke für die Antworten im ...
1972er Haus mit 174qm aus der Nachbarschaft
[Seite 5]
... Darlehen eingesetzt werden. So hat mir mein Vater bei der ETW geholfen, ohne, dass ich auf seine Kosten Vermögen aufbaue. Ich zahle sogar einen
Zins
der gemessen an Tagesgeld oder Festgeldanlagen ziemlich vorteilhaft für Ihn ausfällt
Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst
[Seite 14]
Die haben definitiv bessere Konditionen als ohne kfw-kredit bekommen. Und da war der
Zins
des Kredites rausgerechnet. Ich gehe davon aus, das Du dann alle Banken und deren Konditionen kennst. Mag sein das die Bank es nicht als Eigenkapital deklariert hat, Ergebnis war aber gleich, besserer ...
Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?
[Seite 5]
Die Aussage ist ziemlich pauschal gehalten. Ich würde sagen das hängt hier an verschiedenen Faktoren: Dem Alter der Kreditnehmer und dem
Zins
(und damit implizit an dem eingesetzten Eigenkapital). Die Vollfinanzierung eines 700k Hauses eines 40 jährigen Paars zu 1,4% (Annuität=3,5% -> 36 Jahren ...
Kaufpreis für Erbpachtgrundstück ermitteln
... zahlen aktuell einen Erbpacht
Zins
von 1500 Euro pro Jahr. Der Vertrag beinhaltet eine Preisgleitklausel (in Abhängigkeit vom VPI), der
Zins
wurde aber seit über 15 Jahren nicht mehr angepasst. Um die Infos komplett zu machen, der Bodenrichtwert liegt laut Boris bei 300 €/m2. Wir haben keine Not ...
Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen
[Seite 3]
... Das bedeutet dass du vor Juli weder einen Bauvertrag noch einen Kredit beantragen kannst. Ganz ehrlich, das Risiko dass im Juli dein
Zins
bei 2,5-3% steht wäre mir zu hoch. Das wird dich auf 30 Jahre dann auch so viel mehr kosten als wenn der
Zins
für die Anschlussfinanzierung bei der KfW dann ...
Eigenkapital vs. gesamtes Erspartes
... Vermögen ich insgesamt habe, auch wenn ich nur einen Teil davon als Eigenkapital einbringe? Also würde ich durch viel Vermögen einen niedrigeren
Zins
bekommen, auch wenn ich nur einen Teil davon einbringe? Oder ist allein die Höhe des eingebrachten Eigenkapitals entscheidend? Vielen Dank für Eure ...
Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung
... 90k Restschuld, 3,66% Tilgung 1,67%
Zins
, 15 J.
Zins
bindung, Restschuld nach 15J. (2033) 26k Sonstiges? (Grundsteuer, Rundfunkbeitrag, Kaminkehrer) 14€ Grundsteuer, 18€ GEZ, 10€ Kaminkehrer Einnahmen- und Ausgabensummen: Einnahmen gesamt 5.090,00 € Ausgaben gesamt 2.517,00 € Saldo 2.573 ...
Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?
[Seite 4]
dafür gibt es dann die Börse... Bund Future Optionen, wenn Du also mit 4%
Zins
rechnest dann einfach den Bud Future shorten... dann verdienst Du gut Geld, wenn Deine Prognose aufgeht... wenn man "wetten" möchte
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 4]
... eine geringere Rate "erkaufen". E.g. (nicht dass ich dazu raten würde) wenn man 100k mehr einsetzt und der Einfachheit mal trotzdem gleichen
Zins
und Tilgungssatz behielte, wären das 450€ weniger Rate im Monat. Praktisch wäre der
Zins
wohl zumindest etwas geringer und da ist man dann auch wieder ...
Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?
[Seite 7]
Klär mit Deiner Bank ab, ob die die WI und KfW Darlehen überhaupt machen würden - wenn euch das zu einer Zweitbank treibt, geht der
Zins
nochmal deutlich nach oben... Und überleg Dir nochmal genau, ob der QNG KfW Baustein bei euch machbar ist. Hast Du da mit nem Energieberater gesprochen? Wie viel ...
Vergleicht die Hausbank mehrere Banken wie ein Finanzberater?
Hallo, ein Finanzberater verlgeicht ja viele Banken, wo man den besten
Zins
erhält. Die Hausbanken bieten so etwas doch "inwzischen"? auch. Oder war das schon immer so und sie werben nun nur damit? Wir vergleichen 300 Banken für Sie. Was ist der Unterschied zwischen Finanzberater und Bank ...
Einschätzung der Kosten für Kernsanierung
[Seite 2]
... finanzieren. Wir wissen nur nicht, was das als monatliche Belastung bedeutet, da wir eben nicht genau wissen, welche Förderung zu welchem
Zins
in Frage kommt. Alles in allem sollte das Haus in 25 Jahren abbezahlt sein und wir könnten ca. 1600€ monatliche Kreditrate aufbringen. Dabei bietet die ...
Darlehen für Grundstück - variabel vs. fix mit Sonderkündigungsrecht
... finanzieren sollte. Doch die Bank, bei der ich nun war, hat mir vorgeschlagen, dass man das fix auf 10 Jahre finanziert, weil der feste
Zins
im Vergleich zum variablen
Zins
um einiges geringer ist. In den Vertrag würde man dann noch die Bedingungen aufnehmen, dass man ein ...
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 8]
Na ja, wenn ich sehe, dass bei der KfW die Sanierung faktisch mit einem negativen
Zins
versehen ist (durch Tilgungszuschuss), verstehe ich Deine Aussagen so gar nicht. Ab 1,64% nominal und dann 35% Tilgungszuschuss, wenn Du ne alte Möhre wieder fit machst, finde ich schon mehr als ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 70]
... OT oder nicht: Wir sehen doch bspw. konkret an der Verschuldungsfähigkeit von Hausbauwilligen, wie der Bausektor komplett einbricht, wenn der
Zins
hochgeschraubt wird. Und dass damit kein Wachstum einhergeht, ist selbsterklärend. Investiert wird halt nur, wenn die Investitionen bezahlt werden ...
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
Mir scheint, dass ihr Angst vor der eigenen Courage habt. Vielleicht die entscheidende Frage vorneweg: ist ein Hausbau bei aktuellen Baukosten und
Zins
realistisch? Falls ja, warum habt ihr euch auf das Grundstück beworben? Es muss ja einen Bedarf gegeben haben. Falls der immer noch besteht ...
Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?
[Seite 2]
... nah genug. Deshalb kann ich auch nicht ganz nachvollziehen, warum ihr beim Grundstück mit 600€ Rate kleckern wollt. Das kann man bei 1%
Zins
machen, bei 4% würde ich so schnell abtilgen wie möglich. Die Elternzeit kann man in der Finanzierungsplanung berücksichtigen und dann entweder ...
Forwarddarlehen, Bank kündigt einfach?
Ausgangssituation: Einfamilienhaus Gebaut 2013 50.000€ KFW 153 - 1,46% eff.
Zins
- 10 Jahre Laufzeit bis Bausparerablösung - Sonderkündigungsrecht 50.000€ KFW 124 - 2,28% eff.
Zins
- 10 Jahre Laufzeit bis Bausparerablösung 174.000€ Annuitätendarlehen - 3,76% eff.
Zins
- 20 Jahre Laufzeit Ist ...
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
[Seite 5]
... 1% sind die Laufzeiten noch zu lange. Erst bei deutlich über 5% kommt das hin. Günstiger als die Tilgung ist die Laufzeit, da diese Tilgung und
Zins
berücksichtigt. Wenn ihr über 25 Jahre liegt, gebt euch nochmal einen Ruck und überlegt ob eine höhere Rate nicht doch geht
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 10]
kannst schon vergleichen. Baukosten in Bayern waren zB 2004/05 Jahren auf einem Tief - günstiger als in den 90er relativ gesehen.
Zins
in 2005 lag bei ca. 4,5 % für 15 Jahre und Kosten Neubau in Bayern bei ca. 1500 Euro pro qm. Jetzt kommt der Knackpunkt: Aktuell sind’s ca. 3000 Euro pro qm ...
Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern
[Seite 4]
... auf Bodenplatte unterschrieben. Mit einigen Extras und KfW 40 Plus-Ausstattung hat das damals rund 375.000€ gekostet. Allerdings mit 1%
Zins
und höherem Eigenkapital als ihr. Das bedeutet für uns 1200€ monatlich auf 20 Jahre, dann fertig. Wir haben uns rund ein dutzend Angebote ...
Dreiste Sparda Bank Baden Württemberg
[Seite 3]
... ten" bzw. einen Rücktritt von Dir entgegennehmen. Daher werden die jetzt gar nix mehr am Vertrag ändern - nehm es so hin und freue dich über den
Zins
... GD
Ermittlung von Baukosten 2024 zur Gebotsabgabe für ein Grundstück
... zu heutigen Aktionshäusern, selbst wenn die eigentlichen Baukosten sich nicht ändern sollten. Vergesst an der Stelle auch das Thema
Zins
nicht. Der ist aktuell ebenso schwer kalkulierbar wie die Baukosten. Für eure Finanzierung sind 2,5% genauso plausibel wie 3,5-4%
Zins
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
[Seite 7]
... nervös machen. Egal wie es ausgeht, ihr habt am Ende der Entscheidung ja nur eine Option. Allianz oder Allianz, Wenn die euch eben nochmal 0,5%
Zins
aufschlagen, dann müsst ihr die nehmen, weil schon zu viel Zeit ins Land gegangen ist und der
Zins
gen Himmel stieg. Ihr habt gerade doch die ...
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 10]
2% Anfangstilgung kommen aus Zeiten in denen die
Zins
en höher waren. Mittlerweile ist das viel zu wenig. 1. Anschlussfinanzierung: Bei hohem
Zins
kann dir die das Genick brechen. Selbst wenn sie dich nicht finanziell kaputt macht, kann sie den Zeitpunkt der vollständigen Tilgung noch deutlich nach ...
Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung
[Seite 4]
Wie ist zurzeit der
Zins
? Steigt er noch oder fällt er? Oder hält er sich konstant gleich?
Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€
Finde ich recht kurz, wir haben eine ähnlich hohe Kreditsumme, aber 30 Jahre Bindung und zahlen 1,26%
Zins
dafür. Viel niedriger wird/kann der
Zins
nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die
Zins
en bei 4% und mehr stehen ...
Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?
[Seite 5]
Da bist du bei 350 000€ Kredit und 1%
Zins
in 28 Jahren fertig.
Zins
wird sich tendenziell eher zu deinem Nachteil entwickeln bis das so weit ist. Die Sache ist mit 1200€ Rate ziemlich an der Grenze finanziert. Mit dem Ausblick auf eine deutlich höhere Gehaltsstufe könnte man das wagen, aber wie ...
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