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[ vertrag] in Foren - Beiträgen
Baufinanzierung, 2 Kreditnehmer
... gewohnt) Oder wird automatisch anteilig ein Teil in Höhe der ortsüblichen Miete von der Bank einbehalten, oder muss Sie sich aus dem
Vertrag
mit der Bank "freikaufen"? ---> Wie sieht der Sachverhalt in Bezug auf Grundbucheintrag, notarielles Schreiben und Bank aus? Besten Dank schon mal ...
Mein Grundstück, gemeinsam Bauen
[Seite 7]
... Da kann im Notar
Vertrag
stehen was will, die Bank muss sich daran nicht halten. Die Bank wird die Freundin auch niemals(!) aus dem
Vertrag
entlassen denn, ich zietere: "allein bauen ist überhaupt keine Option, geht finanziell mal überhaupt nicht". Also auch nach einer Trennung wird die ...
Vorzeitig Darlehen küginden und wechseln?
[Seite 2]
Also bei meiner Bank (in meinem
Vertrag
), kann ich meine Fragestellung nicht rauslesen. Die Bank wurde schon angefragt, aber bisher gab es no noch keine Antwort. Wieso sollte ich hier fragen stellen, wo ich die Antwort schon kenne? Wenn der Thread einem nicht gefällt, dann einfach ignorieren ...
Widerrufsfrist Darlehensvertrag beginnt wann?
... erst, nachdem der Darlehensnehmer diese Wiederrufinformation erhalten hat". Wann beginnt sie denn nun? Mit dem Datum meiner Unterschrift unter dem
Vertrag
? Datum als ich den Brief bekommen habe? Datum der Bankunterschrift ? Vielen Dank und Grüße GD
Forwarddarlehen falsch geplant, Nachteile - Erfahrungen?
Das ist blöd. Ich denke, dass Du das hättest besser im Auge haben sollen. Der Forward
Vertrag
ist auch „nur“ ein
Vertrag
, an dem man sich halten muss - also entsprechend kalkulieren. Das auf keinen Fall. Er löst ab und ist zweckgebunden. Da solltest Du die finanzierende Bank fragen, wie die damit ...
Geld aus Baufinanzierung auf Tagesgekdkonto zwischenparken
[Seite 2]
... verteilen zu können dürfte sich doch nicht stellen. Die Bank gibt bekannt was zur Auszahlung eingereicht werden muss, also einfach Mal in den
Vertrag
schauen Gruß
Forwarddarlehen, Sonderkündigung, Zinsbindung, Erfahrungen?
bei der Sonderkündigung hast du ab sofort den neuen Zinssatz, beim Forward erst wenn der erste
Vertrag
abläuft, d.h in 5 Jahren. Bank wechseln kannst du in beiden Fällen
Bauträger mit eingeschränkter Festpreisbindung - Preissteigerungen
[Seite 2]
Mir ist leider nicht ganz klar, wie der
Vertrag
funktionieren soll. Der BT müsste ja seine gesamten Einkaufspreise zum jetzigen Zeitpunkt nachweisen und als Anhang beifügen. Wird sowas tatsächlich ...
Kreditantrag 1,8mio nach 4 Wochen fadenscheinig abgelehnt
[Seite 3]
... bringen. PS. es gibt viele Banken, die keine Finanzierung machen wollen, wo man Vorfälligkeitsentschädigung zahlt (Kunde will aus dem
Vertrag
raus, ohne dass die Immobilie verkauft wird = die Banken ist nicht verpflichtet den Kunden aus dem
Vertrag
raus zu lassen... und daran halten sich ...
Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig
[Seite 2]
Ich würde mal den Eigenanteil bei der Schwester rausrechnen und dann noch 15 % draufschlagen. Hat sie auch ein Hanggrundstück? Sie wird ihren
Vertrag
wohl noch 2020 abgeschlossen haben? Dann wären 15 - 20 % Mehrkosten plus den Mehraufschlag bei weniger Eigenleistung realistisch. Wenn nicht ...
Strategien bei überteuerten Angeboten
[Seite 6]
Du verwechselst etwas: es gibt immer nur ein Auftraggeber, ein
Vertrag
mit einer Seite. Egal, wie die Provision gesplittet ist.
Wartungsvertrag Baustromverteiler
[Seite 2]
Bei uns hat der Elektriker vom GU das Ding aufgestellt. Hatte nicht einmal einen
Vertrag
mit dem Eli. Ist also nicht mein Problem was die da treiben. Ich habe nur den lokalen Versorger bezahlt: - Umwandlung Hausanschluss zu Bauanschluss (Abriss) - Umwandlung Bauanschluss zu Hausanschluss Alles ...
Finanzierung - Sonderkündigung und Fristen
[Seite 2]
... zum Sparen gedacht und für den Fall, dass die Zinsen wieder auf 6% klettern wenn wir anschlussfinanzieren wollen. Die 3% Tilgung stehen so im
Vertrag
Schadenersatz bei Bauverzögerung
Unser Haus hätte laut GU-
Vertrag
spätestens am 1. Juli 2012 fertig sein müssen (geplanter Fertigstellungstermin 1. April + maximal 3 Monate Verzögerung). Nun wird das Haus aufgrund zahlreicher Versäumnisse und chaotischer Zustände in der Projektleitung wohl erst Ende Juli 2012 fertig. Können wir ...
Haus erst kaufen, dann finanzieren?
[Seite 2]
... 2 Wochen zum zahlen oder wenn vereinbart auch länger. Es gibt Banken bei denen liegen zwischen unverbindlichem Angebot und unterschriftsreifen
Vertrag
1 Woche, bei anderen 6 Wochen. Wenn der
Vertrag
unterschrieben ist, wird auch sofort ausbezahlt ( nach Freigabe vom Notar
Unterschreiben oder warten? Angst vor Baustopp und Knappheit
... und haben Angst, dass unser Bau dann zum Erliegen kommt. Baubeginn wäre erst im August 2022. Würdet ihr aktuell unter den Umständen einen
Vertrag
unterschreiben oder lieber noch ein bis zwei Jahre warten, bis sich die Lage eventuell beruight hat? Grüße Thomas
Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung
[Seite 2]
Ja, weil wir Laien waren und sind.
Vertrag
wurde geändert zu unseren Gunsten, Bauablauf war weniger stressig und ein Profi an der Seite zu wissen, kann die Qualität massiv verbessern. Jeder Bauarbeiter wusste, es wird kontrolliert, und bei Pfusch kriegt er Stress mit seinem Chef, weil der hat den ...
Bank wegen Schenkung / Finanzierung erst später einbeziehen möglich?
[Seite 2]
... kann man machen, dann wird allerdings Schenkungssteuer auf fiktive Zinsen in Höhe von 5,5% fällig. Besser ist also, ihr vereinbart einen Zins im
Vertrag
, dieser sollte 3% nicht unterschreiten. Dass das Darlehen nicht bis zum Ableben des Vaters abgezahlt wird, sollte erstmal keine Rolle spielen ...
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
[Seite 7]
Wenn ich es also richtig verstehe.. (Beispiel Hausverkauf nach 8 Jahren) bei 10jährigem
Vertrag
- 2 Jahre Vorfälligkeitsentschädigung bei 15jährigem
Vertrag
- mind. 2 1/2, aber eher bis zu 3 oder 3 1/2 Jahre Vorfälligkeitsentschädigung? Macht die Entscheidung, welche Laufzeit „besser“ ist, aber ...
Deutung Verkäuferverhalten
[Seite 19]
Vermutlich wurde da Antrag und
Vertrag
verwechselt. Drei geplatzte Versuche deuten halt auf nen Preis weit über Bankbewertung hin. Die wird vermutlich noch unter der Bewertung des Sachverständigen liegen. Da hängt es am Ende auch davon ab mit wieviel Eigenkapital in die Finanzierung gegangen wird ...
Neuaufstellung der Finanzen nach Hausbau, Bausparvertrag, BAV, Riester
[Seite 3]
Kann ich dem AG dann nicht die Kontodaten von meinem privaten ETF-
Vertrag
(bei Trade Repuplic) schicken? Somit hätte ich die (teure) Bank ganz aus dem Spiel.
Variable Finanzierung wann Änderung
Frag Deine Bank. Wir kennen die Vereinbarung im
Vertrag
nicht.
Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?
[Seite 4]
... des Kredit
Vertrag
es was es wirklich wert war. Mir war das damals zu heiß, mit der Finanzierungsbestätigung alleine. Wir haben auch vorher den
Vertrag
mit dem BU geschlossen, da wir dadurch eine Preiserhöhung umgehen konnten. Wir hatten uns aber eine Klausel reinsetzen lassen in den
Vertrag
...
Tilgungswechsel nötig? Oder besser Konditionen?
[Seite 2]
... die Banken in einer Notsituation versuchen zu helfen durch Tilgungsreduzierung oder ob man sich da eher absichern sollte durch den entsprechenden
Vertrag
, der dann vielleicht höhere Zinsen hat
Baukredit - Ex-Partner zahlt seinen Anteil nicht
[Seite 9]
Eine fachliche Beratung ist sicherlich nie ein Fehler, wobei ich ja den naheliegenden Weg empfohlen hatte, kurz den Notar zu befragen, der diesen
Vertrag
der Beiden aufgesetzt hat um den es jetzt ja hier geht. Gerade der Notar weiß natürlich ganz genau, was er mit seinem
Vertrag
verhindern wollte ...
bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen
[Seite 19]
Damit meine ich die Ampel der ING. Dafür musst Du aber deutlich mehr Papier einreichen. Solange kein
Vertrag
zustande kommt, wird auch nur die Anfrage an die Schufa gemeldet, die sich aber (angeblich) nicht auf Deinen Score auswirkt. Wenn die Prüfung positiv verläuft, unterschreibst Du, und der ...
FK (nachträglich) dem Eigenkapital vorzuziehen möglich?
[Seite 2]
... hatte. Mit Ausnahme von Vorschußzahlung wäre die Bank aber schön dumm, der Anfrage auf vorzeitige Auszahlung zuzustimmen, wenn es im
Vertrag
anders geregelt ist. Das kommt auf den
Vertrag
an. Bei uns war ein fixer Tilgungsbeginn vereinbart und die ersten regulären Raten sind schon ...
Wie/wann Finanzierung abschließen?
... damals vom Finanzierungsberater ganz schnell eine Finanzierungszusage von einer Bank besorgen lassen, wo wir am Ende bei einer anderen Bank den
Vertrag
abgeschlossen haben. Wobei der andere 2/3 muss du ggü. dem Verkäufer auch nachweisen können
Zeitlicher Ablauf Baufinanzierung
... wird also mehr aber nie so hoch wie vereinbart . Zusätzlich zahlst du für die nicht abgerufenen Darlehensbeträge Bereitstellungszinsen wie im
Vertrag
vereinbart. Usus ist das 6 -12 Monate Bereitstellungszinsenfreie Zeit eingeräumt wird. Die vereinbarte Rate zahlst du den nächsten Monat ab ...
Bauzeit Verlängerung wegen Baugerüst
[Seite 2]
Beides haben wir. (
Vertrag
wurde vorher überprüft, beide Familien haben einen eigenen Sachverständigen zur Bauüberwachung) lt.
Vertrag
beginnt der Baubeginn nach bereistellen unserer Leistungen (Baustraße, etc) und die Baufirma hat dann x Wochen zeit. Jede Familie hat auch einen Separaten ...
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