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[ zins] in Foren - Beiträgen
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
[Seite 19]
In der Tat. Bei z.B. (angenommenen) 300000€ Kredit anno 2008 mit 4.6% und Rate 1600€, zahlst du quasi das Gleiche (Kredit+
Zins
), wenn du jetzt 500000€ zu 1% mit Rate 1600€ benötigst. D.h. aber auch, wenn die Preise stabil bleiben und der
Zins
etwas steigt, wird‘s (noch) etwas teurer… ABER: Mit den ...
Check24 Erfahrungen - Zeitliche Vorgehensweise Baufinanzierung
[Seite 2]
... Man muss unbedingt Druck ausüben auf diese "Bankster", denn jede zweite Nachkommastelle (Also ob 1,3% oder 1,31%) macht schon 800 € an
Zins
aus, den man der Bank am Schluss mehr "geschenkt" hat (Szenario 500K Darlehen, Volltilger 20 Jahre). Für 800€ lohnt es sich bereits 2-3 Anbieter ...
Finanzierung - Sonderkündigung und Fristen
[Seite 2]
Hängt von Kreditvolumen/
Zins
/Tilgung etc. ab. Was wurde 2013 zu welchen Konditionen wie finanziert? KFW kannst du direkt Umschulden. Wenn andere Bank, dann das normale Darlehen ggfs. direkt per Forward ...
Umfinanzierung bereits nach 2 Jahren möglich? (für Außenanlage)
... Ideal für uns wäre es, eine komplett neue Finanzierung zu bekommen, welche die Nachfinanzierung mit ihrem schlechten
Zins
und die Außenanlage mit einem besserem
Zins
mit einschliesst. Der Wert ist aufgrund der Nachfrage deutlich gestiegen, theoretisch die Beleihung also gefallen. Wir ...
Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?
[Seite 29]
... unsere eigene Recherche anschaue und auch die Konditionen vieler Mitkäufer bei uns: alles um oder unter 1.0% auf 20 Jahre war Anfang August ein TOP
Zins
. Da würde ich sofort zuschlagen. Woher kommt das schlechte Gefühl
Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden
Laut einem Artikel soll der KFW Kredit ab 01.07. viel günstiger werden. Ich bin sehr gespannt. Man spricht davon das der
Zins
weiterhin positiv sein wird. Ich habe die Finanzierung noch nicht durch, evtl. wird sich dieser doch lohnen.
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
[Seite 10]
billiger als jetzt wirst du das geld nicht bekommen. Also von daher mal 30 Jahre rechnen lassen um nicht in 15 Jahren den doppelten
Zins
zu bezahlen.
Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?
[Seite 4]
... zum Finanzberater und zur Bank. Dann musst du dir überlegen, wie viel Optimierung du eigentlich betreiben willst. Geht es um das letzte Zehntel
Zins
und Rendite? Oder willst du Haus und ETF-Vermögen bis zur Rente haben, und bist damit an sich zufrieden? Sonst guck sonst dir einfach ein Angebot ...
Finanzierung - wie viele Vergleichsangebote?
[Seite 3]
du kannst unendlich viele einholen. den besten
Zins
gibts nie^^
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 5]
Das hat unsere Bank komplett anders gesehen. Ob du bei den Zahlen die du nennst 20-30k hast, oder eben nicht, macht viel aus. Sogar am
Zins
. Wir hatten uns sogar von meiner Schwester lächerliche 2000€ geliehen (und ihr 2 Monate später zurückgezahlt) um noch etwas mehr Eigenkapital einsetzen zu ...
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
[Seite 12]
... Update: - Die ETW wurde von der Bank mit 270.000€ bewertet. - Kein Eigenkapital wurde akzeptiert (d.h. mehr Puffer für die Sanierung - Eff.
Zins
auf 10 Jahre 0.74% inkl. 1 Jahr tilgungsfreie und bereitstellungs
Zins
freie Zeit - 10% Sondertilgung jährlich möglich - Rate ca. 1350€ ( ca. 30 ...
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
[Seite 2]
... Das neue Darlehen hatten wir in zwei Bausteine zerlegt: 1x kurzfristig und 1x langfristig. Das kurzfristige Darlehen (1% Tilgung / 1%
Zins
) wird aus dem Erlös des Verkaufs direkt getilgt. Übrig bleibt der lange Baustein (1,x Prozent
Zins
) für den restlichen Finanzierungsbedarf. Es bleibt ...
Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot
[Seite 13]
Maximal 30% des netto für
Zins
/ Tilgung und Nebenkosten. Damit meine ich Aber nicht die 2% Tilgung sondern 3-4%. Nehmen wir an 1.5 %
Zins
, 3.5 % Tilgung bei 500k sind es 2083€ plus Nebenkosten = 2.500€ . Dann müsstet ihr Bei 8300€ landen im Monat ( Bonus runtergebrochen) . Bei 40 % 6.250 ...
Finanzierungsvergleich, welche Konditionen
[Seite 2]
... lie? Wie hoch ist die Tilgung? Welche bereitstellungs
Zins
freie Zeit habt ihr? Ist Sondertilgung inkludiert? Alle diese Komponenten beeinflussen den
Zins
. Zur KFW: letzte Woche wurde der
Zins
erst einmal um 0,10% erhöht LG
KFW mit Sondertilgung Umfinanzieren, geht das ?
... halt die Restschuld irgendwo herbekommen. Woher interessiert die durchleitende Bank nicht. ich vermute aber das Sondertilgung bis der Arzt kommt
Zins
-technisch vermutlich sogar günstiger ist, oder? Im Endeffekt ist so nen monatlich opens End tilgbarer 153er (also der Alte) nichts anderes wie ...
Wert des Hauses, Diskrepanz Gutachter/BanK!
... 50% des Hauswertes, nach Gutachter deutlich unter 50%. Ist davon auszugehen, dass der geringere Wertansatz der Bank zu einem höheren
Zins
führt? Freundliche Grüße Karl
Kündigungsfristen bei Forwarddarlehen
[Seite 4]
Ne, Tilgung nur 1% bisher, da der
Zins
halt mit Forward-Aufschlag bei ~5% lag... Das sollte sich ja nun demnächst deutlich ändern
Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit
[Seite 3]
... auch die Bank begrüßen. Für das jetzige Angebot ist es aber nicht relevant. Die Bank setzt dann eben nur dein Einkommen an. Auch deshalb ist dein
Zins
so hoch. Die Bank preist hier das aktuell sichtbare zusätzlich Risiko - Stand heute - ein. Insofern blöd gelaufen, weil du dir jetzt ein
Zins
auf ...
Anschlussfinanzierung die neuen Gewinner ??
[Seite 3]
Es ist halt immer eine Wette. Da hast du diesmal eben "verloren". Wir haben nur mit 10 Jahren
Zins
bindung abgeschlossen. Wer weiß schon wie der
Zins
dann steht. Ich habe auf weiterhin niedrige
Zins
en gewettet..
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
[Seite 10]
... Eigenkapital, was gibt es daran nicht zu verstehen? Die Definition "Fremdfinanziertes Eigenkapital" schließt die Tatsache, dass die
Zins
-, und Tilgungsrate selbstverständlich in die Haushaltsrechnung einbezogen wird überhaupt nicht aus. Niemand sagt, dass die
Zins
-, und ...
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
[Seite 2]
Dann aber privater Darlehensvertrag mit marktüblichem
Zins
. Ansonsten wertet das Finanzamt das ganz schnell als Schenkung.
Wohnriester auflösen so einfach möglich?
[Seite 8]
Welchen Tarif habt ihr eigentlich? Bzw. Wie hoch ist bauspar
Zins
und
Zins
des möglichen bauspardarlehens; und wie hoch ist die tarifliche festgelegte Tilgung?
Hausfinanzierung mit anderer Immobilie
... er? Zahlen die? ETWs gut in Schuss? Was wäre, wenn was anstünde? Ansonsten: Machen. Kluges Modell. Spart bei den Mieten auch noch Steuern, da der
Zins
auf die Hypothek zu den Kosten gehört. Karsten
Beste Finanzierungsvariante für Voll-Finanzierung?
Hallo, das einzig positive wäre eine Zusatzsicherheit auf das Haus einzutragen . So dass ihr einen besseren
Zins
bekommt . Ein Wohnrecht stellt eine vorlast dar, das heißt Grundschuld wäre im nachrang . Ob das Banken positiv werten . Keine Ahnung .
Angezeigte KFW Konditionen
[Seite 2]
Das ist eine Frechheit von deiner Bank. Aber egal. Zu dem KFW folgende Info: idR. bekommst du noch etwas Nachlass auf den
Zins
. Meist geht ein Zehntel weg. Das etwas draufgeschlagen wird, habe ich noch nie gehört!
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen
[Seite 4]
Alex: Die Kosten betragen in der Annahme dass der Kredit 20 Jahre läuft mit 2,04
Zins
und 3 % Tilgung schon 97.900 €. Somit wäre selbst ohne Anschlussfinanzierung ein Mehraufwand gegeben. : Die Bank verdient in den ersten 15 Jahren tatsächlich ordentliche 78 € Tsd . Die Bausparvertrag hingegen ...
Banken für 110% Finanzierung
[Seite 6]
... die das Geld gibt und es gesichert haben will, interessiert zvg.com schon. Ich bin etwas älter als Du. Ich erinnere da schon Dinge: Zusammenhänge
Zins
und Immobilien-Preis. -1998. Lafontaine schmeisst hin. Scheitert als Finanzminister,
Zins
sinkt urplötzlich auf um die 4%, Immobilien-Preis ...
Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden
[Seite 2]
Wie gesagt die Rs von 128 ist nicht schlimm; da wahrscheinlich das der letzte Block ist. Selbst wenn du nicht Sondertilgung machst und der
Zins
auf 4/5 Prozent hochgeht, würde sich an der monatlichen Belastung nichts ändern. Außerdem sollte es deine einzige RS sein. KfW hast du ja vorgesorgt und ...
Ist die Finanzierung realisierbar?
[Seite 3]
Ich komme nur auf 31.xxx (auch bei den anderen werten ein wenig weniger jeweils) Aber selbst wenn du diese nach 10J mit 5%
Zins
Weiterfinanzieren müsstest (immer noch mit 203€ monatlich) hättest du ne RS von 26.100 Also 160+26=186 immer noch weniger RS (bei 5%...) als das wenn du mit 2,5% für ...
Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)
[Seite 3]
... Wir sind auch am überlegen Unterstützung anzunehmen, möchten aber ungern jemanden aus der Familie "mit rein ziehen". Aber in der Familie ist der
Zins
halt der beste, 0% :-D Bin noch relativ frisch im Thema. Wie rechne ich aus, wie bei der Restschuld die monatliche Rate sich verändert wenn der ...
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