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[ sachverständige] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung

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... Der sagt, dass ihm bewusst ist, dass er von der DIN abgewichen ist aber er baut 90% der Häuser so. Begründung. Der Ablauf ist einfacher. Der Sachverständige aber sagt, seine Form der Ausführung ist weder gleichwertig noch zählt sie zu den anerkannten Regeln der Technik. Warum also soll ich ...

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... Verstehe ich nicht, dass man etwas unterschreiben soll, wenn nach DIN ausgeführt wird. Aktuell ist es ja so ausgeführt. 22745 Der Sachverständige sagt, offiziell kann er es nicht freigeben, dass die Ausführung so verbleibt. Ich habe ihn explizit gefragt, wie er es machen würde, wenn ...

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... GU Druck - fordert mich quasi jeden Tag einmal auf, die Änderungen am Außenmauerwerk freizugeben, damit er in das Mauerwerk rein fräsen darf. Der Sachverständige sagt, er wird das nicht freigeben, das kann er gar nicht, da es die Statik des Mauerwerks beeinträchtigt und das kann nur der ...

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... es in drei Gottes Namen auch so machen. Ich werde da keine Ruhe geben, bis das elende Rohr aus meinem Sichtfeld verschwunden ist oder mir Sachverständige / Anwälte sagen, es sei anders zu akzeptieren. Auf der anderen Seite, wenn man mal auf den ersten Beitrag des Threads schaut, wo wir noch ...

Fenster RAL Montage - Rollolaufleisten dämmen?

Hallo Zusammen, bei uns sind sich Bauleiter und Sachverständige nicht einig, wie und ob die Rollolaufleisten gedämmt werden sollen. Haben Ziegelmauerwerk ohne WDVS. Es kommt lt. Bauleiter außen noch die APU Leiste hin aber dahinter bis zum eigentlichen Fenster soll nicht gedämmt werden, also ...

Starkregen gelangt durch Dachvorsprung – Dachsanierung?

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Wahrscheinlich ist der Schaden eher behoben als der Sachverständige auftaucht. Warum denn immer gleich einen Sachverständigen, einen Anwalt oder Schadensersatzklage. Dachdecker anrufen, Problem schildern und beheben lassen. Kostet wahrscheinlich weniger als der Sachverständige. Nach Ansicht des ...

Riss im Dachquerbalken - Balken austauschen?

... sich sehr, dass er diesen Riss nicht vorher schon gesehen hatte. Der Riss ist wohl durch das Trocknen des Holzes entstanden. Als die Sachverständige kam, war das Dach schon eingedeckt. Laut der Sachverständigen ist der Balken zu tauschen. Es kann der Dachbalken aber auch geklebt und mit ...

Sachverständiger während der Bauphase

Wichtiger als irgendein Zertifikat vom Wochenend-Onlinekurs ist, dass der Sachverständige ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständige ist, der im IHK-Verzeichnis gelistet wird.

Baubegleitende Qualitätskontrolle mit Bauherren-Schutzbund oder HOAI?

... ist, die Untergrenzen der HOAI nicht zu unterschreiten (wird von den dt. Gerichten hart bestraft => unlauterer Wettbewerb) kann der "freie" Sachverständige seine eigenen Honorare bestimmen; allerdings "gleicht" er dieses frei verhandelte Honorar durch die tatsächlich anfallenden Kosten ...

Statiker und KfW55-Zertifizierung

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D. h. dass diese Leistungen vom Statiker kommen MÜSSEN? Oder kann auch der KFW-Sachverständige den Wärmeschutznachweis erstellen?

KfW -Baubegleitung / Nachweis / Abnahme

Nach einen Anruf bei der KFW sagte man uns dass der Sachverständige der die Abnahme macht nicht in wirtschaftlicher Verbindung/Abhängigkeit mit dem Hausbauunternehmen sein darf.

Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen

... ihnen in rechtlicher Hinsicht keiner das Wasser reichen. Insofern müßte imho Geld sowohl für eine(n) Rechtsanwältin, als auch ein(e) Sachverständige(r) in die Hand genommen werden, wollen potenzielle Bauherren auf der halbwegs sicheren Seite sein In weiterer Hinsicht muß ich eine Lanze für ...

Erfahrungen mit Baugutachter

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Hallo Polle 1967, das hört sich ja nicht gut an. Gerade für solche Dinge ist doch der Baubetreuer auch dar. Bei uns hat der Sachverständige dies extra herausgestellt. Das er soweit wir das wünschen, die Gespräche mit dem jeweiligem Handwerker übernimmt. Damit wir als Bauherren nicht die Buhmänner ...

Bausachverständiger als Baubegleiter - Kosten? Erfahrungen?

Ich habe irgendwo gelesen, dass wohl seriöse Hausbaufirmen solche Sachverständige anbieten bzw. die Kosten dafür Sponsoren. Das hört sich nach einem Quatsch an für mich, oder hat jemand eine andere Erfahrung?

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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1. bist du dir wirklich ganz sicher, dass das Grundwasser gewesen ist? Wieso steht da jetzt nichts mehr, was wurde geändert? Was rät der Sachverständige? 2.so what? Im schlimmsten Fall hast du Wärmebrücken. Kommt da noch ein WDVS davor? Oder hast du begründete Angst um die Statik? 3. was genau ...

Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?

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... ist es möglich, dass die andere Partei (mit gegensätzlichen Interessen) meiner Wertermittlung zustimmen könnte und Kosten für zugelassene Sachverständige u.a. gar nicht erst anfallen. Ich hab keine Ahnung, wenn ich objektiv einen VW ermitteln will, was das damit zu tun haben soll, ob es um ...

Vertikale Abdichtung -> Horizontale Abdichtung

... Wieso eine horizontale Sperre einbringen und nicht von außen aufgraben und dann das Mauerwerk mit einer Abdichtung versehen, wie es der Sachverständige vorschlägt? Der Keller würde so feucht bleiben und nur die Feuchte nicht weiter aufsteigen, oder? (Anm. Der Keller soll nicht ausgebaut werden ...

Ist bei Wertermittlung die Wohnflächenordnung (WoFIV) zu beachten?

... ist. Nach WoFIV wäre er daher voll der Wohnfläche zuzurechnen. Eine von (BB) beauftragte Maklerfirma kommt zu einem anderen Ergebnis als der Sachverständige und erklärt, dieser habe die Wohnflächenverordnung (WoFIV) nicht beachtet. FRAGE: Wer hat Recht? (AA) und (BB) sind jetzt so klug wie ...

KfW Altengerechtes Umbauen Erfahrungen?

tatsächlich habe ich was gefunden "Wir empfehlen Ihnen die Beratung durch Sachverständige" ... Nachweis der Vorhabensdurchführung: "... zum Nachweis können Sie oder Ihr Finanzierungsinstitut zur Dokumentation eine Fachunternehmerbestätigung ausstellen lassen... " Hört sich soweit erstmal nicht ...

KfW70 nur noch mit Wärmepumpe?

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... das nochmal prüfen, da die Architektin freiberuflich für den Bauträger tätig ist. Keine Ahnung ob da die Formulierung juristisch zutrifft: "Der Sachverständige ist für das Bauvorhaben wirtschaftlich unabhängig zu beauftragen. Neben einer Beratung, Planung und Baubegleitung für das Vorhaben darf ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung

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... ist losgelöst von einem unabhängigen Sachverständigen zu sehen, oder? Sprich, es wäre ratsam beides als Bauherr zu haben, oder? Und wenn der Sachverständige einen Mangel feststellt und ich mit der Bauunternehmung keine Einigung erzielen kann, käme die Bauherren-Rechtsschutz ins Spiel, sehe ...

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

... mein Angebot und meine Bauleistungsbeschreibung hier in Hannover von der Verbraucherberatung Hannover (Bauberatung) habe prüfen lassen, hat der Sachverständige ein wenig aus dem Nähkästchen geplaudert und erzählt, dass Heinz von Heiden jahrelang in Hannover und Umgebung einen schlechten Ruf ...

Feuchtigkeit in Souterrainwohnung

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Heute war der Sachverständige da. Er sagte, dass vom Ablauf her nun folgendes zu tun sei: - Leckageortung und Druckprobe im Heizsystem. Der Mieter sagte, vor einiger Zeit hatte di Heizung Druck verloren - sollte das nichts bringen, soll ums Gebäude herum gegraben werden und die Isolierung soll ...

Firma SBR Römerberg

[Seite 5]
... mit unserem Bauleiter und unserem "Kundenbetreuer" von der SBR und hatten unsere Sachverständige dabei. Der Termin brachte uns Frust, Enttäuschung und Resignation. Denn von Bezugsfertigkeit konnte keine Rede sein... die Hausanschlüsse fehlten gänzlich (es gab keinen Strom, kein Wasser und ...

Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75

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... Und diesen Wert müsste man dann einfach mit dem Vaillant Wert vergleichen... Jaja, ich weiß. Ich werde es wohl testen müssen. Der Sachverständige fand das in Ordnung so. Ich habe da ganz oft drauf hingewiesen, aber irgendwann kommt man sich auch doof vor. Ich lasse es also passieren und muss ...

Wie detailliert ist ein Gutachten eines Bausachverständigen?

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OK, Danke dir! Für uns Unwissende: welche Punkte sollte sich der Sachverständige auf jeden Fall anschauen?

Sandwich-Dach gekauft, anderes Dach bekommen?

[Seite 3]
... könnte, ob das (technisch) ein Drama oder ein Drämchen ist. Auf den Wiederverkaufswert werden die Beulen nicht durchschlagen, wenn sie der Sachverständige als reinen Optikmangel bestätigt. Sachverständige hierfür sehe ich allerdings im Forum m.W. keine - am ehesten noch oder

Haus Kaufen, Raucher Haus, viele Holz Elemente

was sagt der Makler bzw. Sachverständige den du sicherlich mitgenommen hast ???

Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?

[Seite 4]
... Aufforderung an den Bauunternehmer, nun mal fertig zu bauen (mit Fristsetzung). Wenn es Mängel gibt, muss man entscheiden (dabei hilft der Sachverständige), ob die Mängel so gravierend sind, dass sie der Abnahme entgegen stehen. Dann gibt's keine Abnahme und keine 99 %. Sind es kleinere ...

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW

[Seite 2]
... bei Mängeln - d.h. nach der Abnahme müsst ihr Mängel im Bestreitensfall beweisen (sprich Sachverständige Beauftragen) • Beginn Verjährungsfrist für Mängelrechte (§ 634a II Baugesetzbuch) • Ausschluss verschuldensunabhängiger Ansprüche bei vorbehaltloser Abnahme trotz Kenntnis vom Mangel (§ 640 ...

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