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[ zins] in Foren - Beiträgen
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
[Seite 3]
... nur noch 167000 Schulden darauf sind, aber eine Grundschuld von 210 000, würden sie uns blanko 50 000 geben. Bei genau 50 000 hab ich dann einen
Zins
über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro ...
Z15 der L-Bank in Kombination - Genial oder abenteuerlich?
... abzuholen. Da war dann auch gleich ein Finanzvermittler dabei. Der hat uns folgenden Vorschlag gemacht: Z15-Darlehen der L-Bank (240.000€, 0,5%
Zins
, 2% Tilgung, 15 Jahre
Zins
bindung). Daraus ergibt sich eine Rate von 500€ monatlich. Parallel dazu ein weiteres Darlehen mit 120.000€, 1,2%
Zins
...
Welche Finanzierung sinnvoll bei Neubau 2018
[Seite 7]
... Angebot ist ein HVB Darlehen? Allianz war auch noch in dem Bereich. Interessanterweise kam bei gleichen Angaben bei Dr. Klein ein um 0,2% besserer
Zins
(bei 20 J) raus. Ich vermute die Interhyp hat die Eigenleistung bei der Konditionenanfrage nicht einbezogen. Schlussendlich haben wir einen ...
Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Wo ist der Haken?
[Seite 4]
... Wochen im Herbst und nur ohne Sondertilgung etc. Momentan liegt man bei 20 Jahren bei ca. 1,9% + x. Was natürlich immer noch ein Wahnsinns
Zins
ist
Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€
[Seite 3]
... aus der möglichst unabhängigen Beratung heraus fachmännisch die Logik der Finanzierungsmathematik, die
Zins
gefahren, Laufzeiten, Verhalten
Zins
und Tilgung zueinander, Kostenstruktur des Vorhabens und den zu beachtenden Gefahren hat aufzeigen lassen, bzw´. diese gemeinsam besprochen hat. So kann ...
Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?
[Seite 4]
... 15k weniger Bankdarlehen. (115.000 Differenz!) Und ich meine der TE hat auch noch nen besseren Beleihungsauslauf. du musst eh mit nem höheren
Zins
rechnen als du im März angeboten bekommen hast. Und bei ihm dreht sich die Rate um die 1370€. Würde mir zu denken geben
Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge
[Seite 8]
Das gleiche Angebot von der Hypovereinsbank habe ich auch noch mal über 15 Jahre: Dann liegt der
Zins
bei 1,85%. Die monatliche Belastung läge dann bei 1026 EUR (Annuitätendarlehen) + 156 EUR (KFW Darlehen) + 127 EUR Bausparvertrag für das KFW Darlehen = 1309 EUR für 15 Jahre. Die Restschuld ...
Baufinanzierungsberater anwesend?
[Seite 3]
... Anstatt günstiger zu kaufen oder mehr Eigenkapital anzusparen, drückt ihr einfach künstlich die Rate, indem ihr über kürzere Laufzeiten den
Zins
senkt und nur das Minimum tilgt. Mit anderen Worten: Ihr verschiebt das Problem einfach in die (ungewisse) Zukunft. Ich drücke euch die Daumen! Edit ...
Neubau 36,5 Porenbeton dämmen?
[Seite 7]
Vermutlich Porenbeton außen und Kalksandstein für die Innenwände. Wir waren auch schon mal zur persönlichen Beratung und da war der
Zins
nur minimal schlechter (weniger als 0,1 Prozentpunkte), dafür gleich auch 12 Monate keine Bereitstellungs
Zins
en. Dieser
Zins
, wenn wir ihn an diesem Tag ...
Hauskauf/Wie Finanzierungszusage erhalten? Regelung/Eigenkapital?
... Gespräche hatten und ich mit der Beraterin auf einer Wellenlänge lag, hatte ich dann mal einen Ausdruck mit nem 0,3 % Punkte besseren
Zins
von der Interhyp Website mitgenommen und schon haben wir dank den Zahlen auf der Interhyp Webseite den gleichen
Zins
auch bekommen...da ist also meist noch ...
Haus Kaufen mit Eigenkapital - Bitte um Erfahrungstipps
... Darlehenssumme monatlich gesamt 6% rein stecken und bist bei genau diesen 1.000€. Soll heißen: Bekommst du ein Darlehen zu 3% eff.
Zins
, kannst du 3% anf. Tilgung nehmen. 4%
Zins
macht 2% Tilgung und 2,5%
Zins
machen 3,5% Tilgung. usw... Relativ einfache Rechnung. Die Tilgungsrate also immer ...
Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?
[Seite 4]
... nicht bei einer solchen Investition, die man vermutlich nur einmal im Leben tätigt? Jeder €, jeder %Punkt ist eine Kreditersparnis die sich mit
Zins
und
Zins
es
Zins
mehrfach rechnet. Bitte nicht falsch verstehen, aber mein Eindruck ist, dass die die hier so laut schreien "das geht nie im Leben ...
Forwarddarlehen ab November 2026 jetzt
[Seite 4]
würde ich auch sehen... von 2026 bis 2036 mit 2,6% zu gehen? Wie war der
Zins
was Du bis 2031 hast? und mit Sondertilgung in den nächsten 9 Jahren könnte man ggf. einiges auffangen, und wenn die Restschuld nicht all zu hoch ist, dann juckt es wirklich nicht, ob man bei 2% oder 5 ...
Haus kaufen ohne Immobilienkredit
[Seite 22]
... lassen habt welche monatlichen Kosten auf euch zu kommen wenn ihr außerhalb einer Bau / Immobilienfinanzierung einen Kredit nehmt. Bei 10%
Zins
was aktuell keine Seltenheit bei einem solchen Kredit ist kommen auf euch schon alleine 1250euro
Zins
monatlich zu. Damit habt ihr aber noch ...
Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!
[Seite 19]
Klingt doch gut! Wo seid ihr denn preislich letztlich gelandet? Habt ihr mit dem Verkäufer noch etwas am Preis verhandeln können?
Zins
klingt für 30 Jahre jetzt nicht ganz schlecht für die Konditionen (30 Jahre zu 15 Jahre-
Zins
?). Mit welcher Bank denn?
Baufinanzierung Vermittler oder Bank Vorteil/Nachteil etc
... hat. Jetzt habe ich zwei Angebote bei der gleichen Bank im Prinzip... Obwohl die Daten exakt gleich sind(Tilgung etc.) unterscheidet sich aber
Zins
um 0,1% (Vorteil Immobilien-vermittler). 1. Frage: Macht für mich nicht wirklich Sinn warum der Immobilien-vermittler besser ist? Der Immobilien ...
Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto
[Seite 14]
Als Mieter würde man aber nicht in einem viel zu großen Haus hocken, für das man neben
Zins
und Tilgung auch noch alle Instandhaltungskosten tragen muss. Altersarmut trotz Haus ist alles andere als selten. Was meinst du, warum es soviele runtergerockte Häuser gibt, die man nur noch kernsanieren ...
Unterschiedliche KFW Angebote, nach Rückzug von KFW Antrag 153
Hallo zusammen, wir haben Anfang 2021 einen Bankkredit sowie das KFW Programm 153(0,95%
Zins
) beantragt und auch genehmigt bekommen. Nun haben wir die Möglichkeit das KFW Programm 153 zurückzuziehen und in das neue KFW Programm 261 zu wechseln. Hier hat die Bank uns nun 2 Möglichkeiten angeboten ...
Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau
[Seite 2]
... darauf gehen ( Rate+ Nebenkosten + Rücklagen). Edit: Macht anstatt der Option 1 komplett die 600k auf 30 Jahre. Rate liegt, wenn ihr den
Zins
von 1,25% bekommt mit 2,5% Tilgung bei ca. 1900€. Dann habt Ihr die komplette Sicherheit und könnt besser planen als mit der KFW. In 10 Jahren werden die 1 ...
Hausbau ohne Eigenkapital - Ist sowas möglich?
[Seite 13]
... Wenn wir mal davon ausgehen, dass ihr 20 Jahre lang monatlich 1500 Euro abbezahlt, habt ihr zum Ende der
Zins
bindung bei 450k Darlehen und 2,2%
Zins
noch ca. 250k Restschuld. Also ihr könnt zu einem Zeitpunkt mit absoluten Niedrig
Zins
en in 20 Jahren nicht mal die Hälfte eurer Schuld tilgen und ...
Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten
[Seite 2]
... Daher ja auch mein Rat: Zur Bank gehen! Ich wollte aber keine Euphorie schüren ... Noch mal für den Fragesteller, Darlehen 300 000 Euro: [*]
Zins
2 %, Tilgung 2 % --> 1000 Euro monatliche Rate, 35 Jahre Laufzeit [*]
Zins
3 %, Tilgung 3 % --> 1500 Euro monatliche Rate, 23 Jahre Laufzeit Du ...
Schuldenhilfe für meine Mutter (EURIBOR)
[Seite 2]
... auch bei der Bank sein, da sonst jeder kommen könnte und sich seine eigenen Konditionen zusammenschwindelt. Jedenfalls auch wenn der
Zins
zwischenzeitlich mal auf 10,8% war müsste er seitdem doch stetig runtergegangen sein und nicht wie im Beispiel aus 2014 bei konstant 7,5% sein. Dann ...
Finanzierung eines Mehrfamilienhauses. Baufinanzierung aufnehmen?
... Eigenkapital in die Tranche Eigennutz zu stecken und den vermieteten Teil auf 100% zu finanzieren. Die Nachteile sind ein höherer
Zins
aber eine entsprechende höhere Abzugsfähigkeit. Außerdem war die Idee die Tilgung auszusetzen und somit den eh schon niedrigen
Zins
von 2,2% auf diesem ...
Warum Finanzierung so schwer ?
... Kredit und dann nur 1000 Euro Monatsrate? Da wirst du mit Abzahlungen ja nie richtig fertig. Bei 2% Tilgung (sollte es mind. sein) und ca. 2,5 %
Zins
mußt du über den Daumen gepeilt mit ca. 1500 Euro rechnen, dazu dann die normalen Nebenkosten (Steuern, Versicherung, Heizung, Wasser usw ...
Finanzdienstleister hat ein Angebot gemacht
Was machst Du in 15 Jahren, wenn Du neu verhandeln musst, aber der
Zins
sich verdreifacht hat? Kannst Du die Rate dann noch stemmen? Mir wäre das zu viel Restschuld auf dem Deckel... Kinder nie geplant? Sondertilgung ist toll - nur machen es die wenigsten. Vor allem nicht in den ersten ...
Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung
[Seite 2]
Oh, das ist ja blöd, das war mir so gar nicht klar. Wobei es sich ja "nur" auf den
Zins
auswirkt.
Baufinanzierung: Direkt bei der Bank oder über Vermittler
[Seite 6]
... uns hat die Volksbank ein unverschämtes Angebot unterbreitet, ohne unsere gesetzten Faktoren zu berücksichtigen. Die Sparkasse hingegen war vom
Zins
her komplett ok und ähnlich wie es beschrieben hat
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
[Seite 6]
... noch irgendwelche Krankenversicherungen, Leasings, Kredite o.ä. bezahlen?). Damit verbleiben noch rechnerisch 2.300€. Damit kann man bei 5%
Zins
/Tilgung rd. T€ 550 finanzieren. Vielleicht nimmt eine Bank auch weniger
Zins
/Tilgung, dann wird es auch ein Schnaps mehr (bei 4% wären es T€ 690). Ob ...
Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung
[Seite 4]
... durch sind. Da wir erst 6-17 begannen und dann auch nur mit den ersten 17 tsd. verschiebt sich das nun leicht. Aber die Rate ist immer 775,-: der
Zins
immer berechnet auf die Restschuld jeden Monat und in den 775,- enthalten, somit sinkt er und Tilgungsanteil steigt, zurzeit runde 42,-
Zins
und ...
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 8]
Du kannst dich bei einer Finanzierung von einem super
Zins
verabschieden . Tippe auch auf DSL und Hanseatic für die Nebenkosten
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