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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

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... Termin. Es wurde uns ein neuer Berater zugeordnet und er bot mir direkt an, sich das mal alles anzuschauen und tat dies auch. Seine Aussage: an der Tilgung für das Haus könnte man im Fall einer Vermietung ja was machen (aktuell tilgen wir 5%) und so die Rate deutlich reduzieren, was im Falle ...

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Heute war der Termin bei der Interhyp. Nach ersten Berechnungen ist es machbar, dass wir das Haus behalten (Tilgung würde herabgesetzt werden), das GS erwerben und ein Haus errichten. Die meisten Banken bieten keinen Kredit unter 50k an, sodass wir für das GS ca. 55k aufnehmen sollten. Der erste ...

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... Im Klartext: 3 Angebote liegen vor über Interhyp für Darlehen über 67k, 10 Jahre Zinsbindung 1. Commerzbank, Sollzins: 1,33%, 5% Tilgung, Rate: 353,43 €, Zinszahlung: 6602,24€, Restschuld 31.190,64 € 2. ING, Sollzins 2,01%, 5% Tilgung, Rate: 391,39 €, Zinszahlung: 9897,18 ...

Hausbau für uns realistisch?

... eurer Stelle würde ich mir mal einen Haushaltsplan über 1 Jahr erstellen. Welche Ausgaben habt ihr wirklich? Was kann gespart bzw. in die Tilgung fließen? Wie hoch ist das Einkommen im "schlechtesten" Fall (3. Kind..)? Die Zeit sollte zudem genutzt werden um das Eigenkapital aufzustocken ...

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... Bankrate wurde jedoch für 25 Jahre ausgerechnet, was ich persönlich auch machen würde in diesem Fall, wären dann 2100euro rate bei 25 Jahre voll Tilgung mit fast 3% Tilgung, angenommener Zinssatz 2,5% bei 470.000euro die finanziert werden müssen. SonderTilgung nicht mit eingerechnet. Selbst mit ...

Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

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Da gibt’s wiedersprüche , zumindest höre ich das raus . Den die ganzen 2% Tilgung und Rest mach ich so wären fraglich

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Da ist auch nichts verwerflich dran. Ich persönlich brauche auch keinen künstlichen Druck über die Tilgung um eine 5-stellige SonderTilgung anzusparen. Hätte ich die Wahl gehabt, dann hätte ich es auch so gemacht. Zumindest war es der Plan. Da hat die Bank leider nicht ...

Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?

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... bauen, auch wenn die Voraussetzungen nicht gesund sind. Dann kommen halt 110%-120% Finanzierungen (560k€) mit 20 jähriger Zinsbindung und 1,5% Tilgung oder 10 Jahre bei 2% Tilgung dabei raus, weil ach soviel SonderTilgung genutzt wird. Aber jeder soll machen wie er lustig ist

... Fall dazu. Jetzt haben wir zwei Angebote: 1. Eigenkapitaldarlehen ( 60.000€) mit 5,89% Hauptdarlwhen (454000) mit 1,99 % Sollzins und 2% Tilgung KfW Wohneigentum (50000€) mit 1,65%. Alles auf 10 Jahre 2. Eigenkapitaldarlehen (50000€) mit 6,3% Auf 10 Jahre Hauptdarlehen (513000€) mit 2,84 ...

Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit?

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... 6% annehme, dann brauche ich eigentlich gar nicht weiter machen, denn dann wäre die Finanzierung aus meiner Sicht nicht mehr machbar.. Bei der Tilgung bin ich konservativ herangegangen. Ich gehe davon aus, dass wir die Rate irgendwann erhöhen können (in erster Linie durch bessere Gehälter ...

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... Alternative sein. Ich geh jetzt mal von nem Kreditbetrag von 360000€ aus. Zwei Optionen a) riskanter und günstiger: 15 Jahre Zinsbindung, 2,5% Tilgung, 1,6% Zins: 1221€ Rate, 207.891€ Restschuld, Zinskosten 67.671€. b) sicherer und teurer: 30 Jahre Zinsbindung 2% Tilgung, 2,33% Zins: 1287€ Rate ...

Künftige Entwicklung der Baukosten

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Entschuldigung aber wer sich 10 Jahre fest und 1% Tilgung aufschwatzen lässt ist ein dummer Hausherr. Eine Bank freut sich auch nicht wenn Kredite notleidend werden und man ZV einleiten muss . Die großen Banken geben schon 2 % vor. Alleine aus eigeninteresse. Es ist auch ein Märchen das in 10 ...

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Und genau hier setzt das Problem an der Sache ein. Die Banken vergeben Kredite mit 1 % Tilgung an Menschen, die sich eigentlich gar keinen Kredit aufhalsen sollten und von denen Sie wissen, dass sie sich in 10 Jahren keine Anschlussfinanzierung mehr leisten können und das Haus im Leben nie ...

Finanzierung über 40 Jahre möglich/sinnvoll?

... mehr wenn sie ausgelernt ist), aber mich wurmt es tierisch, eine so hohe Miete zu zahlen. Die würde ich lieber in eine Tilgung stecken. Welche Möglichkeiten haben wir und welche sind sinnvoll? Ich freue mich über Ratschläge und/oder Ideen

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Danke Wie sieht es mit folgender Konstellation aus: Wir schließen einen Kredit mit 15 Jahren Festzins und 2 % Tilgung ab, wenn machbar mit einer Rate in Höhe von 900 €. Nach 5 Jahren können wir doch einfach eine Sparmaßnahme (z. B. Bausparvertrag) dazunehmen und 10 Jahre ansparen (bei 400 ...

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... nach dem Bedarf an WF. Könnt ihr schon abschätzen wie groß das Eigenheim werden soll? Bei der heutigen Marktsituation sind 2% Tilgung üblich. Da ist man meist nach 35 Jahren fertig. Sinnvoll ist es halt nicht auf solange

Hausbau/kauf machbar?

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Okay verstanden. Was zahlt ihr denn Momentan an Tilgung für die Wohnung wenn ich fragen darf?

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... finanzieren im ungefähr gleichen Rahmen, allerdings mit etwas höherem EK. 20 Jahre Zinsbindung mit SonderTilgung und rel. geringer Tilgung (etwas über 2%) machen bei uns eine Belastung von 1650€/Monat. Ich halte daher die 1.700€ für durchaus realistisch. Würde aber, wie gesagt, die monatlichen ...

Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland

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... man nicht zum Tiefpunkt verkaufen muss. aber es gibt nur ganz, ganz wenige Banken (kann man auf einer Hand abzählen) die noch unter 2% Tilgung anbieten. und man sollte es sich aktuell gut überlegen. Entweder nehme ich in paar Monaten den höheren Zins in Kauf mit 1% Tilgung, oder vielleicht wäre ...

... in CH, wohnt in D) aktuell hätte ich vielleicht 1-2 Banken, die solche Konstellationen begleiten können. Aber hier sollte man mind. 2% Tilgung einplanen. Auf der anderen Seite, wenn die Zinsen noch um 0,50%-1,00% steigen in der Zeit bis ihr dann die 3 Abrechnungen aus D habt, dann wird es ...

Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen

... sind. Da die lokalen Banken mit einem großen roten S uns bei 1800 abgefangen hatte (Annuitätendarlehen mit 1,4% und 2,5% Tilgung (Tilgung nicht verhandelbar und fest!), erschien mir das gar nicht so schlecht. Wie es das Schicksal will, war ein bekannter da und wir haben uns nebenbei dazu ...

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Ergänzend: Das Bauspardarlehen läuft nach 20% Jahren mir 2,4% weiter. Jahre 1-20 ist Tilgung mit 1,2% als Tilgungsersatz drin. Gerade erneut nachgesehen

Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos

... das Anliegen geschildert. Unsere Absicht war es, weil man es ja auch nicht besser weiß, Kredit aufnehmen und dann "oldschool" mit Zinsen + Tilgung über x Jahre abstottern ... LBS hat uns den Vorschlag gemacht, der angeblich so viel besser ist, ein "Tilgungsbausparvertrag" zu machen. D.h. erst ...

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... entfällt. Man könnte also die Betriebskosten "verrechnen" und als zusätzliche Belastung kommt eben noch die Zinszahlung und Tilgung dazu. Wir waren direkt bei der LBS. Wir waren auch bei der Sparkasse. Dort konnte man uns aber eher nicht so "fachmännisch" beraten. Der gute Mann vor Ort hat ...

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

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... Handyversicherungen oder Zahn-Zusatzversicherungen. Lange Laufzeiten kosten Geld, und wer ökonomisch denken kann, investiert das Geld lieber in Tilgung. Leider können es sich viele nicht leisten, ökonomisch zu denken, weil sie das Zinsänderungsrisiko nicht tragen können. Wer es sich leisten ...

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... 00€ monatlicher Belastung und 1,8% Zinsen (100% Finanzierung) noch 295T€ Die anschließende Rate bei 2% höherem Zinsniveau und gleicher Tilgung läge dann bei 1900

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... macht es ggf. für euch ja auch Sinn 2 Kredite zu zeichnen. Z.b. einen kleinen Volltilger auf 10 Jahre. Und den Rest länger mit niedriger Tilgung in den ersten 10 Jahren und natürlich Tilgungsänderungsoption, um nach 10 Jahren die Tilgung in dem länger laufenden zu erhöhen, damit die ...

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Nicht dein ernst? Diese Zinsbindung bei einer vernünftigen Tilgung von 3% aufwärts muss man sich durchaus leisten können oder wollen. Es ist eher umgekehrt. Je weniger Rate ich mir leisten kann desto geringer ist die Zinsbindung und ...

Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile

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Nein, nicht auf das Haus, vereinfacht ausgedrückt aber auf die Hälfte der in den Ehejahren geleistete Tilgung. Bin kein Jurist und in der Praxis glaube ich deutlich komplexer aber so ungefähr ist das.

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... mir aus auch als Rate für ein gemeinsames Haus zahlen würde irgendwie weg legen. Nur mal ganz grob jetzt. Beide verdienen 2000€ netto. Die Tilgung Haus wäre bei 1000€ netto und jeder würde 500€ für die Tilgung aufbringen wenn jeder sein eigenes Konto hat. Rest bei jedem 1500€ netto. Zahlt ...

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