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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Wie oft Streichen für gute Deckung?

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... gut aus, die Decken, besonders im DG wo Rigips verbaut ist sieht man aber z.T. noch "Hell-Dunkel" Schattierungen. Laut GU ist 1x streichen im Vertrag. Allerdings muss es meiner Ansicht nach deckend sein. Wir haben ja die Malerleistung in den Vertrag aufgenommen, damit wir nicht noch ...

Gewerke selbst vergeben bei Scheunen/Stallumbau

Habt Ihr den Architekten schon unter Vertrag ? - der sollte sich mit solchen Projekten auskennen. Wermelskirchen ist ja Solinger Gegend, hier aus dem Forum fiele mir dazu ein (der wäre aus der Eifel, nicht ganz nebenan, aber nach meiner Einschätzung eine gute Wahl). Aus dem Dreieck Architekt ...

Wer stellt in unserem Fall die Qualität sicher (Haftet)

Hallo Zusammen, wir haben einen Entwurf von einem Architekten, der durch ein Planungsbüro realisiert werden soll. Bisher haben wir keinen Vertrag mit dem Bauplanungsbüro und es scheint, als ob das Büro nach geleisteter Arbeit eine Rechnung stellt. Mein Verständnis wäre aber, dass wir vorab einen ...

Bodengutachten erstellt ohne mein Wissen

... Aus persönlichen Gründen musste ich dieses Bauvorhaben leider abbrechen. BauVertrag liegt vor, wurde aber nicht unterschrieben! In diesem Vertrag steht, dass man über Firma XY ein Bodengutachten erstellen lassen kann. Falls dies gewünscht ist, soll ich es schriftlich in Auftrag geben. Das ...

Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht

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... Druck setzt. Der Notar wird vom Käufer gewählt und bezahlt. Er betreibt aber das Geschäft des Maklers bzw. Verkäufers und macht denen einen Vertrag mit Risiken für den Käufer, dem er dafür noch die Rechnung stellt. Solche Notare sollte man anschwärzen bei ihrer berufständischen Aufsicht. Und ...

Fenster und Fenstergriffe in Neubau teilweise unterschiedlich

Was steht denn im Vertrag? Oder habt ihr das Haus erst im fertigen Zustand (wie gesehen) gekauft? Grundlegend ist dies aber so wohl nicht üblich, kann aber natürlich so geplant werden. Es gibt da jetzt keine rechtliche Pflicht das alle Fenster "gleich" sein müssen. Es muss eben nur dem ...

Schlecht-Wetter-Klausel bei GU als Ausrede anwendbar?

... von Gutachten) wirklich da waren. Der GU hat insgesamt durchaus ein Interesse, dass die Arbeiten planmässig vorankommen. Daher wäre mir der dem Vertrag zugrunde liegende Terminplan wichtiger als eine präzisere Auflistung hier

Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung

... noch "fertig sein" vor der Pension/Rente. Andererseits hören sich 35 Jahre natürlich trotzdem sehr viel an. Außerdem ist in dem Vertrag leider keiner Sondertilgung vorgesehen, mit der man die Laufzeit flexibel verkürzen könnte. Was haltet ihr grundsätzlich davon? Wir werden natürlich auch ...

Baumängelanzeige keine Reaktion, nächster Schritt?!?

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... anders holen nach den neuesten Gesetzen . Du musst eine Frist zur Erfüllung setzen die angemessen ist . Und wenn diese verstreicht kannst du vom Vertrag zurücktreten ( schlecht weil dann müsstest alles zurückgeben ) , Schadenersatz ( du hast keinen Schaden denke ich ) geltend machen . Du ...

Kündigung oder Rücktritt bei Verzug? Schadenersatzfrage

... aufgetan der diesen Donnerstag montieren würde, dafür ist es jedoch unerlässlich (und mittlerweile auch in unserem Sinn) dass wir den Vertrag mit dem FB kündigen oder davon zurücktreten. Nun bin ich mir unsicher ob wir den Vertrag kündigen sollten und dann Schadensersatzansprüche geltend ...

Kellerboden - Wer weiss was das für Löcher sind?

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... Verkäufer seine Aufklärungspflicht vorsätzlich verletzt. In diesem Fall liegt nämlich eine arglistige Täuschung vor. Dadurch wird der Vertrag aufgehoben und ungültig. Der Käufer kann daher den Kaufpreis zurückverlangen

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

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... mit 3 großen Hausbauern (die üblichen Namen die man so kennt). Die nehmen sich davon wenig bis gar nix an. Am Ende wird der Vertrag dann so wie er ist unterschrieben. Und, das muss auch gesagt werden: Das Haus wird gebaut. Die Leute ziehen ein. Ende gut, alles gut. Nicht immer. Aber eben doch ...

Notarvertrag - Notartermin ist morgen!

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Besitzer bist du ab dem Zeitpunkt, wie er im Vertrag definiert ist. Meistens ist das der Zeitpunkt, an dem der volle Kaufpreis beglichen wurde. Eigentümer bist du erst, wenn du vom Gericht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen bist. Das kann auch mal 6-9 Monate nach Bezahlung dauern. Der Passus ...

Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist

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... in aller Regel nicht unter die gesetzliche Widerrufsfrist für Online-Geschäfte fallen. Sondern, eine Widerrufsmöglichkeit muss ausdrücklich im Vertrag vereinbart sein. Sonst gibt es keinen Widerruf, sondern nur Vertragskündigung. Und da sind dann die entsprechend vereinbarten Kündigungskosten ...

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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Ihr habt doch einen Vertrag abgeschlossen. Wer steht als ausführender Architekt drin? Dort sollte er drin stehen! Also auf Vertragserfüllung pochen. Der Vertrag enthält hoffentlich nicht nur die LP sondern auch die ausführende Person. Wenn er zickt, stoppst Du alles und gibst ihm schriftlich eine ...

Anfahrt Bauwagen über Nachbarweg - Tor zu eng!

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... vor Gericht. Da gebe ich dir aber wenig Chancen. Wenn der Besitzer des Grundstücks sich quer stellt, wird der Richter wahrscheinlich sagen, dass Vertrag Vertrag ist und du dir eine andere Lösung ausdenken musst. Ich würde versuchen, die Geschichte mit Geld zu regeln. 500 Euro für eine Temporäre ...

Riester Rente für Finanzierung nutzen?

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Interessant. Vor der Frage stehe ich auch, ob ich meinen Riester-Vertrag einbringen soll. So käme man aus einem ziemlich renditeschwachen Produkt wieder sinnvoll raus. Man kann den Riester aber auch bei jeder Neukreditaufnahme nutzen. Also wenn Ihr zum Beispiel in 10 Jahren Euren Anschlusskredit ...

Haftungsfrage bei Mehrkosten einer Planungs-Gefälligkeit

... kann kein Baufahrzeug aufs Grundstück gelangen (schwieriges Gelände; Zufahrt dient später auch als Weg zum Haus). Diese Zufahrt ist nicht im Vertrag mit unserem GÜ enthalten, müssen wir also komplett selbst errichten. Unterstützung wurde uns jedoch zugesichert. Der GÜ hat also einen Plan ...

Was tun mit Riester Rentenversicherung?

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... ein neues kaufst im wohn Riester Universum gilt das als förderschädliche Entnahme und dann musst du zurück zahlen. Du hast einen guten alten Vertrag mit guter Garantie, bespare den wieder und Pack da die Kinder Zulage rein

Finanzierungsvollmacht bei Grundstückskauf

... ein Grundstück und zahlen dieses mit unserem Eigenkapital. Jetzt stellt sich die Frage, ob wir eine Finanzierungsvollmacht benötigen / in den Vertrag mit aufgenommen werden soll. Soweit ich das verstehe, wird die Finanzierungsvollmacht nur dann benötigt, wenn die Eigentümerumschreibung im ...

Schaden an Nachbarhaus oder Straße - wer haftet?

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Du musst schauen, was in der Baugenehmigung steht, manche Gemeinden spezifizieren, wer haftet. Dein Bauunternehmen könnte dazu auch Klauseln im Vertrag haben. Und für gewöhnlich muss die Firma die liefert, vorab klären, wie die Anfahrt gestaltet ist, aber auch das kann im Vertrag anders geregelt ...

Kreativer Architekt gesucht, der uns ein Haus zeichnen kann

... Architekt zeigt ein paar seiner Arbeiten, damit man erkennen kann, ob der grundsätzliche "Stil" einem zusagt. Alles darüber hinaus gibt es mit Vertrag, entweder nach Honorarordnung oder Stundensatz, gelegentlich auch pauschal

Dichtheitsprüfung bestanden aber Wasser läuft raus

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Ja, wir haben die Vertrag mit einer tiefbaufirma gemacht, wer für unserer Haus Tiefbau gemacht und außen Abfluss an der Kanal angeschlossen hat. Die haben an dieser Dichtheitsprüfungsfirma geleitet. Darum die tiefbau Firma sollte unserer Ansprechpartner ...

Grundbuchauszug vor Grundstückskauf / Vertragsprüfung

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Genau, lastenfrei bezieht sich auf das Grundbuch. Üblicherweise wird im Vertrag extra erwähnt, dass keine Einsicht in das Baulastenverzeichnis genommen wird, das ist Sache des Käufers.

Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²

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Vertrag für was: generell für mit Firma XY zu bauen, dann geht die Haltung "draußen gibt´s nur Kännchen" nicht. Explizit für den Entwurf 08/15: dann ist es etwas anderes, dann wird es mehr als 08/15 Version D nicht ...

Bauvertrag ungültig wegen fehlender Genehmigung?

Hallo, wenn ein BauVertrag nach VOB Leistungen beinhaltet, die nicht offiziell genehmigt sind, ist dann der komplette Vertrag ungültig? Gruß Hans

Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?

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... mir schon sehr geholfen. Vielleicht hat ja jemand noch Erfahrung gemacht wegen der Wohnungsbauprämie. Würde diese verfallen wenn... 1. ich den Vertrag einfach weiter bespare ohne ein Darlehen aufzunehmen und mir nach Erreichen der vollen Bausparsumme das Geld ausgezahlt werden würde. 2. ich ...

Telekom Hausanschluss, eure Erfahrungen. Magenta M ok?

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Zum Bonus siehe World-e. So war das/ist das ggf. noch? Zum Vertrag: m war mit Glasfaser das Basisangebot. weniger ging nicht. Mehr braucht kein Nordlys.(smile) Karsten

Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan

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Folgender Passus steht noch im Vertrag aber an einer Stelle, wo es um Kosten geht, die nicht enthalten sind(Anschlusskosten usw): Der Auftragnehmer kann insoweit Abschlagsrechnungen stellen, die allerdings nicht höher als 90 % der nachgewiesenen Kosten sein dürfen. Damit ist zugleich auch die ...

Bauvertrag unter Druck unterschrieben. War das ein Fehler?

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... die Firmen denn bitte bluten? Wie viel Prozent des Hauspreises sollen dabei rumkommen? Bring doch bitte mal ein konkretes Beispiel. Du hast einen Vertrag mit dieser Firma. Jetzt mach das beste daraus, nämlich ein ordentliches Haus

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