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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Bauträger hat uns im Stich gelassen - was nun tun?

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... Somit hätte man auch vor Gericht kein Problem auch nachträglich zu beweisen, dass der Schaden wirklich vorhanden war. Bei uns hat auch die Tilgung des Kredits nicht begonnen, solange der Kredit nicht komplett ausgezahlt wurde - ebenso bereits Zinsen für das bereits ausgezahlte Geld und Kosten ...

Darlehensanbgebot für Weiterfinanzierung

... Karlsruhe für meine beiden alten Darlehen bekommen, zur Abbezahlung unserer Eigentumswohnung: ab sofort / unbürokratisch Laufzeit wieder 10 Jahre Tilgung 4% Mischzinssatz 2,5% Ich wollte mich über ein Forwarddarlehen informieren, das dann in 3 Jahren in Kraft treten würde ab Darlehensende / viel ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... Ihr von dem folgenden Angebot haltet. Kreditsumme 495.000€ aufgeteilt auf 3 Teildarlehen: 150.000€ über 10 Jahre, eff. Zins 1,52%, Tilgung 2%, monatliche Rate 437,50€ (Laufzeit 37 Jahre) 295.000€ über 20 Jahre, eff. Zins 2,39%, Tilgung 2%, monatliche Rate 1.069,38€ (Laufzeit 33 Jahre) 50.000 ...

Grundstück überschreiben gem. Anteil

... Oder nur einen Teil, damit sie quasi Miete bezahlt hat, da sie ja ein Dach über dem Kopf bekommt? Was ist, wenn ihr euch vor Tilgung des Kredits trennt und sie gar nicht die volle Summe bezahlt? Du siehst, es gibt zu viele Komponenten, die man berücksichtigen könnte und bei jedem ...

Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe

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... ohne KFW wie im Angebot 1 besser gefahren. Alternativ habe ich das Angebot auch mit 15 Jahren: KfW 50.000 10 Jahre 1,40% (Effekt. 1,44%) 3,51% Tilgung Rest nach 10 Jahren 33.185 € Darlehen 135.000 15 Jahre 1,96% (Effekt. 2,00%) 3,75% Tilgung Rest nach 15 Jahren 46.802€ Rate beide zusammen ...

Baufinanzierung seriös möglich?

... kalkulieren. Die Beleihungsquote ist durch den hohen Wert des Grundstücks sehr gut und damit die zu erwarteneden Zinsen angenehm. Selbst mit 3% Tilgung sind ~4,8% Annuität (Tilgung + Zins) auf 15 Jahre denkbar (klar weiß man immer erst genaues, sobald man ein Angebot einer Bank hat

Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?

Ich find Bausparverträge doof. Null Tilgung in der Ansparphase, aber die vollen hohen Zinsen, die fette Abschlussprämie, wenn schon Wohnriester, warum dann nicht gleich ein Wohnriesterdarlehen? Da wird wenigstens sofort getilgt. Bin zwar kein Finanzmathematiker, aber nach meinem Verständnis kann ...

Wohnriester wie einsetzten

... zu bekommen und das Kapital dann auf diesen Vertrag zu übertragen, wenn euch Wohnriester im Grunde gefällt. Dann werden die Zulagen direkt zur Tilgung verwendet

Finanzierungsvolumen als Detailplanung an Bank / pauschal?

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... Neues dazu gelernt habe, hole ich mal den Thread wieder hervor und habe noch ein paar Detailfragen. Gelernt habe ich mittlerweile Folgendes: [*]Die Tilgung startet erst, nachdem die gesamte Darlehenssumme abgerufen ist [*]Die Bank gibt maximal 10.000 EUR ohne Nachweis frei [*]Für den Restbetrag ...

Restschuldabsicherung in 15 Jahren

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Hi dirkg, Was ist einer Finanzierung mit 1,34% eff Zinssatz u 2% Tilgung mit Zinsbindung von 15 Jahren so verkehrt, außer das keine SonderTilgungen erlaubt sind?

Hausfinanzierung ohne Eigenkapital. Finanzierungssumme zu hoch?

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... 0 EUR Eigenkapital angespart? Bzw, ihr wollt jetzt noch 5-10 ansparen. Wann wäre den eigentumsübergang? Als Faustregel sagt man 5% p.a. für Tilgung und Zins. Sprich, bei 365000, sollte also 1520 EUR schon aufbringen können. Ausserdem scheint eurer Vorhaben knapp berechnet zu sein. Bei 300000 ...

Grundstückskauf oder weiter sparen?

[Seite 2]
Falls du dich für die "erstmal nur Grundstück + mit Bau warten"-Variante entscheidest, würde ich eine relativ hohe Tilgung wählen um bis zur eigentlich Bau-Finanzierung möglichst viel getilgt zu haben. Dazu passend dann nur eine sehr kurze Zinsbindung oder sogar komplett variabel (bzw. zur ...

130qm FH oder MH mit meinem Budget von 220t

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... du 2,5% tilgen möchtest/solltest (damit du noch vor der Rente fertig bist), entsprechen die 9.600€ somit einer Annuität (Zins + Tilgung) von 5%. Daraus folgt per Dreisatz: 9.600 geteilt durch 5 mal 100 = 192.000€ Jede Summe darüber an Baufinanzierung finde ich bei euren Einkommensverhältnissen ...

Haus Finanzierung über SAB

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Bedingt durch die Konditionen welche man heute bei einer Bank / Sparkasse bekommt. Vor allem ist man voll flexibel bzgl. Tilgung etc. Bei der SAB als Beispiel ist man an gewisse Pakete gebunden.

Unser Angebot zur Finanzierung

[Seite 2]
... den Thread vergessen ^^ Also bei uns sieht es gerade so aus (Ja es sieht erstmal sehr unübersichtlich aus) Variante 1 150.000€ mit 2,28% und 1%Tilgung über 30 Jahre fest 35.000 Wohnriester Mann (abgesichert mit Bausparvertrag) 35.000 Wohnriester Frau (abgesichert mit Bausparvertrag) KFW ...

Tipps/Meinungen zur Planung

920€ / Monat bei 5% ?? Ich denke du meinst weder Tilgung noch Zinssatz... Kannst du das erläutern?

Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?

[Seite 2]
... die untere. Jetzt mein Angebot einer sparkasse, allerdings noch ohne die privaten 20tsd: 160tsd zu 2.39% 15jahre Bindung Monatlich knapp 620euro (Tilgung 2.4% meine ich ) 50tsd KFW 124 1.75% und 2% Tilgung 10jahre. Im 1.jahr 130euro danach knapp 200euro. Restschuld kfw nach 10jahre: 39tsd ...

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

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... Ja, leider. Das Tilgungsfreie Jahr im Kfw-Kredit wird einem damit schmackhaft gemacht, dabei ist ein Tilgungsfreies Jahr ein Nachteil, weil die Tilgung eh erfolgen muss. Bringt einem nichts, weil die Anschaffungen während der Bauphase getätigt werden - und dagegen sind die "gesparten ...

Bestandsimmobilie Doppelhaushälfte kaufen - Finanzieren machbar?

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... ist da noch eine BU integriert. Unser Gedankengang an der Stelle ist, weil wir auch denken, dass es knapp wird, dass wir mit einer geringen Tilgung beginnen und nach der Weiterbildung und Erhöhung der Einkünfte diese erhöhen

Finanzierungsmodell - gibt es Alternativen?

... Nun unser bisheriges Finanzierungsmodel: 115.000 € Annuitätendarlehen MHB 20 Jahre Zinsfestschreibung Sollzinzsatz 2,68 % Anfängliche Tilgung 3,5% 3 mögliche Tilgungswechsel (sind uns wichtig um Elternzeit flexibel zu gestalten und danach wieder durchzustarten) 5 ...

Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt

... nicht übersteigen. Jetzt wurde mir folgendes Angebot gemacht: 1 x Bankdahrlehn 57.000 15 Jahre 2,3 eff Zins 2 % Tilgung 1x Kfw 153 50.000 ist ja bekannt 2x Wohnriester BVD 60.000 Sollzins Zins 2,76% 15 Jahre, danach Sollzins auf 1,5 % Ist dieses Modell überhaupt sinnvoll oder sollte ich lieber ...

Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?

... 70.000) Zuteilungsreif sind (10 Jahre). Vor Zuteilung: Zinsen für 140.000 Euro Kredit für 10 Jahre Zinsen und Tilgung für 70.000 x 2 Zinsen und Tilgung für 30.000 x 2 Nach Zuteilung: Zinsen und Tilgung für 70.000 x 2 Zinsen und Tilgung für 30.000 x 2 Meine Frage nun, ist dieses Vorhaben ...

Finazierungssumme mit unserem Nettoeinkommen möglich?

... 200 € - 200 € -1000 € = 1350 € hättet ihr bei einem mehr oder minder sparsamen Lebensstil zur Verfügung. 1200 € bei 5,5% (3% Tilgung) Annuität würden euch 260 T€ finanzieren - das würde mit den 25 Jahren etwa passen. Bei 4.5% (2% Tilgung) Annuität, die ihr dann ggf. später anhebt könntet ihr ...

wie viel darf ein Haus kosten

Selbst konservativ mit den 3800 € könnt ihr 400 T € bei 170 T € Eigenkapital finanzieren. 1200 € Rate kaufen euch bei 15 Jahren und 3% Tilgung etwa 260 T € (eher noch etwas mehr, da ihr viel Eigenkapital habt) Für eine genauere Bewertung wären eure Ausgaben nötig.

Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben

... von 1,92% und einer Tilgungsrate von 4,42%. Die Rate wäre somit bei 1000 Euro im Monat + ab dem 13. Monat noch die Kfw Annuität (Zins+Tilgung) von 450 Euro. KFW wäre nach 10J komplett abgelöst, nach 15J blieben bei der Bank noch eine Restschuld von 44516,-. SonderTilgungsmöglichkeit von 5 ...

Finanzierungsangebot gut?

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... so fern kritisch, da sie eher schlecht verzinst sind (gut - Tagesgeld mittlereweile auch) und Abschlussgebühren haben. Würdest du das Geld in die Tilgung stecken fährst du besser. Du musst dir das genau durchrechnen - tendenziell wäre ich aber auch immer für ein direktes Darlehen - es sei denn ...

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

Wenn man ihre (Kalt?) Miete als monatliche rate annimmt könnt ihr euch, rein theoretisch, ca. 180000€ leisten, bei 2% Zinsen und 2% Tilgung. Jedoch als Hauseigentümer muss man auch paar andere Kosten mit berücksichtigen, Mülgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc. + paar tausend euro als ...

Wieviel für Tilgung und Darlehen?

... ca. 1750€ sparen. Von diesen 1750€ sollten während der Hausfinanzierung weiterhin 300€ monatlich gespart werden. Bleiben also 1450€ für Tilgung, Darlehen und laufende Hausnebenkosten. Darlehen ca. 250000€ Wohnfläche 180m² Welche Rate ist denn zu empfehlen

Einfamilienhaus für 4-5 Personen in Sachsen -

... meiner Planung mit einem Effektivzins von ca. 1,6 Prozent (inklusive KfW Darlehen zu 1%) auf 15 Jahre festgeschrieben mit einer Tilgung von 3 Prozent monatliche Kosten von 950 Euro bedeuten. Die Tilgung ist bewusst nicht höher gewählt um die feste Belastung niedrig zu halten. Statt dessen plane ...

Baufinanzierung stemmbar?

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Wie ist denn die Tilgung ?

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