Haus 140qm Wohnfläche, ohne Keller, Massiv, Satteldach - Kosten?

[jan4490]

Hallo in die Runde,

wir planen derzeit ein Haus (140qm Wohnfläche, ohne Keller, Massiv, Satteldach) zu bauen, das ganze im Rohbau bzw. als Ausbauhaus und haben dazu folgendes Angebot erhalten:

Das "Ausbauhaus" beinhaltet die Erdarbeiten (ohne Abfuhr), Bodenplatte (Beton C20/25, ca 15cm stark, frostfrei), Baustelleneinrichtung, Wärmedämmziegelmauerwerk 36,5cm (W/mK 0,08, Fabrikat Lücking, Lichte Geschosshöhe EG 2,75m; DG 2,625m), Innenwände aus Hochlochziegeln, Rollladenkasten isoliert, Dach Satteldach 38Grad mit Betonsteinpfannen Fabrikat BRAAS sowie alle Architekten- und Ingeneuerleistungen (Inkl. gesamter KfW Doku). Das ganze wird uns für 94.000 € angeboten. Was haltet Ihr von dem Preis?

Schönen Gruß Jan

 

[Silent010]

Für 111,00 EUR brutto... Das finde ich extrem wenig Geld, dafür, dass Erdarbeiten, Architekt, Zimmermann und Dachdecker mit drin ist.

Eine Bodenplatte mit 15cm kommt mir sehr dünn vor - bin aber nicht vom Fach! Unsere ist 25cm.

 

[jan4490]

Wir reden von 94.000 € Brutto, Baustelleneinrichtung ist auch enthalten. Die Filterschicht für die Bodenplatte beträgt auch 15cm aus sandfreien, verdichteten Schotter und Folie.

 

[Silent010]

Das finde ich extrem Günstig (Kenne aber keine Preise in Eurer Gegend). Holt euch zwei Vergleichsangebote ein, dann bekommt ihr ein Gefühl für den Preis.

 

[HilfeHilfe]

das ist nicht günstig, das ist billig...........

 

[jan4490]

Das Bauunternehmen ist schon Jahrzehnte "am Markt" und vor allem hier in der Region (Hochsauerland bis Dortmund) tätig. Ich habe mich auch schon bei mehreren ehemaligen Bauherren informiert, die hiermit gebaut haben (von Rohbau bis Schlüsselfertig), die Erfahrungen und Berichte waren alle überwiegend positiv. Diesen Eindruck haben wir durch mehrere Gespräche mit der Baufirma auch gewonnen. Daher hier nur die Frage, ob der aufgerufene Preis in Ordnung ist.