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[ rohbau] in Foren - Beiträgen
Dämmung bei schnellen Hausbau
Hallo alle zusammen, Ich mache mir folgende Sorgen über mein Hausbau, Wir haben vor 1 Monat mit dem Bau angefangen und mittlerweile ist der
Rohbau
fast fertig. nächste Woche soll der Dachstuhl kommen. Das Haus wird mit 24er Poronton T12 Mauerwerk gebaut. Heute habe ich von dem Chef der Baufirma ...
Unterschiede zwischen Treuhandsammelkonto und Bankbürgschaft? Neubau.
[Seite 2]
... anderen Seite unterschreibt man im Werkvertrag auch einen Zahlungsplan. Der richtet sich nach dem Baufortschritt. D.h. wenn der Bauträger nur
Rohbau
macht, dann wird man nur den
Rohbau
bezahlen. Wenn der Bauträger dabei pleite geht, dann hat man für weiteren Fortschritt die Kohle noch in der ...
Dellen in Bodenplatte - Was ist akzeptabel?
[Seite 2]
... mit einer Plane bedeckt. Habe mich auch schon gefragt, ob die Falten dadurch kommen. Bezahlt ist sie, ja. Aber der Abnahmetermin für den gesamten
Rohbau
kommt noch. Die Fenster sind noch nicht drin, das täuscht. Wie gesagt, noch mitten im
Rohbau
. Gefegt hatte ich nicht, nein; ich war nur spontan ...
Welche Innen-Türhöhe bei welcher Raumhöhe Sammelthread
[Seite 3]
Ich habe bei zwei Eigentumswohnungen (jeweils im
Rohbau
gekauft) erste Erfahrungen gemacht; jetzt bauen wir das erste mal von Grund auf. Es gibt so viel zu planen und vieles, woran man schon von Anfang an denken muss... Und auch bei uns sind einige Dinge wieder von der Liste gestrichen ...
Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?
[Seite 2]
Acht Monate zu dreizehn bis fünfzehn Monaten werden Äpfel gegen Birnen sein: A meint wohl den wetterdichten
Rohbau
, B hingegen das möblierungsfertige Haus. Mein Bauch sagt klar, nimm B. Du hast nicht den geringsten Schaden davon, wenn der Unternehmer während bei Dir Trocknungsphasen sind seine ...
Einteilung Kredit beim Hausbau
... über die WI Bank. Das ist ein Kredit der nach Baufortschritt ausgezahlt wird. 10% nach Fertigstellung Bodenplatte 40% nach Fertigstellung
Rohbau
(ohne Keller) 25% nach Fertigstellung Innenausbau 25% nach Fertigstellung Außenanlage bzw. Einzug Wir haben mit dem Bau bereits begonnen, sind ...
Haus 140qm Wohnfläche, ohne Keller, Massiv, Satteldach - Kosten?
Hallo in die Runde, wir planen derzeit ein Haus (140qm Wohnfläche, ohne Keller, Massiv, Satteldach) zu bauen, das ganze im
Rohbau
bzw. als Ausbauhaus und haben dazu folgendes Angebot erhalten: Das "Ausbauhaus" beinhaltet die Erdarbeiten (ohne Abfuhr), Bodenplatte (Beton C20/25, ca 15cm stark ...
Rohbaukosten 180m² KfW55 im Emsland
... Wir wollen im südlichen Emsland ein Einfamilienhaus im Kfw55 Standard bauen (als Richtwert, ohne KfW-Förderung). Dazu soll eine Baufirma nur den
Rohbau
errichten, die anderen Gewerke werden von uns vergeben und teilweise durch Eigenleistung erledigt. Die Details zum Vorhaben: 180m² ohne Keller ...
Haus aus Beton ohne zusätzliche Dämmung - monolithisch
[Seite 2]
Also der reine
Rohbau
(kein Keller) mit ca. 85% Beton und 15% Ziegel kam so auf 715 EUR/m2. Das Haus hat ein Flachdach aus Beton. Allerdings ist es statisch eher herausfordernd (eine Art schwebender Bungalow), weshalb viel Armierungsstahl verwendet wurde. Dieser ist relativ teuer und wird bei ...
Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?
Wir halten die Vorschrift 9 Meter genau ein. Man sollte auch beachten, dass eventuell ein Dach über den
Rohbau
schaut. Dann lieber den
Rohbau
gleich 50 cm kleiner planen, damit es später keinen Ärger gibt.
Baukran des Nachbarn versperrt Zufahrt zu unserem Grundstück
... hätten, dass es bei uns noch eine Weile dauert, bis wir mit dem Bau beginnen. Angeblich hat er auch eine Genehmigung für den Kran. Bis der
Rohbau
des Nachbarn steht, sollen wir nun also bis Mitte Februar warten, denn vorher kommen wir sowieso nicht aufs Grundstück. Darf er das denn? Wir wurden ...
Berechnung Bereitstellungszins, Ablauf der Rechnungsstellungen
Nein, die Zahlungen nach Baufortschritt sind nicht genormt. Die sind individuell prozentual in den Werkverträgen genannt. Außerdem kann ein
Rohbau
, der meist nach Fertigstellung mit einer Rate bezahlt werden will, 2 Tage, aber auch 2 Monate dauern.
Anbau/Wohnraumerweiterung (NRW) /Kosten Rohbau
... Maurer in der Siedlung.Nur für die Bodenplatte und Geschossdecke und Dachstuhl möchte ich jemanden beauftragen. Meine Rechnung: Kosten
Rohbau
: In der Anlage seht ihr ein Bild wie der Anbau ca. werden soll und eine eine einfache Skizze wie mein Anbau werden soll. Ca. 7Meter Lang 8Meter Breit ...
Baubeginn im Winter? im nächsten Frühjahr beginnen wegen Feuchte?
[Seite 3]
Wir haben Anfang Oktober mit den Erdarbeiten begonnen, Ende Oktober wurde dann die Bodenplatte gegossen und mit dem
Rohbau
begonnen. Das Dach war kurz vor Weihnachten fertig eingedeckt und nach Weihnachten kam der Schnee. Die Fenster wurden erst Ende Januar eingebaut. Das war kein Problem. War ...
Meinungen über unser Thema Eigenheim
[Seite 2]
Und gibt es jetzt dafür auch Richtwerte wieviel ich mit Eigenleistung einsparen kann. Die Lohnkosten beim
Rohbau
sind ja zum Beispiel oft mit 40% angegeben?
Einzug bei 85% Luftfeuchtigkeit
Dann wollt Ihr in einen
Rohbau
einziehen? Verstehe ich nicht... bei uns waren es 10 Wochen Estrichtrocknung, bevor der Innenausbau angegangen wurde...
Kostenvoranschlag so zu teuer?
[Seite 2]
Nur mal ein paar Anmerkungen aus unserer bisherigen Erfahrung heraus: Aushub 7000,- >> Reicht u.U. (z.B. Lagern, Abtransport etc.) nicht.
Rohbau
85365,- Gerüst 2366,- Zimmerer 23040,- Spengler 4011,- Fensterbauer 16000,- Garage 2700,- Ofenbauer (Pellets Schwedenofen) 2700,- >> Könnte auch knapp ...
Fußbodenheizung und KWL, Austausch gewöhnliche Heizkörper
[Seite 4]
... ist bei GU meist teurer wie Aufrüsten! Man sollte hier regionalen GU durchaus eine reale Chance geben. Sinnvoll meist einen geschlossenen
Rohbau
abzuverlangen. TGA ausschließen. Am Innenausbau (Putz, Estrich, Innentüren, Elektro etc.) kann man den regionalen Anbieter ja wieder beteiligen ...
Unsere Erfahrungen mit Massa Haus
... wir haben letztes Jahr ein Haus mit Massa Haus gebaut. Der Stil der Häuser hat uns nicht nur auf dem Papier gefallen. Die Handwerker, die den
Rohbau
gestellt haben, waren wirklich schnell und haben sauber gearbeitet, aber der Rest? Organisation und Kundenbetreuung waren total überfordert ...
Galla Häuser aus Polen?
... mit deutschem Bauunternehmer und deutschem Recht (und kein Billiganbieter). Unsere Nachbarin hat einen Billiganbieter genommen, jetzt ist ihr
Rohbau
noch immer ohne Dach (Baubeginn April 2010). Rechtsstreit kosten + Zinsen + 2. Architekten. Sie kann Ihren Bau nie fertigstellen, weil das ...
Jetzt noch mit dem Bau beginnen?
Wenn ihr durch Bereitstellungszinsen und Miete keine Doppelbelastung habt, dann spricht doch nichts dagegen den
Rohbau
hinzustellen. Der ist eh recht fix gemacht. Schäden entstehen da nicht. LG
Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen
... massive Bauweise). Wir haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der
Rohbau
wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas ...
Kostenaufstellung Ausbauhaus
... werden soll und was Du unter einem Ausbauhaus verstehst. Das differenziert bspw. auch von Anbieter zu Anbieter; bei Einem ist es ein reiner
Rohbau
mit Gewerk Dachstuhl und Fenster, beim Nächsten ein „veredelter“
Rohbau
(es fehlt der komplette Innenausbau) und wiederum ein Anderer bietet ...
Mit welchen Kosten können wir rechnen?
... und 200.00€. Dann müßte noch einiges reinstecken um deinen Geschmack zu treffen. Jetzt hab ich folgendes überlegt. Grundstück kaufen, den
Rohbau
von einer Firma bauen lassen und alles andere selber organisieren. Das heißt im Klartext einige Sachen selber machen, aber auch viele Sachen wie ...
Franchisenehmer von Town & Country Karlsruhe Erfahrungen?
[Seite 2]
Liebe Baufreunde, heute kann ich glaube ich ein erstes Erfahrungsfeedback zu Town & Country in Karlsruhe abgeben (Fertigstellung
Rohbau
/Dach) Kaufverhandlungen: Verträge von Town & Country sind wie sie sind *ggg*, letztendlich ging es uns auch um einen akzeptablen Preis. Obwohl wir uns manches Mal ...
Rohbau Pauschalangebot - vergessene notwendige Positionen
[Seite 2]
... ob die Sache mängelfrei durchgeführt wurde und um welchen Betrag es überhaupt geht. das hat auch nichts mit einer Ausschreibung zu tun. wenn ich
Rohbau
im zustand x nach DIN anfrage, kann er mir hinterher nicht einfach mehr abrechnen ohne rückfrage. wenn ihr einen Festpreis ausgemacht habt, hat ...
Vorläufige Insolvenz des Bauträgers - Was tun ?
[Seite 7]
... es. Normalerweise ist ja dein fast insolventer GÜ, der das machen würde und ja nur die Bauleistung an ein subi weiterreicht, der sich mit
Rohbau
Erstellung auskennt. Und das sind ja eher "Kerle" vom Bau; weniger Planer/Architekten. Nicht das du vom Hölzchen auf Stöckchen kommst
Vermessungskosten - kommt da noch mehr ?
... war seitens der Stadt da komplettes Neubaugebiet. Absteckung vom Haus - haben wir vor Baubeginn bezahlt. Nach Fertigstellung vom
Rohbau
kam die Gebäude einmessung. (Katasteramt) das waren um die 1100€ Ich dachte jetzt , dass in Bezug auf Vermessungen alles erledigt ist oder habe ...
günstiger Modulbau - ist meine Kalkulation realistisch?
... Kalkulationsgrundlage dient ein 108 qm Grundriss auf den Seiten von combi-box, den Link darf ich ja wohl nicht zeigen? Die Zahlen für den "
Rohbau
" stammen von Combi-box, bei allen anderen habe ich versucht richtig zu schätzen, wie gesagt, alles soll sehr budgetorientiert und mit Eigenleistung ...
Zahlungsbedingungen Fertighaus
[Seite 2]
75% für dem
Rohbau
. Würde ich nicht machen.
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