Rohbau Pauschalangebot - vergessene notwendige Positionen

4,50 Stern(e) 4 Votes
11ant

11ant

also ist es eine "kann" Sache, weil man es auch anders lösen kann?
"Isokorb" bezeichnet eine ganze Palette von Produkten der Firma Schöck, deren Gemeinsamkeit darin besteht, eine thermische Trennung von Innen- und Außenbauteilen zur Vermeidung von Wärmebrücken zu bewirken.

Wenn man ohne sie baut, verbraucht das Haus davon noch nicht einen Öltanker mehr pro Jahr

Das ist in meinen Augen systematisches betrügen der Bauherren. [...]
Hier wurde ein Angebot abgegeben und auf Grund des Preises einen Entscheidung gefällt, jetzt plötzlich passt es nicht mehr und der Bauherr soll zahlen.
Da diese Isokörbe laut Rohbauer notwendig sind hätte er sie in seine Kalkulation einfließen lassen müssen.
Wenn Produkte ein "De-facto-Standard" sind, finde ich es ebenfalls unredlich, sie bei der Kalkulation wegzulassen. Das gehört m.E. zur Sorgfalt dazu, wenn der Laie das Auto versehentlich ohne Räder konfiguriert, daß man ihn darauf hinweist. Die Körbe ohne Absprache nachzubemustern und den Kunden erst auf der Rechnung zu "informieren", kracht, knarrt und quietscht m.E. schon heftig.

Allerdings finde ich andererseits, das Laienprivileg der mangelnden Sachkunde sollte man auch nicht zur Naivität "als Leistungssport" überziehen. Wer meint, Ausschreibungen seien ein gutes Feld für "Eigenleistung", der muß das entweder gründlich machen oder Lehrgeld bezahlen.

Man kann 150 qm Haus nicht so "einfach" kaufen wie 150 g gemischten Aufschnitt. Ausschreibungen zu "texten" ist nichts für "singende Hausfrauen"
 
P

Payday

naja wenn man das so liest hat er schon recht gut Chancen, das er den Aufpreis nicht zahlen muss. ist halt die frage ob noch arbeiten ausstehen bei den unternehmen, ob die Sache mängelfrei durchgeführt wurde und um welchen Betrag es überhaupt geht.
das hat auch nichts mit einer Ausschreibung zu tun. wenn ich Rohbau im zustand x nach DIN anfrage, kann er mir hinterher nicht einfach mehr abrechnen ohne rückfrage. wenn ihr einen Festpreis ausgemacht habt, hat er wohl Pech gehabt. ist es ein normales Angebot, kann er 10-20% noch mal draufschlagen, muss das aber begründen. falsche Kalkulation oder ähnliches sind keine gründe! gerechtfertigt wären Mehrkosten, wenn er diese körbe nun braucht, weil irgendwas auf den Grundstück vorher nicht klar zu erkennen gewesen war (zb hohes Grundwasser). das wird hier wohl kaum zum tragen kommen...
 
11ant

11ant

gerechtfertigt wären Mehrkosten, wenn er diese körbe nun braucht, weil irgendwas auf den Grundstück vorher nicht klar zu erkennen gewesen war (zb hohes Grundwasser). das wird hier wohl kaum zum tragen kommen...
Richtig, das kommt hier nicht zum Tragen: "Isokörbe" haben nichts mit Isolation gegen Grundwasserdruck zu tun, sondern werden z.B. an Rollladenkasten oder Balkon- bzw. Vordachauskragungen von Geschossdecken eingesetzt. Sie isolieren thermisch die Intern- und Externseite eines eigentlich durchgehenden Bauteils. Man wird also nie davon überrascht, sie einsetzen zu müssen (und muß es auch nicht, es ist aber ratsam).

Ich gehe davon aus, daß sie als System / kompaktes Produkt patentgeschützt sind, also zwar ersetzbar, aber dann nicht durch einzelne Produkte, sondern ganze Maßnahmenkataloge.
 
B

Bieber0815

wir haben uns bei einer Rohbaufirma ein Pauschalangebot auf Basis unseres Grundrisses erstellen lassen. Hier wurden leider diverse Iso-Körbe vergessen, ohne die der Bau Mängel aufweisen würde (zahlreiche Kältebrücken).
In einem Pauschalangebot kann man m.E. keine Detail-Positionen vergessen; das Angebot ist ja pauschal -- "Ein Stück Rohbau". Wenn der Bau ohne Iso-Körbe im Sinne des Angebots tatsächlich mangelhaft wäre, dann habt ihr m.E. Anspruch auf Ausführung mit Isokörben, also auf Mangelfreiheit, zum vereinbarten Pauschalpreis.
 
P

Payday

im maschbau gibts das Thema auch ständig: Maschine braucht einen Zaun wegen Sicherheit. Zaun wurde nicht mitverkauft. Kunde sagt, mach die Maschine sicher nach maschinenrichtlinie, weil dazu bist du verpflichtet. wer bezahlt den Zaun? der Hersteller der Maschine...

im Bau ist das aber merkwürdigerweise nicht so. hier ist der Kunde kein multimillionen unternehmen, welches den Hersteller die letzte unterhose rausklagen kann.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
09.09.2013Kalkulation Hausbau und die Zeit danach Beiträge: 20
14.07.2019Kosten für Rohbau eines Bürogebäudes Beiträge: 16
17.03.2019Zaun neben Grundstücksgrenze stellen Beiträge: 26
08.06.2017Wie hoch darf der Zaun werden? Beiträge: 14
31.08.2023ZAUN gesucht - Bilder und Anregungen erwünscht ! Beiträge: 33
27.11.2023Einschätzung Kosten für Rohbau und Gesamtkosten (Putz, Estrich) Beiträge: 17
26.09.2020Grenzgestaltung - Nachbar will Zaun, wir Hecke Beiträge: 29
11.12.2023Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht? Beiträge: 45
02.06.2020Welche Rohbau-Firma nehmen? Beiträge: 17
26.10.2020Aufmaß Küche im Rohbau Modus Beiträge: 13
14.11.2011Rohbau noch dieses Jahr Beiträge: 15
01.05.2020Neubau - Zaun zur Baustraße und Nachbarn Beiträge: 10
09.01.2019Schlussrechnung Rohbau (200qm, Klinker, ohne Keller, Dach) ok? Beiträge: 24
27.07.2022WPC-Zaun Pfosten einbetonieren Beiträge: 10
09.10.2018Kosten Rohbau&Dacheindeckung/-Dämmung - Festpreisangebot ok? Beiträge: 25
17.09.2018Kein Angebot für Elektroarbeiten - muss Rohbau gestoppt werden? Beiträge: 12
27.08.2018Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen? Beiträge: 52
30.11.2021Einfriedung - Zaun oder kein Zaun / was müssen wir beachten? Beiträge: 28
07.04.2022Wem gehört eigentlich welcher Zaun? Beiträge: 17
09.02.2022Zaun bei Neubau (Bayern), Nachbargrenzen, Beiträge: 11
28.09.2017Nachbarn wollen neuen Zaun, obwohl da einer steht. Beiträge: 25
20.04.2017Zahlungsplan mit 35% nach Rohbau okay? Beiträge: 10
16.08.2021Holz Sichtschutz-Zaun - Planung übertrieben? Alternativen? Beiträge: 114
03.07.2023Nachbar hat 180cm hohen Zaun ohne finale Abstimmung gesetzt Beiträge: 72
27.02.2015Rohbau kaufen und Fertigstellen inkl Finanzierung Beiträge: 15
11.02.2016Kosten m3 umbauter Raum Rohbau Beiträge: 14
07.05.2016Rohbau kaufen - Erfahrungen Beiträge: 21
18.12.2017Angebote für Einfamilienhaus Rohbau und Keller erhalten - Eure Einschätzung? Beiträge: 21
28.10.2019Angebot für mein Rohbau erhalten Beiträge: 18
06.09.2017Windfang nachträglich an Rohbau anbauen Beiträge: 17

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben