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[ tilgung] in Foren - Beiträgen
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 3]
Also bei 230 000 für ein Haus und 100% Finanzierung kämt ihr wohl in etwa bei 700 Euro Rate raus (mit 2%
Tilgung
und 1,69% Zins gerechnet). Das wäre schon deutlich mehr als eure Kaltmiete. Die Zahlen sind dann ähnlich wie bei uns, bezogen auf das Netto in Elternzeit (1500 plus 1100?) . Allerdings ...
Wie würdet ihr 340.000€ finanzieren? Aufteilen?
Hallo wart doch mal das Angebot ab . Ansonsten spricht er von Laufzeiten nicht zinsfestschreibung ? Welche
Tilgung
strebt ihr den an ,? Bei der aktuellen niedrig Zins Phase würde ich 15-20 Jahre zinsfestschreibung wählen und die höchstmögliche
Tilgung
. Nach 10 Jahren habt ihr immer ein ...
[Seite 2]
... ausgegangen bzw von dem was heute bekannt ist. Deswegen siehe mein vorher Beitrag... Für 15 Jahre Zinsbindung wäre mir die
Tilgung
zu niedrig und somit die Restschuld zu hoch. (Es sei denn Du hast so ein gutes Einkommen, dass Du das locker wegsteckst und es Dir leisten kannst zu ...
Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?
[Seite 8]
... Im Klartext: 3 Angebote liegen vor über Interhyp für Darlehen über 67k, 10 Jahre Zinsbindung 1. Commerzbank, Sollzins: 1,33%, 5%
Tilgung
, Rate: 353,43 €, Zinszahlung: 6602,24€, Restschuld 31.190,64 € 2. ING, Sollzins 2,01%, 5%
Tilgung
, Rate: 391,39 €, Zinszahlung: 9897,18 ...
[Seite 2]
... Termin. Es wurde uns ein neuer Berater zugeordnet und er bot mir direkt an, sich das mal alles anzuschauen und tat dies auch. Seine Aussage: an der
Tilgung
für das Haus könnte man im Fall einer Vermietung ja was machen (aktuell tilgen wir 5%) und so die Rate deutlich reduzieren, was im Falle ...
[Seite 3]
Heute war der Termin bei der Interhyp. Nach ersten Berechnungen ist es machbar, dass wir das Haus behalten (
Tilgung
würde herabgesetzt werden), das Grundstück erwerben und ein Haus errichten. Die meisten Banken bieten keinen Kredit unter 50k an, sodass wir für das Grundstück ca. 55k aufnehmen ...
Hausbau für uns realistisch?
[Seite 3]
... Bankrate wurde jedoch für 25 Jahre ausgerechnet, was ich persönlich auch machen würde in diesem Fall, wären dann 2100euro rate bei 25 Jahre voll
Tilgung
mit fast 3%
Tilgung
, angenommener Zinssatz 2,5% bei 470.000euro die finanziert werden müssen. Sonder
Tilgung
nicht mit eingerechnet. Selbst mit ...
Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung
[Seite 9]
Da gibt’s wiedersprüche , zumindest höre ich das raus . Den die ganzen 2%
Tilgung
und Rest mach ich so wären fraglich
[Seite 5]
Da ist auch nichts verwerflich dran. Ich persönlich brauche auch keinen künstlichen Druck über die
Tilgung
um eine 5-stellige Sonder
Tilgung
anzusparen. Hätte ich die Wahl gehabt, dann hätte ich es auch so gemacht. Zumindest war es der Plan. Da hat die Bank leider nicht ...
Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?
... Fall dazu. Jetzt haben wir zwei Angebote: 1. Eigenkapitaldarlehen ( 60.000€) mit 5,89% Hauptdarlwhen (454000) mit 1,99 % Sollzins und 2%
Tilgung
KfW Wohneigentum (50000€) mit 1,65%. Alles auf 10 Jahre 2. Eigenkapitaldarlehen (50000€) mit 6,3% Auf 10 Jahre Hauptdarlehen (513000€) mit 2,84 ...
[Seite 4]
... bauen, auch wenn die Voraussetzungen nicht gesund sind. Dann kommen halt 110%-120% Finanzierungen (560k€) mit 20 jähriger Zinsbindung und 1,5%
Tilgung
oder 10 Jahre bei 2%
Tilgung
dabei raus, weil ach soviel Sonder
Tilgung
genutzt wird. Aber jeder soll machen wie er lustig ist
Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit?
[Seite 3]
... Alternative sein. Ich geh jetzt mal von nem Kreditbetrag von 360000€ aus. Zwei Optionen a) riskanter und günstiger: 15 Jahre Zinsbindung, 2,5%
Tilgung
, 1,6% Zins: 1221€ Rate, 207.891€ Restschuld, Zinskosten 67.671€. b) sicherer und teurer: 30 Jahre Zinsbindung 2%
Tilgung
, 2,33% Zins: 1287€ Rate ...
[Seite 2]
... 6% annehme, dann brauche ich eigentlich gar nicht weiter machen, denn dann wäre die Finanzierung aus meiner Sicht nicht mehr machbar.. Bei der
Tilgung
bin ich konservativ herangegangen. Ich gehe davon aus, dass wir die Rate irgendwann erhöhen können (in erster Linie durch bessere Gehälter ...
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 3]
Und genau hier setzt das Problem an der Sache ein. Die Banken vergeben Kredite mit 1 %
Tilgung
an Menschen, die sich eigentlich gar keinen Kredit aufhalsen sollten und von denen Sie wissen, dass sie sich in 10 Jahren keine Anschlussfinanzierung mehr leisten können und das Haus im Leben nie ...
[Seite 5]
Entschuldigung aber wer sich 10 Jahre fest und 1%
Tilgung
aufschwatzen lässt ist ein dummer Hausherr. Eine Bank freut sich auch nicht wenn Kredite notleidend werden und man ZV einleiten muss . Die großen Banken geben schon 2 % vor. Alleine aus eigeninteresse. Es ist auch ein Märchen das in 10 ...
Finanzierung über 40 Jahre möglich/sinnvoll?
... mehr wenn sie ausgelernt ist), aber mich wurmt es tierisch, eine so hohe Miete zu zahlen. Die würde ich lieber in eine
Tilgung
stecken. Welche Möglichkeiten haben wir und welche sind sinnvoll? Ich freue mich über Ratschläge und/oder Ideen
[Seite 3]
Danke Wie sieht es mit folgender Konstellation aus: Wir schließen einen Kredit mit 15 Jahren Festzins und 2 %
Tilgung
ab, wenn machbar mit einer Rate in Höhe von 900 €. Nach 5 Jahren können wir doch einfach eine Sparmaßnahme (z. B. Bausparvertrag) dazunehmen und 10 Jahre ansparen (bei 400 ...
[Seite 2]
... nach dem Bedarf an WF. Könnt ihr schon abschätzen wie groß das Eigenheim werden soll? Bei der heutigen Marktsituation sind 2%
Tilgung
üblich. Da ist man meist nach 35 Jahren fertig. Sinnvoll ist es halt nicht auf solange
Hausbau/kauf machbar?
[Seite 3]
Okay verstanden. Was zahlt ihr denn Momentan an
Tilgung
für die Wohnung wenn ich fragen darf?
[Seite 5]
... im ungefähr gleichen Rahmen, allerdings mit etwas höherem Eigenkapital. 20 Jahre Zinsbindung mit Sonder
Tilgung
und rel. geringer
Tilgung
(etwas über 2%) machen bei uns eine Belastung von 1650€/Monat. Ich halte daher die 1.700€ für durchaus realistisch. Würde aber, wie gesagt, die monatlichen ...
Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland
[Seite 2]
... man nicht zum Tiefpunkt verkaufen muss. aber es gibt nur ganz, ganz wenige Banken (kann man auf einer Hand abzählen) die noch unter 2%
Tilgung
anbieten. und man sollte es sich aktuell gut überlegen. Entweder nehme ich in paar Monaten den höheren Zins in Kauf mit 1%
Tilgung
, oder vielleicht wäre ...
... in CH, wohnt in D) aktuell hätte ich vielleicht 1-2 Banken, die solche Konstellationen begleiten können. Aber hier sollte man mind. 2%
Tilgung
einplanen. Auf der anderen Seite, wenn die Zinsen noch um 0,50%-1,00% steigen in der Zeit bis ihr dann die 3 Abrechnungen aus D habt, dann wird es ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
[Seite 2]
Ergänzend: Das Bauspardarlehen läuft nach 20% Jahren mir 2,4% weiter. Jahre 1-20 ist
Tilgung
mit 1,2% als
Tilgung
sersatz drin. Gerade erneut nachgesehen
... sind. Da die lokalen Banken mit einem großen roten S uns bei 1800 abgefangen hatte (Annuitätendarlehen mit 1,4% und 2,5%
Tilgung
(
Tilgung
nicht verhandelbar und fest!), erschien mir das gar nicht so schlecht. Wie es das Schicksal will, war ein bekannter da und wir haben uns nebenbei dazu ...
Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos
... das Anliegen geschildert. Unsere Absicht war es, weil man es ja auch nicht besser weiß, Kredit aufnehmen und dann "oldschool" mit Zinsen +
Tilgung
über x Jahre abstottern ... LBS hat uns den Vorschlag gemacht, der angeblich so viel besser ist, ein "
Tilgung
sbausparvertrag" zu machen. D.h. erst ...
[Seite 2]
... entfällt. Man könnte also die Betriebskosten "verrechnen" und als zusätzliche Belastung kommt eben noch die Zinszahlung und
Tilgung
dazu. Wir waren direkt bei der LBS. Wir waren auch bei der Sparkasse. Dort konnte man uns aber eher nicht so "fachmännisch" beraten. Der gute Mann vor Ort hat ...
Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?
[Seite 3]
Nicht dein ernst? Diese Zinsbindung bei einer vernünftigen
Tilgung
von 3% aufwärts muss man sich durchaus leisten können oder wollen. Es ist eher umgekehrt. Je weniger Rate ich mir leisten kann desto geringer ist die Zinsbindung und ...
[Seite 4]
... Handyversicherungen oder Zahn-Zusatzversicherungen. Lange Laufzeiten kosten Geld, und wer ökonomisch denken kann, investiert das Geld lieber in
Tilgung
. Leider können es sich viele nicht leisten, ökonomisch zu denken, weil sie das Zinsänderungsrisiko nicht tragen können. Wer es sich leisten ...
[Seite 6]
... 00€ monatlicher Belastung und 1,8% Zinsen (100% Finanzierung) noch 295T€ Die anschließende Rate bei 2% höherem Zinsniveau und gleicher
Tilgung
läge dann bei 1900
[Seite 8]
... macht es ggf. für euch ja auch Sinn 2 Kredite zu zeichnen. Z.b. einen kleinen Volltilger auf 10 Jahre. Und den Rest länger mit niedriger
Tilgung
in den ersten 10 Jahren und natürlich
Tilgung
sänderungsoption, um nach 10 Jahren die
Tilgung
in dem länger laufenden zu erhöhen, damit die ...
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