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[ zins] in Foren - Beiträgen
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 31]
... von meiner Oma für 325.000 Euro gekauft. Schlussendlich besteht die Finanzierung aus 3 Betandteilen 1. Teil: 222.500 Euro Darlehen der ING zu 3,29%
Zins
mit einer Laufzeit von 20 Jahren 2 Teil: 100.000 Euro Darlehen der Kfw zu 1,97%
Zins
(Nach Ende der Maßnahmen können wir bis zu 25 ...
[Seite 29]
Wir haben diese Woche ein Angebot der BB Bank bekommen. 300.000 Euro zu 3,59 Prozent
Zins
(
Zins
bindung 10 Jahre) 2 mal 100.000 Euro Kfw Kredit zu 1,66
Zins
Im moment laufen Besichtigungen von Handwerkern für die großen Gewerke (Dach, Fenster, Fassade ...
[Seite 5]
Wir haben zeitnah mehrere Banktermine. Wenn man sich mal so umhört gehe ich von einem
Zins
von 4 Prozent aus +- 0,1 Prozent. Das wäre der Schritt für den Hauskauf für 350.000 Euro. Ich weiß auch nicht wieviel Eigenkapital ich für den Hauskauf aufbringen soll. Bei der Sanierung bekomme ich ...
Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses
[Seite 4]
Das war das erste. Das jetzt das neue: Im Original hattest du 30J für 3,5 (
Zins
+Tilgung). Nun 25 Jahre für 3,81 (
Zins
+Tilgung). Was ist dir denn wichtig?
Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L
[Seite 2]
Also zunächst mal halte ich das für ein Gerücht. 8,8 Prozent, niemals. Wir finanzieren auch "voll" und der schlechteste
Zins
, den wir damals angeboten bekommen haben, lag bei knapp über 3%. Weiterhin frage ich mich, warum dir dieses Thema (Vollfinanzierung, Verschuldung, Bankrott) so auf der Seele ...
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
[Seite 3]
Ich wäre bei den 10 Jahren. Mit Sondertilgung erhöhst du den Break-Even-
Zins
ja nochmal und ich persönlich glaube nicht an so eine
Zins
erhöhung. Aber klar weiß das keiner. Dich bringt es aber auch nicht um, wenn der
Zins
auf 5% steigt, also von demher kann man dieses Risiko ...
Hausbau Finanzierung (Patchwork Familie)
[Seite 2]
Ich vermute mal das die 27% gleich 2,7% sein sollten. Ich vermute aber auch, das dieser
Zins
auf 15 Jahre fest mit dem Eigenkapital nicht zu erreichen sein wird. Das Thema Eigenkapital und Beleihungswert ist getrennt zu betrachten. Der
Zins
satz basiert entgegen vieler Annahmen nämlich nicht auf ...
Wieviel Darlehen können wir aufnehmen?
[Seite 2]
Bei einem angenommenen
Zins
von 2,5% und einer Laufzeit von 25 Jahren und einer Summe von 300TEuro müsstest du eine Rate von 1345 Euro monatlich aufbringen. Bei gleichen Rahmenbedingungen bräuchtest du für 400 TEuro schon eine Annuität in Höhe von 1800 Euro. Jetzt kannst du dir selbst überlegen ...
Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen
[Seite 8]
Ja, genau - ein Prozent tilgen. Dann schau mal, was beim Annuitätendarlehen damit passiert, wenn der
Zins
hoch ist - dann weißte sicher den Unterschied (Deshalb nennt man es ja auch "anfängliche Tilgung). Ist ja (zumindest ne Zeitlang war es so) ein Problem gewesen, dass viele sehr niedrig bei den ...
Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag
[Seite 3]
... viel zu hoch in Relation zur Rückzahlungsrate. Bei einem Annuitätendarlehen hast du eine Rückzahlungsrate von vll. 5% im Jahr (3% Tilgung, 2%
Zins
oder bald wieder anders herum). Bei diesem Bausparvertrag hast du 12% Rate im Jahr. Such dir einen Tarif (bei einer anderen Bausparkasse) mit einer ...
Das leidige Thema - Bauvorhaben finanzierbar?
[Seite 2]
... fertig sein. Das heißt bei der Summe und einer Rückzahlung p.m. von 1708,65€ sind das 2,36% Tilgung. Klingt ja erstmal gut. Dann darf der
Zins
aber nur bei 2,20% liegen. RS nach 10 Jahren: ~344.500€ Bei 35 Jahren darf der
Zins
bei 2,90% liegen mit 1,65% anfänglicher Tilgung. Bei dem ...
... es (so oder so) wohl eine 100%+X Finanzierung weil das aktuelle Kapital nicht oder im besten Fall die Nebenkosten Decken wird und damit höher
Zins
volltilger oder 15 Jahre Zinsbindung?
Hallo zusammen, wir haben 2 Angebote für die Baufinanzierung: Angebot 1: 15 Jahre
Zins
bindung,
Zins
1,87%, Tilgung 2,1% mtl. Rate 995 € Angebot 2: volltilger 40 Jahre Laufzeit
Zins
2,45 mtl Rate 998 € welche Variante würdet Ihr bevorzugen Vorteile ...
Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)
[Seite 2]
... nicht mehr machen können. Wieviel Geld im Monat ihr braucht könnt ihr nur selber beurteilen. Habt ihr mal Haushaltsbuch geführt?
Zins
über die ganze Laufzeit halte ich für unklug. Das wird bei euch irgendwas um 25-35 Jahre sein. Da steigt der
Zins
arg. Ich würde lieber eine 10 Jahresfrist ...
Zinsbindung und Kreditlaufzeit auf 10, 15 oder 20 Jahre?
[Seite 3]
... ausgedrückt. Ich meinte die Ersparnis bis zur vollständigen Tilgung, die man erreichen kann, wenn man in den ersten 5 Jahren einen geringeren
Zins
hat. Das setzt sich durch den
Zins
es
Zins
effekt ja immer weiter fort. Ich hab das mal mit einem Finanzrechner durchrechnen lassen, da ging es konkret ...
Wir wollen bauen .... geht da denn?
[Seite 2]
... Kredit überhaupt gegeben wird. Die Tilgungszeit würde hier weit über 30 Jahren liegen und ich habe noch keinen Kredit gesehen, wo so lange der
Zins
gebunden ist. Gerade bei den günstigen Krediten ist der
Zins
oft nur 10 oder 15 Jahre gebunden und danach variabel
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
... Mehr möchten wir uns nicht zutrauen (sind aber auch der Meinung, dass sowohl 400.000 Euro für Grundstück und Haus, als auch 1.500 Euro für
Zins
und 2% Tilgung ausreichend sein sollten). Wir hatten bisher schon einige Gespräche mit Bauträgern und alle unser Projekt bisher für realistisch ...
Unser Finanzierungsangebot
[Seite 11]
... Vergleich bat ich darum, die Rate ab dem 11.Jahr um 400€ zu erhöhen. (Wie beim Bausparvertrag) Finanzierungssumme: 355.000€ KFW = 100.000€ -
Zins
1,25/1,26% - Tilgung 2,86% - Dauer 20Jahre - 342,50€/Monat Bank= 255.000€ -
Zins
2,05/2,07% - Tilgung 2,00% - Dauer 20jahre - 860,63€/Monat Gesamt ...
Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen
[Seite 10]
... ich für wenig praktikabel und entspricht häufig auch nicht den mindestbeträgen. Einmal im Jahr könnte man das wohl machen, verliert dann aber
Zins
Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung
[Seite 7]
Du kannst jederzeit Geld aus deinem Depot holen - korrekt, allerdings wenn der ETF aktuell ein Tief hat zu einem möglicherweise noch schlechteren
Zins
als deine Ersparnis bei der Sondertilgung wäre. Die Illusion, dass man bei einer ETF Besparung (ähnlich wie du es handhabst und auch ich es ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 11]
... wir wollen in diesem Ort wohnen. Es wird in den nächsten Jahren kein anderes vergleichbares Grundstück erschlossen. Südhang ist komplett bebaut. Im Nachbarort sprechen wir von m² von mindestens 350€ plus. Andere Orte kommen für uns als potenzielle Heimat nicht in Frage. Entweder dort oder ...
Finanzierungsplan realistisch?
[Seite 9]
... fer, weil es ohne ihn passen würde mit 20% Eigenkapital und 80% Beleihung, aber es mit Puffer in die Vollfinanzierung geht, was 0,25% erhöhten
Zins
bedeutet. Grüße
Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung
[Seite 5]
... Wir haben so eines kürzlich abgeschlossen. Ebenfalls über ~ 300TEUR. Mit leicht besseren
Zins
en auf 20 Jahre aber auch mit mehr Eigenkapital. Euer
Zins
scheint mir deshalb grob ok. Wir starten allerdings mit 2,5 % Tilgung bei sogar leicht geringerem Monatsnetto. Damit haben wir - ohne ...
Beleihungsauslauf 80% Zinsbindung 15 Jahre. Ist das fair?
[Seite 3]
Bin auch aktuell in Verhandlungen (15 Jahre Volltilger, 60% Auslauf) und auch mir kommt der
Zins
zu gut vor. Selbst die großen bekannten Vermittler können mir nicht einen so guten
Zins
bieten obwohl der Auslauf besser ist. Ist da Kfw oder irgendsoetwas mit ...
Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen
[Seite 4]
... schon über 33 Jahre für die Tilgung. Wer sich die 1.700 Euro (oder etwas weniger) nicht leisten kann, sollte es ganz sein lassen. Steigt der
Zins
nur um 1% in den nächsten 10 Jahren ist der Ofen aus, die Bude kalt und das Foto hängt im Aushang des Amtsgerichts. Bei 1.700 Euro Rate kann der ...
Welches wären gute Konditionen?
Bei den Gehältern aufjedenfall auf 10 Jahre gehen. Ganz normales Annuitätendarlehen. Dann bekommt ihr einen
Zins
um die 1,2%. Die Rate kannst die ja selbst ausrechnen. Jedenfalls würde ich mindestens 3% Tilgung plus 10% Sondertilgung vereinbaren.
Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten
[Seite 2]
... hätten wir aber schon beide Depots (zumindest teilweise) aufgelöst um Eigenkapital zu haben. Die Wette "Sind meine Kursgewinne höher als als der
Zins
" wollen wir (bewusst) nicht eingehen. Seit ein paar Monaten laufen daher die monatlichen Sparpläne auch eher bewusst auf Tagesgeld oÄ, damit wir da ...
Aktuelle Zinslage Hypothekarkredite
[Seite 4]
... hen, wegen der Anschlussfinanzierungen und jedesmal fehlt in den Artikeln der Gedankengang, dass bei jenen, die jetzt neu verhandeln müssen, der
Zins
damals ja mindestens genauso hoch war. Wieso wird das so oft ausgeblendet
Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000
[Seite 11]
Wenn Du Geld für Sondertilgungen hast, warum erhöhst Du dann nicht direkt die Tilgung (bei 3,5%
Zins
ist das keine schlechte Ver
Zins
ung mit
Zins
es
Zins
effekt - 200€ mtl. mehr Tilgung sind rd. 64.000€ in 20 Jahren)? Geld für Sotis werden gerne auch mal für andere Dinge ausgegeben. Ich würde erst ...
Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital
[Seite 4]
Milchmädchen ihr hör dich trapsen. Du hast nämlich den
Zins
vergessen. 600k Kredit sind bei 3% alleine 1500€
Zins
im Monat, mehr als die aktuelle Miete. Wenn du das ganze aus Eigenkapital finanzierst, musst du Opportunitätskosten ansetzen. Deine angenommene Mietersparnis ist übrigens großzügig ...
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