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[ kredit] in Foren - Beiträgen
Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?
... Bankdarlehen + 50'000€ Eigenleistungen (+ 35'000€ Eigenkapital) Wir haben nun folgendes Bankangebot:
Kredit
1: Hypothek auf Neubau - 210'000€ - Zinsfestschreibung 15Jahre - Zinssatz 2,59% - Tilgung 2% - Rate 765€
Kredit
2: L-B*Nebenkosten Energieeffizientes Bauen - 50'000€ - Laufzeit 30Jahre ...
Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?
... mittlerweile auch gebaut hat. Ein großes Problem ist, dass wir leider kein Eigenkapital haben. Deshalb denken wir, würde uns eh keine Bank einen
Kredit
geben. Zu unserer Lage: Mein Mann arbeitet bei den Stadtwerken und wird tariflich bezahlt, zwar nicht viel, aber kann doch als sicherer ...
Haus Finanzierung über ETW
Sofern du wirklich 800€ pro Monat für den
Kredit
aufbringen kannst, sollte das passen. Momentan kann man pro 500€ Rate 100.000€
Kredit
aufnehmen und noch mit ungefähr 2% Tilgen. Neben den Darlehensraten mußt du natürlich auch noch die monatliche Hausumlage berücksichtigen. Da sind ganz schnell ...
Traumhaus oder Himmelsschloss?
[Seite 3]
Finde ich ebenfalls sehr grenzwertig. Bei uns geht es um 500.000 EUR
Kredit
und ich tue mich schon sehr schwer damit. Dazu haben wir jedoch 250.000 EUR Eigenkapital, noch Reserve und deutlich mehr Einkommen. Gruss ...
Finanzierungsfrage - Müssen wir erst das Haus kaufen?
... 3000 plus 560 Euro Kindergeld. Wie läuft das mit der Finanzierung?Müssen wir erst das Haus verkaufen? Wir würden bei der gleichen Hausbank den
Kredit
holen wo auch unser Reihenhaus der
Kredit
läuft?Was von Möglichkeiten gibts da
Eure Meinung zum Finanzierungsangebot
... würde eher 15 Jahre bei der Summe festschreiben. Vielleicht sogar 20 Jahre. Das Problem ist, dass ihr so eine Rate von 1200€ pro Monat habt (850
Kredit
und 250 Bausparer). Da würde ich lieber das Geld direkt in den
Kredit
stecken. Nach 10 Jahren habt ihr quasi 5 Jahre Zeit einen geeigneten ...
Hausbau so finanzieren ja/nein
... Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€
Kredit
340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr
Finanzierung - was ist realistisch?
[Seite 3]
Und selbst wenn Ihr das vom Sparen her hinbekommen würdet:Hast Du Dir mal ausgerechnet, wie lange Du bei einer Rate von 1300-1400€ und einem
Kredit
über 400 k zahlen müsstest? 40 Jahre? 45 Jahre? Dann wärst Du mal mindestens 75 und schon lange in Rente. Selbst, wenn Ihr sparsam leben würdet, halte ...
Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 2]
Das ist Einkommen wie jedes andere auch, die Frage ist nur, trägt es wesentlich zur Abzahlung bei (Laufzeit
Kredit
vs. Alter der Kinder ... je jünger die Kinder, desto länger gibt es noch Kindergeld ;-).). Ja, Puffer fehlt und wird gerade bei einem gebrauchten(?) Haus ...
Finanzierung eines gebrauchten Hauses
... hin. Darüber hinaus wird auch geprüft, ob Du/Ihr tatsächlich bei Deiner/Eurer Familiensituation 950€ übrig habt, um den
Kredit
zu bedienen. Ich würde daher mit dem anvisierten Kaufpreis (da geht vielleicht noch was!?) zwei, drei örtliche Banken anfragen, um zu sehen, wieviel
Kredit
Du ...
Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie
[Seite 2]
... dass hier dauerhaft laufende Kosten nicht bezahlt wurden und die
Kredit
würdigkeit des Schuldners so gering ist, dass ihm keine Bank mehr einen
Kredit
- selbst mit lt,. Deiner Aussage belastungsfreiem Haus als Sicherung (!!) - einräumt. Würde der Eigentümer einen
Kredit
auf dem freien Markt ...
Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?
... die ich mir zu diesem Modell eingeholt habe, waren bislang mit einem Zinssatz zwischen 2,2 und 2,4%. Sowie dem KFW
Kredit
von 50000 mit 10 jähriger Zinsbindung (1,15% - 1,55%). Was haltet ihr von meinem Modell? Habt Ihr Vorschläge wie die Finanzierung evtl. günstiger zu realisieren wäre? Nun zu ...
Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen
Mit 1400€ monatlicher Belastung dürften ca. 340T€
Kredit
drin sein, dann wird die Luft aber dünn. Kaufnebenkosten (grunderwerbsteuer, Notar, Grundschuldeintragung) kommen extra und brauchst du cash, sind in Berlin ca 8% = 27T€ plus Makler z.B. 4% = 13,6T€ Eigenkapital vorhanden? Nö. Viel Glück ...
Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?
... ob ich nicht einfach das Grundstück mit 90% Eigenkapital kaufe, welches vorhanden ist und somit erstmal nur einen ganz kleinen
Kredit
für diesen Kauf aufnehmen würde, um dann in aller Ruhe alles zu kalkulieren und mit dem Grundstück als Sicherheit den großen
Kredit
zu beantragen. Wie ist das ...
Finanzierungsplanung einer Umnutzung
... dass lässt sich bei einem solchen Vorhaben sehr schwer einschätzen. Und Plan ist, dass wir den KFW-Wohneigentum-
Kredit
in Höhe von 50.000 € aufnehmen und dazu ein TA-
Kredit
in Höhe von 100.000 € (ZB 30 Jahre). Dazu ein variables Bankdarlehen in Höhe von 50.000 € jedoch komplett variabel ...
Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie
... auf die Angebote. Habt ihr Erfahrungen, welche Art der Finanzierung am sinnvollsten ist? Mein Plan ist ein Annuitätendarlehen + KFW 124 +
Kredit
für einen Teil der Sanierung. Ich muss mich auch noch mit dem Thema Energieberater auseinandersetzten, um einen Plan für die Sanierung zu machen oder ...
Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - realistisch und machbar?
... T€ zzgl. Nebenkosten Aktuell haben wir erste Finanzierungsvorschläge, die sich alle etwa ähneln: [*]100%-Volltilger-
Kredit
(600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-
Kredit
10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-
Kredit
+ Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 11]
... 2000 plus p.m. Horizont 1 Jahr? Probezeit bestehen und derweil planen, Übergangswohnung beziehen. Um sofort loslegen zu können evt. einen
Kredit
in der Verwandtschaft aufnehmen der dann bevorzugt mit einem verbesserten Einkommen zurückbezahlt wird. Dazu braucht man eine intakte Familie die ...
Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)
... uns die Frage: 1.) Kosten 646k€ - 110k€ = 536.000€ - Bekommen wir mit diesem Einkommen überhaupt einen
Kredit
in dieser Höhe? Wenn ja, was würdet ihr als Rate einschätzen, denn nach unserer Rechnung wären mehr als 1400€ fahrlässig und wünschenswert wäre natürlich im Alter von 65-70 fertig zu ...
Kauf und Finanzierung Doppelhaushälfte - Finanzielle Einschätzung
... T€ zzgl. Nebenkosten Aktuell haben wir erste Finanzierungsvorschläge, die sich alle etwa ähneln: [*]100%-Volltilger-
Kredit
(600T€) mit 4 Bausteinen zur Zinsbindung über 25 Jahre (KfW-
Kredit
10 Jahre + Bausparvertrag, 1x Baufinanzierung-
Kredit
+ Bausparvertrag) [*]Monatliche Rate ca. 2400 T ...
Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?
Grob könnt ihr sagen 100k
Kredit
für 400€ Rate bei einer vernünftigen Finanzierung. Gehen wir mal von 2000€ Rate aus (Nebenkosten hat ein Haus ja auch) dann wären das 500k
Kredit
und 300k von den Eltern also 800k. Das ist je nach Grundstückspreis (von dem ihr leider nichts geschreiben habt) schon ...
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
[Seite 21]
Kredit
? Sollte doch hier in Forum jedem geläufig sein. Und wenn die Erben keinen aufnehmen möchten, kann der Betrieb ja meistbietend versteigert werden, natürlich unter Bedingungen, Erhalt der Arbeitsplätze etc.... Ich glaube, da nehmen doch alle lieber einen
Kredit
als nachher noch arbeiten zu ...
Bewertung Finanzierungsangebot
Hallo zusammen, für den Bau eines Einfamilienhaus haben wir nun einen
Kredit
von 520k EUR bei der Bank angefragt. Grundstück + Nebenkosten wurden bereits Cash bezahlt (200k + 12k). Weitere 130k EUR stehen als CASH Puffer zur Verfügung. Gesamt Baukosten also 850k EUR. Die Bank bietet uns nun für 10 ...
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 8]
... Gesamtbudget (=Haus, Grundstück, Küche, Außenanlagen, Nebenkosten....) bauen. Das macht bei 20% Eigenkapital (immerhin auch 100k) noch 400k
Kredit
. Macht bei 3,5% Zins schlappe 14k Zinsen und für 25 Jahre Laufzeit eine Rate von 2500€. Das ist bis weit übers Medianeinkommen nicht mehr leistbar ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel
Kredit
aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 6]
... auch mit dem Tilgen halbwegs von der Stelle. Wenn ihr eh schon mit Mehrkosten rechnen packt am besten gleich einen Teil davon noch mal in den
Kredit
, ob man dann 25k€ mehr aufnimmt spielt auch keine Rolle mehr. Versteift euch auch nicht auf die Sondertilgung, da gibt es am Anfang noch genug zu ...
Kombinationsverbot BEG WG und BEG EM aufgehoben
... Informationen zur Kombination herausgegeben. Auf der kfw Website steht noch unter häufige Fragen: Kann ich die Förderung „Wohngebäude –
Kredit
(261)“ mit der neuen Heizungsförderung kombinieren? Ja, Sie können die bestehende Förderung „Wohngebäude –
Kredit
(261)“ mit der neuen ...
Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung
[Seite 2]
... Planung. Ja, da ich sozialversicherungspflichtig bin, sind alle Beiträge bereits berücksichtigt. Private Vorsorge ist geplant, sobald der
Kredit
getilgt ist. Das ist ein berechtigter Punkt. Das sollte ich berücksichtigen. Ich denke, notfalls könnte ich einen Teil meines Eigenkapitals (ETF) als ...
60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?
[Seite 3]
Dumm gelaufen und
Kredit
zurückzahlen. Aber wie soll das passieren? Du kannst den
Kredit
erst beantragen, wenn Du die Bestätigung des Energieberaters hast. Und wenn Du so baust, wie mit dem Energieberater geplant (die Bank kontrolliert die korrekte Mittelverwendung), dann erreichst Du auch die ...
KfW vs Bafa und 60.000 pro Wohneinheit pro Jahr?
Weil Du von der BAFA cash auch 20% bekommst und das ganze aus Eigenkapital machst? KfW ist ein
Kredit
. Vielleicht bekommst Du ja einen günstigeren
Kredit
bei einer Bank und nimmst dann den BAFA Zuschuss. Gründe gibt es. 60 je WE. Kombinierbar sind sie. KfW für Wärmedämmung und BAFA für neue ...
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