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[ zins] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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... der Kunde mit mehr Gehalt gerechnet hat... sehr oft erlebt) oder auch andere Sachen... wie gesagt, den günstigsten Zins zu bekommen, ist ganz einfach, dafür braucht ihr keinen Vermittler, nimmt einfach die Rechner die bei den ganzen großen Onlinerechner im Netz stehen. ABER ob ihr den Zins auch ...

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... eine Finanzierung die mit 79% Beleihungswert beantragt wurde von der Bank abgelehnt werden, wenn sie doch auch mit dem etwas teureren Zins finanzieren würde? Welche Plattform nutzt Du

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... am Ende würde mit 90% Wahrscheinlichkeit die dir die 1,40% im Vertrag machen. am Ende ist es so: die Bank versuchst den Höchsten Zins zu bekommen, du als Kunde versuchst den günstigsten Zins rausschlagen. Kannst Du es überprüfen ob es an der Beleihung lag? oder war das nur ein Move von dem ...

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... wollen, können direkt, wenn alle Rahmenbedingungen passen, auch gute Zinsen geben. aber interessant würde es werden, wenn man, ohne den anderen Zins zu nennen, ins Gespräch geht, sich das 1. Angebot von den anhört, wo das liegt, und erst dann das gute von der Konkurrenz rausholt hättest Du das ...

Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung

... der Idee München Stadt zu verlassen und ins Freisinger Hinterland zu ziehen, näher kommen. Zeitdruck ist aktuell nicht da. Die aktuelle Preis/Zins-Lage treibt uns aber ein wenig an. Zu uns: [*]m34 / w34, verheiratet [*]1 Kind (2), ein weiteres geplant [*]beide Ingenieur/in, festangestellt mit ...

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erstmal Herzlichen Glückwünsch zu dem Zins, die Frage ist, ob Du mit dem Angebot bei einem Vermittler nicht günstigeren Zins hinbekommen hättest? und vielleicht mag es auch an der Provision gelegen haben. Fakt ist aber: Banken kalkulieren schon in der Konditionen 1% ein, unabhängig ob man es in ...

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... bei der LBS zu kommen reicht eine Ansparung zu erhalten, reichen 35 % Ansparsumme, um zur Zuteilung zu gelangen. Bei höheren Ansparsummen sinkt der Zins entsprechend. Icverstehe jetzt nicht was daran so schlecht sein soll

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... recht, da hatte ich einen Denkfehler ;-) werds mir nochmal überlegen. Gespräch ist am Montag. Ursprungsplan war minimale Besparung und bei hohem Zins dann einfach was erspartes aus bausparerdepot zu hauen um den günstigen Zins zu nutzen. Ist aber doch anscheinend nicht so einfach

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... lassen und die nächsten 4 Wochen nochmal intensiv schauen und den Markt sondieren Ärgerlich ist halt dass ich im September fast für 1,02% Zins unterschrieben hätte bei gleichen Parametern. Das Haus war allerdings damals ein Dacia mit 120m2 und 250m2 Grundstück (lt. Grundbuch 280m2 WEG ...

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... 8% Rendite 116k€ Einsatz. Ist das eure Rechnung? Frage 2: Du sagst dass Dr. Klein nicht wettbewerbsfähig war, fragst aber dann ob der Zins gut ist. Wenn du von von Dr. Klein ein Angebot von mehreren Banken hast, müsstest du doch wissen wie gut der Zins ist oder

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... im NDR ist ganz witzig zeigt aber nur die eine Seite auf. Man müsste dagegen die Lohnentwicklung in den letzten 10 Jahren dazu zeigen und was der Zins für eine Wirkung hat in der Belastung als Vergleich. Hauspreise im Schnitt um 60% gestiegen innerhalb von 2010-2020. Dazu eine einfache Rechnung ...

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Das mit dem Zins ist Kaffeesatzleserei.... Wir haben ein Volltilger abgeschlossen bzw wir werden ohne Sondertilgung vor Zinsbindungsende fertig... Man kann ja immer nach 10 Jahren (ab vollständiger Auszahlung) raus... Schlimmstenfalls hab ich die ersten 10 Jahre bisschen mehr bezahlt... Kann ...

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... auch auf die Füße, dass man mit günstigen Krediten die Auftragssummen extrem hoch gehebelt wurden. Eine Immobilienfinanzierung mit 8 Prozent Zins kann bei den Preisen keiner mehr stemmen. Mittlerweile gibt es erste Angebote mit 4 Prozent FestgeldZinsen. Die Schulden der einen ist das Guthaben des ...

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Die Entschädigung berechnet sich immer nur aus 10 Jahren. Und es wird nicht direkt der Zins in Rechnung gestellt sondern die Differenz zu Pfandbirefen/Anleihen (Aktiv-Passiv-Methode). Der genaue Zins spielt daher nur eine indirekte Rolle. Wenn du zu 0,5% abgeschlossen hättest würde es auch teuer ...

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Der durchschnittliche Zins der letzten 40 Jahre lag bei 7,2 Prozent für Hypothekendarlehen. Heute reden wir über 4,xx Prozent. Im Prinzip jammern auf hohen Niveau. Das Problem sind jedoch die überdurchschnittlich hohen Baukosten. Das Verhältnis Preis zu Zins ist heute deutlich schlechter als vor ...

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... anlegen wenn er will. Aber man sollte es dann nicht mehr Vermögensaufbau nennen. Und wenn ich die Bank zum Vermieter mache weil bei 4% Zins gerade noch 1-1,5% Anfangstilgung rausspringen, dann baut man eben kein Vermögen mehr auf. Ganz einfach

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Ich las heute irgendwo, dass über 80% Beleihungsauslauf der Zins aktuell deutlich ansteigt. Deutlicher als beispielsweise zwischen 60 und 80%. Eine 100% Finanzierung ist demnach teuer, aber natürlich erkauft man sich ein wenig Sicherheit in absolut unsicheren Zeiten und umgeht möglicherweise eine ...

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nein irgendwie nicht. Wenn man von gleicher Tilgung ausgeht liegen die Mehrkosten bei 2,4% Zins bei exakt 1.000€ pro Monat. Und ob ich bei 500k und 3% Tilgung 1.666€ monatlich zahle oder 2.666€ macht dann doch einen Unterschied.

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nicht ganz - bei 5% Annuität (4 % Zins, 1% Tilgung) hast du bei 300k Kredit einen Gesamtaufwand bis Ende von exakt 604.545,04 Euro. Nehmen wir wieder 5% Annuität (diesmal 1% Zins, 4% Tilgung) hast du am Ende nur 334.854,83 Euro bezahlt. Die Rate im Beispiel 1: 1250 Euro. im Beispiel 2? Natürlich ...

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Mieten? Bei Preisen von 40 Jahresmieten und aktuellem Zins ist Eigentum ein unglaublicher Luxus. Gerade bei einer älteren Immobilie, die ständig Instandhaltung braucht Das bezweifle ich. Wir hatten doch vor ein paar Seiten die Rechnung mit dem Ausbauhaus von Massa Haus. 300k bei sehr viel ...

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Da hast du einen Denkfehler. 40 Jahresmieten entsprechend einer Miete von 2,5% des Kaufpreises. Das bedeutet, bei einem Zins von mehr als 2,5% wirst du zu anfänglichen Mietpreisen niemals fertig. Dazu kommen noch Kaufnebenkosten und Instandhaltung, die du als Mieter nicht hast. Natürlich erhöhen ...

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... Woche gings erst nochmal minimal bergauf bevors runter ging, aber das sind jetzt trotzdem quasi Mai-Werte. Im Prinzip ist sowohl nach der EZB Zins-Erhöhung als auch jetzt nach der FED Zins-Erhöhung der jeweils so nen Tag später gut nach unten geschwappt. Ob's sich da hält, keine Ahnung ...

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Rechne doch viel einfacher mit 1% Zins Ende 2021 (+2% Tilgung) und heute 4% Zins und 2% Tilgung. Bei gleichen Preisen verdoppelt sich die Rate für den Häuslebauer oder Käufer. Es hat schon einen Grund, warum mir vor 2 Wochen der Bereichsleiter einer Immobilienfanzierungseinheit einer Bank gesagt ...

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... und wird verschoben. Dach ist auch noch das originale mit 50 Jahre alten Betonsteinen. Jetzt zahlst du für die 400k Kredit bei 3% Zins am Anfang 1000€ pro Monat nur an die Bank obwohl du dafür sicherlich deutlich über 100k Eigenkapital eingesetzt hast, von dem 50k auch unwiderruflich weg ...

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Ich rede hier nicht von Ausfällen sondern davon, daß die potentiellen Käufer sich das nicht mehr leisten können. 400k Kredit bei 3% Zins sind halt ein Tausender im Monat nur für Zins. Da hat man noch nix getilgt. Mit Tilgung ist die Rate entsprechend höher und 400k Kredit sind jetzt auch nicht ...

[Seite 1107]
Was auch interessant ist: je höher die Tilgung desto höher der Zins, von daher lieber wenig nehmen und ggf. sondertilgen

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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... wir haben uns schon von der Ing direkt ein Angebot machen lassen, weil wir da beide Kunden sind. Die lokale Sparkasse hat uns dann aber den gleichen Zins geboten und dann haben wir uns für die Vorort und mit direktem Ansprechpartner Variante entschieden. Ob ein Vermittler nochmal bessere ...

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Das ist schade für euch. Wisst ihr denn dann schon wie der Zins für euch wäre bei 30 Jahren und 0,2% Rabatt?

[Seite 15]
Dann ist doch alles klar - nimm den höheren Zins und zahle deinen Kredit schneller ab. Du bist früher unabhängig und kannst dich somit vom Kredit lösen. Wie schon von meinen Vorgängern erwähnt macht es rein ROI-technisch keinen Sinn (geht uns ebenfalls ähnlich) - allerdings kannst du dir von der ...

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... vermutlich leisten und muss sich nicht wegen 70€ im Monat Sorgen machen. Wobei auch da das am Ende 70€ sind die man immer in den Zins versenkt ohne einen Mehrwert davon zu haben, deshalb rentiert es sich den günstigsten Zins zu suchen und nicht einfach irgendeinen

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