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[ kreditnehmer] in Foren - Beiträgen

Abtretungsklausel zwingend?

... der Antwort nicht mehr erinnern, aber die Kernaussage war, dass solche Forderungsverkäufe inzwischen durch ein Gesetz geregelt sind und der Kreditnehmer nicht schlechtergestellt werden darf. Man hat aus der Finanzkrise gelernt. Meine Notiz von damals lautet: Ist reguliert im ...

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... natürlich risikomindernd wirken) sondern um den verbleibenden Risikobetrag, der eliminiert wird. Und schon gar nicht geht es darum einen einzelnen Kreditnehmer zu ärgern. Welche Kosten hat denn so ein Kreditnehmer dadurch

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... mal meinen Senf dazu - wobei ich mich bei diesem Thema auf etwas dünneren Eis bewege. Die Abtretung bzw. der Verkauf der Forderung hat für den Kreditnehmer keine Auswirkungen, wenn er die Vertragsbedingungen (Ratenzahlung) einhält. Allerdings könnte es unter Umständen für ihn Probleme geben ...

positive schufa-auskunft für Baukredit

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Na und ob dies ein Schutz für den Kreditnehmer selbst ist. In erster Linie sind Schufaeinträge nur gespeicherte Daten: Bankkonten, höhe des Kredit, bei welchem Unternehmen, ja sogar ebay-Accounts stehen in der Schufa vermerkt. Und daran ist ja auch noch nichts Schlimmes und auch nichts ...

Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

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... sind. Das heißt mit steigenden Zinsen geht langfristig auch eine steigende Inflation einher. Und eine Inflation wünscht sich doch eigentlich jeder Kreditnehmer, denn selbst wenn das Gehalt nur mit der Inflation steigt, ist die Rate automatisch weniger wert. Wenn also jetzt die Zinsen wie von dir ...

Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung

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... hat eine rechnerische Laufzeit von 619 Monaten, sprich gut 51,5 Jahre. Bei einem angenommenen Rentenbeginn von 67 Jahren (sic!) sollte der passende Kreditnehmer bei Vertragsabschluss das 16. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Das ist dann wohl eher was für sehr junge Familien. Bei 2,56 ...

Hausbau jetzt oder in 3 Jahren/ Zinsentwicklung

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Ja, warum auch nicht? Was kann dem Kreditgeber denn aktuell schon passieren? Solange der Kreditnehmer regelmäßig seine Raten bedient, ist doch alles gut - und wenn nicht, dann gibt's aktuell mehr als genug Interessenten (vorausgesetzt, die Hütte steht in halbwegs attraktiver Lage). Bestenfalls ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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... ist, und wie man das steuerlich korrekt durchführt, ist dann ja wieder eine andere Frage. Die Banken haben aber nunmal gern einen zweiten Kreditnehmer, auch wenn der gar nichts verdient (war bei uns auch so, als ich kein Einkommen hatte aber trotzdem mit in die Baufinanzierung sollte ...

Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile

... und dann wäre es doch besser, wenn einer noch eine bessere Schufa hätte. Es gibt, wie ich gelesen habe, auch die Variante, dass es einen Kreditnehmer gibt und der andere seinen Anteil in Form einer Miete zahlt, was ja auch vertraglich festgehalten werden könnte. Auch habe ich von der Option ...

Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe

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Verbraucherschutz sicherlich nicht. Wenn eine Bank einem Kreditnehmer, der immer pünktlich seine Raten bezahlt, keine Anschlussfinanzierung gibt, und dieser verläßliche Kreditnehmer daraufhin dann sein Haus verliert, nur weil er in 20 Jahren, wenn er in Rente geht, so wenig Rente bekommt, daß er ...

Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?

... beispielsweise: - Einkommen (hattest Du aufgeführt) - Eigenkapital (hattest Du aufgeführt) - Beleihungswert des Gebäudes - Schufa- Score der Kreditnehmer - Sicherheit des Arbeitsplatzes der Kreditnehmer - Gewünschte Ratenhöhe - Gewünschte Sondertilgungsmöglichkeit - Gewünschte ...

Hypothek - Jederzeit kündbar? Wer hat da Erfahrungen mit Banken?

... Zinsaufschlag verbunden ist, falls die Bank das akzeptiert. Auch nach dem Verkauf gilt: Verträge sind einzuhalten, vom Kreditgeber und auch vom Kreditnehmer. Wenn der Kreditnehmer den Vertrag einhält, kann der Kreditgeber nicht so einfach kündigen. Anschlussfinanzierungen und Vertragsänderungen ...

Hausbau unverheiratetes Paar

Gegenfrage: Wenn Ihr zur Miete wohnt und Du Eurem Vermieter jahrelang die Wohnung abzahlst, stehst Du doch auch ohne da, oder? Bist Du auch als Kreditnehmer mit eingetragen? Wenn ja, würde ich auf eine Grundbucheintragung bestehen. Wenn nein und Du ihm nur Miete zahlst, hast Du ja auch keine ...

Künftige Entwicklung der Baukosten

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... t, weil sie den Hauspreis somit selbst als Gewinn nochmals hinzuerwirtschaften auf Kosten Ahnungsloser (oder nicht ausreichend aufgeklärter) Kreditnehmer. Und nur so wird die Preisspirale immer weiter nach oben getrieben

Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück

... trotzdem mit der Schenkungssteuer um die Ecke. Zudem hat die Bank ein Problem mit der Situation, da ja nur mein Lebensgefährte Kreditnehmer ist und das Grundstück nicht zu 100% ihm gehört. Nun wurde uns empfohlen einen Vertrag unter uns zu schließen, in welchem wir festlegen das mein ...

Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer

... des zukünftigen Kreditnehmers gerechnet, da das Haus zu zweit bewohnt wird? Grundstück ist bereits vorhanden und zu 100% dem Kreditnehmer zugeschrieben. Vielen Dank vorab für die Hilfe. PS: Happy new year

Notarkosten Grundschuldbestellung

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... bei der Baufinanzierung in erster Linie die Notar- und Grundbuchkosten für das Eintragen der Grundschulden - dieser Gebührenposten muss vom Kreditnehmer beim Aufstellen der Gesamtkosten gesondert aufgeführt werden

Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?

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mag ja alles sein, als Kreditnehmer kann es mir aber eigentlich ja egal sein was im Hintergrund abläuft. Die Bank gibt mir 100 000 Euro, im genannten Fall muss ich dann 225 Raten à 512 Euronen leisten. Der Betrag ist fix, also gibt es 2 Parameter die mich interessieren. Die monatliche Höhe der ...

Grundschuld / Hypothek - Welches Finanzierungsrisiko besteht?

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... gebunden - bleibt bestehen, auch wenn keine Forderung vorliegt - es besteht eine dingliche Haftung (d.h. es haftet nur das Grundstück nicht der Kreditnehmer) - das Grundstück kann für beliebige Forderungen als Pfand dienen. Hypothek: - gilt nur für eine ganz bestimmte Forderung - besteht nur ...

3-Fache Eintragung im Grundbuch

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... Bank (im 1. Rang), würde doch nicht zulassen, dass zu den Kreditnehmern (implizit im "2.Rang" nach der Bank) noch ein Dritter hinzukommt, der nicht Kreditnehmer ist aber Eigentumsanteile hielte. Damit landet der TE implizit im "3. Rang". Oder

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

... da wäre es hilfreich, wenn wir wüssten, welchen Betrag wir bei der Bank für dieses Vorhaben verlangen müssten. Wir sind drei Kreditnehmer, 25 (Beamter 1850 zzgl. KV+Versicherungen), 27 (Arbeitnehmer 2000 Netto) 28 (Arbeitnehmer 1600 Netto) Sind das realistische Löhne für solch ein Bauvorhaben ...

Baufinanzierung trotz EU Rente

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... Jahr sowieso heiraten und der Ausbau kommt ja letztlich uns beiden zu Gute da sie von den Einnahmen dann auch lebt. Sie würde auch nur als zweiter Kreditnehmer rein, die Raten zahlen müsste ich weil sie mit den 800 Euro Lohn sowieso auch nicht sie Raten bedienen könnte. Die Elternzeit geht ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

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... 2x Parkplätze für ca. 15k muss man erwerben. Mit NK kommt man auf knapp 340k. +Umzug/möblierung wären es 360k. Wird mehr als schwer bei einem Kreditnehmer

Haus gehört Bank, die fordert es aber nicht ein, Oma wohnt darin

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... also keine Bosheit von uns, das hier noch einmal anzubringen. na dann biste ja fein raus, wenn der Kerl der sich aus dem Staub gemacht hat der Kreditnehmer ist, dann blüht euch gar nichts

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... der Urlaubsreise höher als die berechnete Gebühr und bei dem Pkw merkbar niedriger. Hier zahlt dann doch die Gesamtheit der Kreditnehmer mit höheren Krediten die Begünstigung der Gesamtheit der Kreditnehmer mit kleinen Krediten. ;-) Schon hier wird klar, dass die "Bearbeitungsgebühr" eigentlich ...

Nachträgliche Forderung von Sicherheiten durch Bank?

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... die rate pünktlich kommt. ein kündigungsgrund wird das auch kaum sein, da die Bank diese wesentliche Verschlechterung nicht belegen kann. der Kreditnehmer legt einfach seine belege über die pünktliche Zahlung vor und sagt, das sich wesentlich nichts verschlechtert hat. Thema durch. ansonsten ...

Eure Meinung gefragt / unverheiratet finanzieren

... Neubau eines Einfamilienhaus. Kurz zu den Fakten: -Paar, unverheiratet -Eigenkapital bringe ich mit: ca. 150TE -Eigenkapital hat sie leider keins -Kreditnehmer bin ich, da Sie noch in Elternzeit ist, aber in absehbarer Zeit wieder arbeiten geht. ich möchte es gerne so fair wie möglich gestalten ...

Kündigungsfristen bei Forwarddarlehen

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... die Intention des Gesetzgebers gewesen sein, darauf abzuzielen, dass im Fall von Zahlungsschwierigkeiten bei der Rate die Bank mit dem Kreditnehmer eine neue Laufzeit, eine neue Ratenhöhe und einen neuen Zinssatz vereinbarren kann (ähnlich wie das z.B. bei Umschuldungen der Fall ist) und bei ...

Kreditvertrag: Forderungsverkauf kostenpflichtig ausschließen?

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... Ein Forderungsverkauf hat fast immer einen von zwei Gründen: Risiko senken oder Liquidität erhöhen (oder beides). Mit beidem hat der Kreditnehmer nur mittelbar zu tun denn die Bank steuert damit das eigene Risiko oder die Liquidität. Daher ist der Forderungsverkauf auch gar kein Problem ...

Bebauung fremden Grundstücks

... dennoch kein Grund es nicht zu nutzen. Der rechtliche Rahmen dazu ist ja vorhanden. Man hat einfach keinen Bock darauf. Siehe oben. Ihn als Kreditnehmer zu nehmen ist lächerlich. Ob man Bürge oder Kreditnehmer ist... man hängt im Fall der Fälle mit drin. So oder so. Aber ich meine, dass das ...

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